多項選擇題 ◎下列各項符合房產(chǎn)稅計稅依據(jù)規(guī)定的有（?。?BR> A.地下建筑物若作為商業(yè)和其他用途，其房產(chǎn)計稅原值為房屋原價的70％～80％，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)
B.融資租賃方式租入的房屋，以每期支付的租賃費為計稅依據(jù)
C.與地上建筑物相連的地下建筑物，應(yīng)將地上建筑物與地下建筑物分開計算房產(chǎn)稅
D.納稅人對原有房屋進行改造、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值
E.地下建筑物若作為工業(yè)用途，其房產(chǎn)計稅原值為房屋原價的70％～80％，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)
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正確答案：AD
答案解析：融資租賃方式租入的房屋以房產(chǎn)余值計算征收房產(chǎn)稅；對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅；地下建筑物若作工業(yè)用途，以其房屋原價的50％～60％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)。
B.融資租賃方式租入的房屋，以每期支付的租賃費為計稅依據(jù)
C.與地上建筑物相連的地下建筑物，應(yīng)將地上建筑物與地下建筑物分開計算房產(chǎn)稅
D.納稅人對原有房屋進行改造、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值
E.地下建筑物若作為工業(yè)用途，其房產(chǎn)計稅原值為房屋原價的70％～80％，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)
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答案解析：融資租賃方式租入的房屋以房產(chǎn)余值計算征收房產(chǎn)稅；對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅；地下建筑物若作工業(yè)用途，以其房屋原價的50％～60％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)。