2011一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》沖刺班第一講講義4

1Z101028 掌握投資回收期指標(biāo)的計算
    項(xiàng)目投資回收期也稱返本期，是反映項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)，分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。
    一、靜態(tài)投資回收期
    （一）概念
    項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期（Pt）是在不考慮資金時間價值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動資金）所需要的時間，一般以年為單位。
    項(xiàng)目投資回收期宜從項(xiàng)目建設(shè)開始年算起，若從項(xiàng)目投產(chǎn)開始年算起，應(yīng)予以特別注明。
    （二）應(yīng)用式
     具體計算又分以下兩種情況：
     1．當(dāng)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益 ( 即凈現(xiàn)金流量 ) 均相同時
    （三）判別準(zhǔn)則
    若Pt≤Pc，則方案可以考慮接受；
    若Pt＞Pc，則方案是不可行的。