房地產市場的壟斷性特征，要求政府積極地制定反壟斷的政策，以改善房地產市場效率，平抑房地產市場上出現(xiàn)的壟斷價格。房地產市場存在的外部性，需要政府通過稅收、補貼、外部性收益一成本內部化等措施來提高市場效率。房地產市場存在的嚴重信息不對稱問題，則要求政府建立并實施有效的信息公開制度，提高市場透明度，以減少市場上的非理性和從眾行為。
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