第七講 資源與合同管理
思考題：
1. 材料采購的ABC分類法思考題?
根據(jù)ABC分類法的基本原理：累計頻率按照(0%～80%)區(qū)間的因素定為A類
因素，既主要因素，應進行重點管理;(80%～90%)區(qū)間的因素定為B類因素，即次要因素，應進行次要問題;將(90%～100%)區(qū)間的因素定為C類因素，即一般因素，按照常規(guī)方法應適當加強管理;上述的方法稱為ABC分類管理法。
因此，依據(jù)ABC分類法，確定本工程中實木裝飾門扇、鋁合金窗、細木工板、瓷磚
重點進行管理;本工程中的地板材料應進行次要管理;本工程中的白水泥、石膏板、醇酸磁漆、乳白膠、砂等材料作為一般管理的內(nèi)容。
2. 資格預審內(nèi)容(習題集P337 第16行)
招標人對投標單位進行資格預審應包括以下內(nèi)容：投標單位組織與機構(gòu)和企業(yè)概況;
近3年完成工程的情況;目前正在履行的合同情況;資源方面，如財務狀況、管理人員情況、勞動力和施工機械設(shè)備等方面的情況;其他情況(各種獎勵和處罰等)。
3. 編制投標文件的步驟(習題集P340 第1行)
① 組織投標班子，確定投標文件編制的人員;
② 仔細閱讀投標須知、投標書附件等各個招標文件;
③ 結(jié)合現(xiàn)場踏勘和投標預備會的結(jié)果，進一步分析招標文件;
④ 校該招標文件中的工程量清單;
⑤ 根據(jù)工程類型編制施工規(guī)劃或施工組織設(shè)計;
⑥ 根據(jù)工程價格構(gòu)成進行工程估價，確定利潤方針，計算和確定報價;
⑦ 形成投標文件，進行投標擔保。
4. 工程價款的結(jié)算方式(習題集P353第11行)
工程價款的結(jié)算方式主要分為按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算以及雙方議定
的其他方式。
5. 索賠成立的條件(習題集P358 第11行)
承包商的索賠要求成立必須同時具備如下四個條件：
① 與合同相比較，已造成了實際的額外費用或工期損失;
② 造成費用增加或工期損失的原因不屬于承包商的行為責任;
③ 造成費用增加或工期損失不是應由承包商承擔的風險;
④ 承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提交了索賠的書面意向通知和索賠報告。
6. 不可抗力風險承擔的原則(習題集P362第12行)
① 工程本身的損害由業(yè)主方承擔;
② 人員傷亡由其所在方負責，并承擔相應費用;
③ 施工方的機械設(shè)備損壞及停工損失，由施工方承擔;
④ 工程所需清理修復費用，由業(yè)主方承擔;
⑤ 延誤的工期順延。
思考題：
1. 材料采購的ABC分類法思考題?
根據(jù)ABC分類法的基本原理：累計頻率按照(0%～80%)區(qū)間的因素定為A類
因素，既主要因素，應進行重點管理;(80%～90%)區(qū)間的因素定為B類因素，即次要因素，應進行次要問題;將(90%～100%)區(qū)間的因素定為C類因素，即一般因素，按照常規(guī)方法應適當加強管理;上述的方法稱為ABC分類管理法。
因此，依據(jù)ABC分類法，確定本工程中實木裝飾門扇、鋁合金窗、細木工板、瓷磚
重點進行管理;本工程中的地板材料應進行次要管理;本工程中的白水泥、石膏板、醇酸磁漆、乳白膠、砂等材料作為一般管理的內(nèi)容。
2. 資格預審內(nèi)容(習題集P337 第16行)
招標人對投標單位進行資格預審應包括以下內(nèi)容：投標單位組織與機構(gòu)和企業(yè)概況;
近3年完成工程的情況;目前正在履行的合同情況;資源方面，如財務狀況、管理人員情況、勞動力和施工機械設(shè)備等方面的情況;其他情況(各種獎勵和處罰等)。
3. 編制投標文件的步驟(習題集P340 第1行)
① 組織投標班子，確定投標文件編制的人員;
② 仔細閱讀投標須知、投標書附件等各個招標文件;
③ 結(jié)合現(xiàn)場踏勘和投標預備會的結(jié)果，進一步分析招標文件;
④ 校該招標文件中的工程量清單;
⑤ 根據(jù)工程類型編制施工規(guī)劃或施工組織設(shè)計;
⑥ 根據(jù)工程價格構(gòu)成進行工程估價，確定利潤方針，計算和確定報價;
⑦ 形成投標文件，進行投標擔保。
4. 工程價款的結(jié)算方式(習題集P353第11行)
工程價款的結(jié)算方式主要分為按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算以及雙方議定
的其他方式。
5. 索賠成立的條件(習題集P358 第11行)
承包商的索賠要求成立必須同時具備如下四個條件：
① 與合同相比較，已造成了實際的額外費用或工期損失;
② 造成費用增加或工期損失的原因不屬于承包商的行為責任;
③ 造成費用增加或工期損失不是應由承包商承擔的風險;
④ 承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提交了索賠的書面意向通知和索賠報告。
6. 不可抗力風險承擔的原則(習題集P362第12行)
① 工程本身的損害由業(yè)主方承擔;
② 人員傷亡由其所在方負責，并承擔相應費用;
③ 施工方的機械設(shè)備損壞及停工損失，由施工方承擔;
④ 工程所需清理修復費用，由業(yè)主方承擔;
⑤ 延誤的工期順延。