單項選擇題
某國有企業(yè)2006年5月在市區(qū)購置一棟辦公樓，支付8000萬元的價款。2009年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認(rèn)定的重置成本價為12 000萬元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時計算的增值額為( )。
A．400萬元
B．1485萬元
C．1490萬元
D．200萬元
【正確答案】 B
【知 識 點】應(yīng)納稅額的計算
【答案解析】
評估價格＝12000×70%=8400（萬元），有關(guān)的稅金=（10000-8000）×5%×（1+7%+3%）+10000×0.5‰=115（萬元），增值額＝10000-8400-115=1485（萬元）。
某國有企業(yè)2006年5月在市區(qū)購置一棟辦公樓，支付8000萬元的價款。2009年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認(rèn)定的重置成本價為12 000萬元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時計算的增值額為( )。
A．400萬元
B．1485萬元
C．1490萬元
D．200萬元
【正確答案】 B
【知 識 點】應(yīng)納稅額的計算
【答案解析】
評估價格＝12000×70%=8400（萬元），有關(guān)的稅金=（10000-8000）×5%×（1+7%+3%）+10000×0.5‰=115（萬元），增值額＝10000-8400-115=1485（萬元）。