監(jiān)理工程師案例考試重點(diǎn)提示資料4
(2)資格預(yù)審方法--①應(yīng)滿足的必要條件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)(對(duì)于聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)以資質(zhì)等級(jí)低的單位確定資質(zhì)等級(jí))、財(cái)務(wù)狀況(開戶銀行資信證明)、流動(dòng)資金、分包計(jì)劃、履約情況。
附加條件：視工程需要而定。
②加權(quán)打分量化審查(案例35，實(shí)際考題會(huì)簡(jiǎn)化)：給出評(píng)價(jià)項(xiàng)目，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)統(tǒng)一，2003年題涉及)，各項(xiàng)權(quán)重。
綜合評(píng)分=∑各項(xiàng)得分×各項(xiàng)權(quán)重(案例35)
(3)開標(biāo)的組織。
(4)評(píng)標(biāo)的組織。
(5)評(píng)標(biāo)方法：①綜合(加標(biāo))評(píng)分法有標(biāo)底評(píng)標(biāo)(案例37)無標(biāo)底評(píng)標(biāo)(案例38，2000年考題六)
②評(píng)標(biāo)價(jià)方法(案例39)：注意"評(píng)標(biāo)價(jià)"只用于評(píng)標(biāo)比較，報(bào)價(jià)優(yōu)劣，不作為合同價(jià)的基礎(chǔ)。
(四)施工合同的訂立(考核點(diǎn)二4)
1本考核點(diǎn)內(nèi)容主要參考《合同法》第二章、第三章以及"合同管理"教材第二章第二節(jié)、第三節(jié)和第三章有關(guān)內(nèi)容。
2考核可能涉及的主要內(nèi)容：
(1)合同的形式原則，形式欠缺的法律后果--我國(guó)合同法對(duì)合同形式要求是"不要式"原則，但建設(shè)工程合同通常規(guī)定采用書面形式。
(2)合同的主要內(nèi)容--當(dāng)事人、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的解決方法。
(3)合同的成立，要約與承諾。
(4)締約過失責(zé)任。
(5)合同的生效(生效的條件、時(shí)間)--依法成立的合同，自成立時(shí)生效，附條件和期限的合同生效(2003年考題二)。
(6)無效合同及其確認(rèn)(案例42)。
合同無效的情況：①以欺詐手段訂立;②惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三方利益;③以合法形式掩蓋非法目的;④損害社會(huì)公共利益;⑤違反法律法規(guī)。
(7)合同的終止及爭(zhēng)議解決("合同管理"教材第二章第七節(jié);2003年考題二)。
注意"仲裁"和"訴訟"在合同中只能選擇其中之一。
(五)施工過程中的合同管理(考核點(diǎn)二5)
1、本考核點(diǎn)涉及內(nèi)容極為廣泛，也是本章難點(diǎn)。它既涉及施工中質(zhì)量、進(jìn)度、投資監(jiān)督控制的合同管理(檢驗(yàn)、支付、工程延期)，也涉及工程變更、索賠，還會(huì)涉及到合同各方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任以及風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)等問題。對(duì)這種部分主要應(yīng)掌握《施工合同》(示范文本)有關(guān)條款(3～11各條)，并參考"合同管理"教材第六章第四節(jié)，以及《監(jiān)理規(guī)范》第5條、第6條(55，56，62，64)
(2)資格預(yù)審方法--①應(yīng)滿足的必要條件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)(對(duì)于聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)以資質(zhì)等級(jí)低的單位確定資質(zhì)等級(jí))、財(cái)務(wù)狀況(開戶銀行資信證明)、流動(dòng)資金、分包計(jì)劃、履約情況。
附加條件：視工程需要而定。
②加權(quán)打分量化審查(案例35，實(shí)際考題會(huì)簡(jiǎn)化)：給出評(píng)價(jià)項(xiàng)目，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)統(tǒng)一，2003年題涉及)，各項(xiàng)權(quán)重。
綜合評(píng)分=∑各項(xiàng)得分×各項(xiàng)權(quán)重(案例35)
(3)開標(biāo)的組織。
(4)評(píng)標(biāo)的組織。
(5)評(píng)標(biāo)方法：①綜合(加標(biāo))評(píng)分法有標(biāo)底評(píng)標(biāo)(案例37)無標(biāo)底評(píng)標(biāo)(案例38，2000年考題六)
②評(píng)標(biāo)價(jià)方法(案例39)：注意"評(píng)標(biāo)價(jià)"只用于評(píng)標(biāo)比較，報(bào)價(jià)優(yōu)劣，不作為合同價(jià)的基礎(chǔ)。
(四)施工合同的訂立(考核點(diǎn)二4)
1本考核點(diǎn)內(nèi)容主要參考《合同法》第二章、第三章以及"合同管理"教材第二章第二節(jié)、第三節(jié)和第三章有關(guān)內(nèi)容。
2考核可能涉及的主要內(nèi)容：
(1)合同的形式原則，形式欠缺的法律后果--我國(guó)合同法對(duì)合同形式要求是"不要式"原則，但建設(shè)工程合同通常規(guī)定采用書面形式。
(2)合同的主要內(nèi)容--當(dāng)事人、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的解決方法。
(3)合同的成立，要約與承諾。
(4)締約過失責(zé)任。
(5)合同的生效(生效的條件、時(shí)間)--依法成立的合同，自成立時(shí)生效，附條件和期限的合同生效(2003年考題二)。
(6)無效合同及其確認(rèn)(案例42)。
合同無效的情況：①以欺詐手段訂立;②惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三方利益;③以合法形式掩蓋非法目的;④損害社會(huì)公共利益;⑤違反法律法規(guī)。
(7)合同的終止及爭(zhēng)議解決("合同管理"教材第二章第七節(jié);2003年考題二)。
注意"仲裁"和"訴訟"在合同中只能選擇其中之一。
(五)施工過程中的合同管理(考核點(diǎn)二5)
1、本考核點(diǎn)涉及內(nèi)容極為廣泛，也是本章難點(diǎn)。它既涉及施工中質(zhì)量、進(jìn)度、投資監(jiān)督控制的合同管理(檢驗(yàn)、支付、工程延期)，也涉及工程變更、索賠，還會(huì)涉及到合同各方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任以及風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)等問題。對(duì)這種部分主要應(yīng)掌握《施工合同》(示范文本)有關(guān)條款(3～11各條)，并參考"合同管理"教材第六章第四節(jié)，以及《監(jiān)理規(guī)范》第5條、第6條(55，56，62，64)