一、契稅減免基本規(guī)定：
1.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。
2.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。
3.因不可抗力喪失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。
4.土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省級人民政府確定是否減免。
5.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
7.對國有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國有控股公司占新公司股份85%以上的，對新公司承受該國有控股公司土地、房屋權(quán)屬免征契稅。(新增)
二、財政部規(guī)定其他減免契稅項(xiàng)目
對拆遷居民拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。
例題·下列項(xiàng)目免征契稅的有( )。
A. 因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房
B. 承受荒山土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的。
C. 已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房
D. 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的
E. 城鎮(zhèn)職工按規(guī)定購買公有住房
答案：BC
解析：選項(xiàng)A，是酌情減免，并不一定是免征;選項(xiàng)D，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的承受方應(yīng)交契稅;選項(xiàng)E城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的
1.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。
2.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。
3.因不可抗力喪失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。
4.土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省級人民政府確定是否減免。
5.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
7.對國有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國有控股公司占新公司股份85%以上的，對新公司承受該國有控股公司土地、房屋權(quán)屬免征契稅。(新增)
二、財政部規(guī)定其他減免契稅項(xiàng)目
對拆遷居民拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。
例題·下列項(xiàng)目免征契稅的有( )。
A. 因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房
B. 承受荒山土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的。
C. 已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房
D. 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的
E. 城鎮(zhèn)職工按規(guī)定購買公有住房
答案：BC
解析：選項(xiàng)A，是酌情減免，并不一定是免征;選項(xiàng)D，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的承受方應(yīng)交契稅;選項(xiàng)E城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的