土地登記代理人地籍調查復習資料第六章8

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a.良等品
    ①內圖廓線、坐標格網、各級控制點、界址點展繪精度符合要求;
    ②宗地的權屬、座落、面積、利用狀況、宗地編號正確齊全,符號運用正確;
    ③對宗地權屬界址有參照意義的建筑物,位置準確,沒有遺漏;兩次量測較差,70%以上小于各自限差的2/3;
    ④各種注記正確,注記的位置和數(shù)量恰當;接邊精度良好,沒有不接邊和遺漏現(xiàn)象;
    ⑤圖廓和圖廓外的整飾及注記,正確齊全,圖面著墨整飾清晰、準確;
    ⑥利用宗地勘丈數(shù)據(包括界址點坐標)檢查的各類點位平面位移均應小于限差;
    ⑦宗地圖的內容完整,著墨整飾清晰、準確;
    ⑧面積計算方法運用正確,二次面積量算較差均在限差之內,面積匯總正確無誤;
    ⑨面積統(tǒng)計正確,數(shù)據準確,書寫正規(guī),整飾較好。
    b.優(yōu)等品
    ①利用宗地勘丈數(shù)據(包括界址點坐標)檢查的各類點位平面位移誤差,有70%小于限差2/3;
    ②地籍原圖、著墨二底圖、宗地圖清繪線條光滑實在,墨色濃黑,圖面整潔、美觀;
    ③面積計算表格、匯總表格、分類統(tǒng)計表格設計規(guī)范,書寫清晰,整飾美觀。
    初始地籍調查成果評定檢查項目、權重和得分詳見表6-5至表6-9。
    在表6-5至6-9中:對驗收項目無法計算合格率的,可參照《初始地籍調查成果評定標準》規(guī)定的相應等級標準(即優(yōu)、良、合格),進行單項打分(%),滿分為100%,然后將單項的打分乘以權重便可得單項得分。
    對驗收項目可以計算合格率的,將權重乘以合格率便可得單項得分。
    各單項得分之和便為驗收的最后總分。總分大于95分為優(yōu);總分大于85分為良;總分大于80分為合格。表6-5初始地籍調查成果評定表(文字部分)
     檢查項目
     權重
     單項記分(%)
     得分
     備注
    技術設計
     調查區(qū)基本情況和用地特點
    技術設計依據和技術路線選擇
    調查方法和坐標系統(tǒng)選擇
    地籍圖規(guī)格、比例尺及分幅方法
     0.5
    1.5
    0.5
    1.5
    小計
     4.0
    技術總結
     技術設計的實施和效果
    技術工作的質量評定
    經驗教訓的總結分析
     0.8
    1.2
    1.0
    小計
     3.0
    工作報告
     工作組織
    工作計劃
    工作程序
    體會與建議
     0.6
    0.4
    0.8
    0.2
    小計
     2.0
    資料
     分類整理
    立卷建檔
     2.0
    1.0
    小計
     3.0
     合計
     12.0
    表6-6初始地籍調查成果評定表(權屬調查部分)
     檢 查 項 目
     權重
     檢查
    數(shù)量
     合格率
    (%)
     單項記分
    (%)
     得分
     備注
    界址調查
     調查工作圖、劃分調查區(qū)
    地籍編號
    指界通知、指界人身份證明
    界址認定、界標設置
     2
    1
    1
    7
     /
    /
    份
    宗
     /
    /
     /
    /
    小計
     11
    宗地草圖
     宗地宗地號、門牌號、土地使用者名稱
    本宗地界址點位、點號、界址線及走向
    界址邊長、界址點與鄰近地物關系距離和條件距離
    宗地內建筑物、構筑物及邊長
    相鄰宗地號、門牌號和土地使用者名稱等
     3
    3
    7
    1
    1
     宗
    宗
    條
    宗
    宗
     /
     /
    /
    /
    /
    小計
     15
    初始地籍調查表
     表格填寫規(guī)范化
    土地使用者名稱、性質
    界址標志、界標類別及界址線位置
    地類判別
     3
    1
    3
    2
     份
    宗
    宗
    宗
     /
    /
    /
    /
    小計
     9
     合計
     35
    表6-7初始地籍調查成果評定表(控制測量部分)
    檢 查 項 目
     權 重
     單項記分(%)
     得分
     備注
    儀器檢查
    控制網的布局分級層次、線路長度及網形結構
    起算數(shù)據的來源分析及檢查
    選點的密度、位置、埋石數(shù)量及質量
    記錄手簿
    控制網的成果計算及精度評定
    控制網圖(比例尺、分級關系及控制點編號方法)
     1
    3
    2
    3
    1
    6
    2
    圖幅結合表
     1
    合計
     19
    表6-8初始地籍調查成果評定表(細部測量部分)
    檢查項目
     權重
     單項記分(%)
     得分
     備注
    解析界址點記錄手簿
    解析界址點計算成果表
    宗地內建筑物、構筑物測量
    解析界址點點位精度
    相鄰界址點間距精度
    界址點與鄰近地物點關系距離精度
     1
    1
    1
    5
    4
    4
    合計
     16
    表6-9初始地籍調查成果評定表(地籍原圖和著墨二底圖部分)
    檢查項目
     權重
     檢查數(shù)量
     合格率(%)
     單項記分
     得分
     備注
    內圖廓線長度、內圖廓對角線繪制精度
    控制點、坐標網及界址點展繪精度
    原圖內容及圖面整飾
    相鄰界址點邊長、界址點與鄰近地物點關系距離誤差
    宗地內部與界址邊不相鄰地物點的間距誤差
    地籍要素注記
    圖幅接邊
     1
    3
    1
    3
    1
    2
    2
     條
    個
    /
    條
    條
    /
    /
     /
    /
    /
     /
    /
    /
    宗地圖
    面積量算方法
    檢查面積與原面積較差
    面積匯總與分類統(tǒng)計
     1
    1
    2
    1
     /
    /
    宗
    /
     /
    /
    /
     /
    合 計
     18