國(guó)有資產(chǎn)虛假評(píng)估的手段很多，目的是將企業(yè)的凈資產(chǎn)作低、作為負(fù)數(shù)。通過(guò)虛假評(píng)估，幾億的國(guó)有資產(chǎn)可以輕易地在賬面上縮水為幾千萬(wàn)。
低估——國(guó)資流失的暗渠
低估的手段要較高估繁雜，花樣也多。其中利用賬面價(jià)值代替實(shí)際價(jià)值的手法最為常見。一項(xiàng)價(jià)值幾千萬(wàn)元的國(guó)有資產(chǎn)使用幾年后，其市場(chǎng)價(jià)仍可賣到1000萬(wàn)元以上，但從公司賬面看，由于公司財(cái)務(wù)記賬采取折舊的方式記賬，往往在賬面上反映的價(jià)值只有幾百萬(wàn)元，甚至為零。通過(guò)這種手法，大量?jī)r(jià)值不菲的國(guó)有資產(chǎn)可以被隱蔽起來(lái)，國(guó)有資產(chǎn)可以被堂而皇之地低價(jià)處理掉。
另外，在評(píng)估基準(zhǔn)日上作文章也是虛假評(píng)估慣用的手法之一。一般在評(píng)估報(bào)告上都有一個(gè)基準(zhǔn)日，由于基準(zhǔn)日的不同，評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值也不同，比如土地等稀缺資源，其價(jià)格往往是與日俱增，對(duì)于這樣的資產(chǎn)，選擇一個(gè)較早的評(píng)估基準(zhǔn)日，也就意味著可以獲得一個(gè)較低的評(píng)估價(jià)格。
類似變換評(píng)估基準(zhǔn)日的做法，在評(píng)估有效期內(nèi)作文章也是低估資產(chǎn)價(jià)值的重要手段。評(píng)估報(bào)告的有效期一般是一年，而這一年內(nèi)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值可能發(fā)生很大變化，但是購(gòu)買方仍舊按照評(píng)估時(shí)的價(jià)格購(gòu)買。比如一項(xiàng)沒有完工的工程，每平方米評(píng)估價(jià)格不到幾百元，但是評(píng)估之后，利用國(guó)有資金加緊施工，在不到一年的時(shí)間內(nèi)竣工并以幾百元每平方米的價(jià)格賣掉，而此時(shí)的資產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)至少每平米2000元了。
低估——國(guó)資流失的暗渠
低估的手段要較高估繁雜，花樣也多。其中利用賬面價(jià)值代替實(shí)際價(jià)值的手法最為常見。一項(xiàng)價(jià)值幾千萬(wàn)元的國(guó)有資產(chǎn)使用幾年后，其市場(chǎng)價(jià)仍可賣到1000萬(wàn)元以上，但從公司賬面看，由于公司財(cái)務(wù)記賬采取折舊的方式記賬，往往在賬面上反映的價(jià)值只有幾百萬(wàn)元，甚至為零。通過(guò)這種手法，大量?jī)r(jià)值不菲的國(guó)有資產(chǎn)可以被隱蔽起來(lái)，國(guó)有資產(chǎn)可以被堂而皇之地低價(jià)處理掉。
另外，在評(píng)估基準(zhǔn)日上作文章也是虛假評(píng)估慣用的手法之一。一般在評(píng)估報(bào)告上都有一個(gè)基準(zhǔn)日，由于基準(zhǔn)日的不同，評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值也不同，比如土地等稀缺資源，其價(jià)格往往是與日俱增，對(duì)于這樣的資產(chǎn)，選擇一個(gè)較早的評(píng)估基準(zhǔn)日，也就意味著可以獲得一個(gè)較低的評(píng)估價(jià)格。
類似變換評(píng)估基準(zhǔn)日的做法，在評(píng)估有效期內(nèi)作文章也是低估資產(chǎn)價(jià)值的重要手段。評(píng)估報(bào)告的有效期一般是一年，而這一年內(nèi)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值可能發(fā)生很大變化，但是購(gòu)買方仍舊按照評(píng)估時(shí)的價(jià)格購(gòu)買。比如一項(xiàng)沒有完工的工程，每平方米評(píng)估價(jià)格不到幾百元，但是評(píng)估之后，利用國(guó)有資金加緊施工，在不到一年的時(shí)間內(nèi)竣工并以幾百元每平方米的價(jià)格賣掉，而此時(shí)的資產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)至少每平米2000元了。