單項(xiàng)選擇題 ◎根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的是 （ ）。
A.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)送給他人
B.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他人
C.某市土地使用權(quán)人通過教育部門將土地使用權(quán)贈(zèng)與某學(xué)校
D.某市土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)出租給某養(yǎng)老院
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正確答案：B
答案解析：本題考核土地增值稅的征稅范圍。包括轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)或者地上建筑物及其附著物連同國(guó)有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的情況。本題B項(xiàng)發(fā)生了轉(zhuǎn)讓行為并且取得了收入，屬于土地增值稅的征稅范圍。以“繼承、贈(zèng)與”方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，以及房地產(chǎn)“出租、抵押”等未轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的行為，不屬于土地增值稅的征稅范圍。
A.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)送給他人
B.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他人
C.某市土地使用權(quán)人通過教育部門將土地使用權(quán)贈(zèng)與某學(xué)校
D.某市土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)出租給某養(yǎng)老院
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正確答案：B
答案解析：本題考核土地增值稅的征稅范圍。包括轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)或者地上建筑物及其附著物連同國(guó)有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的情況。本題B項(xiàng)發(fā)生了轉(zhuǎn)讓行為并且取得了收入，屬于土地增值稅的征稅范圍。以“繼承、贈(zèng)與”方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，以及房地產(chǎn)“出租、抵押”等未轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的行為，不屬于土地增值稅的征稅范圍。