16下列關于房地產經紀人員應當履行義務的說法中，錯誤的是()。(2003年考題)
A為委托人保守商業(yè)秘密B接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平
C執(zhí)行房地產經紀業(yè)務并獲得合理傭金D向委托人披露相關信息
【答案】C
【解析】房地產經紀人、房地產經紀人協(xié)理應當履行的義務包括：向委托人披露相關信息，充分保障委托人的權益，完成委托業(yè)務;為委托人保守商業(yè)秘密;接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平。
17房地產經紀人協(xié)理享有的權利包括()。(2003年考題)
A有權不注冊備案B有權簽訂經紀合同
C有權獨立開展經紀業(yè)務D有權入房地產中介機構
【答案】D
【解析】房地產經紀人必須注冊備案，才能從事相應業(yè)務;由于房地產經紀人協(xié)理從事的是非獨立的房地產工作，無權獨立開展經紀業(yè)務，因而也無權簽訂經紀合同;房地產經紀人除有權入房地產中介機構外，還有權協(xié)助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬。
18道德的客觀方面包括()。(2004年考題)
A道德意識B道德標準C道德信念D道德判斷
【答案】B
【解析】道德的客觀方面表現為道德關系、道德理想、道德標準、道德規(guī)范等;而道德意識、道德信念、道德判斷則屬于其主觀方面。
19職業(yè)道德是與一定的職業(yè)相聯(lián)系的，因此在性質上具有()。
A穩(wěn)定性B關聯(lián)性C連續(xù)性D專業(yè)性
【答案】D
20人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應遵守的思想行為準則和規(guī)范是()。(2004年考題)
A道德規(guī)范B道德觀念C職業(yè)道德D社會道德
【答案】C
21房地產經紀職業(yè)道德中涉及房地產經紀活動的一些基本問題的是非善惡的根本認識的層面為()。
A行為習慣B思想觀念C情感D職業(yè)責任感
【答案】B
22涉及對執(zhí)業(yè)活動的“守法”“誠實”“守信”等執(zhí)業(yè)原則、經紀人員收入來源、經紀服務收費依據和標準等一些重大問題的認識，這是指房地產經紀職業(yè)道德中的()。
A執(zhí)業(yè)理念B職業(yè)紀律C職業(yè)良心D職業(yè)責任感
【答案】C
23房地產經紀職業(yè)道德中最能顯示職業(yè)道德狀況的層面為()。
A情感B思想觀念C職業(yè)責任感D行為習慣
【答案】D
24人們維護自己所從事行業(yè)整體利益的基本意識，是()的萌芽。
A道德關系B道德規(guī)范C社會公德D職業(yè)道德
【答案】D
25下列不屬于房地產經紀人職業(yè)道德的基本要求體現的是()。
A執(zhí)業(yè)理念B職業(yè)責任感C職業(yè)良心D職業(yè)要求
【答案】D
26下列關于房地產經紀職業(yè)道德的說法中，正確的是()。(2003年考題)
A房地產經紀職業(yè)道德屬于外在的規(guī)范
B房地產經紀職業(yè)道德具有強制力，因而對房地產經紀人員具有約束力
C房地產經紀職業(yè)道德不具有強制力，因而對房地產經紀人員不具有約束力
D房地產經紀職業(yè)道德通過職業(yè)責任感、行業(yè)準則、輿論等來約束房地產經紀人員
【答案】D
【解析】房地產經紀職業(yè)道德與房地產經紀的有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范有著共同的目的，即調節(jié)房地產經紀行業(yè)從業(yè)人員與服務對象，以及從業(yè)人員之間的關系。但兩者在作用機制上有著明顯的區(qū)別。法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范均屬于外在的規(guī)定，主要通過法律手段、行政手段及行業(yè)管理手段來約束房地產經紀人員。而房地產經紀職業(yè)道德則是指內化于房地產經紀人員思想意識和心理、行為習慣的一種修養(yǎng)，它主要通過良心和輿論來約束房地產經紀人員。職業(yè)道德雖然不如法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)則那樣具有很大的強制性，但它一旦形成，則會從房地產經紀人員的內心深處產生很大的約束力，并促使房地產經紀人員更加主動地去遵循有關法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)則。
27在房地產經紀人職業(yè)道德的基本要求“以誠為本”中的真誠表達行動，最主要體現在()和服務費用。
A經營方式B執(zhí)業(yè)責任C言語真誠D服務方式
【答案】A
【解析】房地產經紀人職業(yè)道德中的真誠不僅僅靠房地產經紀人員的語言來表達，更主要的是以行動來體現，其中最主要的體現在房地產經紀機構的經營方式和服務費用收取上。
28房地產經紀人員和機構進行行業(yè)管理，只有取得了房地產經紀執(zhí)業(yè)資格和資質，并遵循相關行業(yè)管理規(guī)定的人員和機構，才能從事這一專業(yè)活動。這一點符合房地產經紀人員職業(yè)道德基本要求中有關()的內容。
A恪守信用B守法經營C盡職守責D以人為本
【答案】B
29在房地產交易中，當客戶由于不懂專業(yè)知識而對成交價格產生不恰當期望時，客觀地幫客戶進行分析，使客戶真正知曉影響交易的方方面面，完全按自己的意愿做出決定。這一點符合房地產經紀人員職業(yè)道德基本要求中有關()的內容。
A恪守信用B守法經營C盡職守責D以誠為本
【答案】D
30在房地產交易中，對客戶提出的不合理要求，房地產經紀人員說明道理后，態(tài)度和藹但立場堅決地拒絕，這一點符合房地產經紀人員職業(yè)道德基本要求中有關()的內容。
A恪守信用B守法經營C盡職守責D以誠為本
【答案】C
A為委托人保守商業(yè)秘密B接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平
C執(zhí)行房地產經紀業(yè)務并獲得合理傭金D向委托人披露相關信息
【答案】C
【解析】房地產經紀人、房地產經紀人協(xié)理應當履行的義務包括：向委托人披露相關信息，充分保障委托人的權益，完成委托業(yè)務;為委托人保守商業(yè)秘密;接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平。
17房地產經紀人協(xié)理享有的權利包括()。(2003年考題)
A有權不注冊備案B有權簽訂經紀合同
C有權獨立開展經紀業(yè)務D有權入房地產中介機構
【答案】D
【解析】房地產經紀人必須注冊備案，才能從事相應業(yè)務;由于房地產經紀人協(xié)理從事的是非獨立的房地產工作，無權獨立開展經紀業(yè)務，因而也無權簽訂經紀合同;房地產經紀人除有權入房地產中介機構外，還有權協(xié)助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬。
18道德的客觀方面包括()。(2004年考題)
A道德意識B道德標準C道德信念D道德判斷
【答案】B
【解析】道德的客觀方面表現為道德關系、道德理想、道德標準、道德規(guī)范等;而道德意識、道德信念、道德判斷則屬于其主觀方面。
19職業(yè)道德是與一定的職業(yè)相聯(lián)系的，因此在性質上具有()。
A穩(wěn)定性B關聯(lián)性C連續(xù)性D專業(yè)性
【答案】D
20人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應遵守的思想行為準則和規(guī)范是()。(2004年考題)
A道德規(guī)范B道德觀念C職業(yè)道德D社會道德
【答案】C
21房地產經紀職業(yè)道德中涉及房地產經紀活動的一些基本問題的是非善惡的根本認識的層面為()。
A行為習慣B思想觀念C情感D職業(yè)責任感
【答案】B
22涉及對執(zhí)業(yè)活動的“守法”“誠實”“守信”等執(zhí)業(yè)原則、經紀人員收入來源、經紀服務收費依據和標準等一些重大問題的認識，這是指房地產經紀職業(yè)道德中的()。
A執(zhí)業(yè)理念B職業(yè)紀律C職業(yè)良心D職業(yè)責任感
【答案】C
23房地產經紀職業(yè)道德中最能顯示職業(yè)道德狀況的層面為()。
A情感B思想觀念C職業(yè)責任感D行為習慣
【答案】D
24人們維護自己所從事行業(yè)整體利益的基本意識，是()的萌芽。
A道德關系B道德規(guī)范C社會公德D職業(yè)道德
【答案】D
25下列不屬于房地產經紀人職業(yè)道德的基本要求體現的是()。
A執(zhí)業(yè)理念B職業(yè)責任感C職業(yè)良心D職業(yè)要求
【答案】D
26下列關于房地產經紀職業(yè)道德的說法中，正確的是()。(2003年考題)
A房地產經紀職業(yè)道德屬于外在的規(guī)范
B房地產經紀職業(yè)道德具有強制力，因而對房地產經紀人員具有約束力
C房地產經紀職業(yè)道德不具有強制力，因而對房地產經紀人員不具有約束力
D房地產經紀職業(yè)道德通過職業(yè)責任感、行業(yè)準則、輿論等來約束房地產經紀人員
【答案】D
【解析】房地產經紀職業(yè)道德與房地產經紀的有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范有著共同的目的，即調節(jié)房地產經紀行業(yè)從業(yè)人員與服務對象，以及從業(yè)人員之間的關系。但兩者在作用機制上有著明顯的區(qū)別。法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范均屬于外在的規(guī)定，主要通過法律手段、行政手段及行業(yè)管理手段來約束房地產經紀人員。而房地產經紀職業(yè)道德則是指內化于房地產經紀人員思想意識和心理、行為習慣的一種修養(yǎng)，它主要通過良心和輿論來約束房地產經紀人員。職業(yè)道德雖然不如法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)則那樣具有很大的強制性，但它一旦形成，則會從房地產經紀人員的內心深處產生很大的約束力，并促使房地產經紀人員更加主動地去遵循有關法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)則。
27在房地產經紀人職業(yè)道德的基本要求“以誠為本”中的真誠表達行動，最主要體現在()和服務費用。
A經營方式B執(zhí)業(yè)責任C言語真誠D服務方式
【答案】A
【解析】房地產經紀人職業(yè)道德中的真誠不僅僅靠房地產經紀人員的語言來表達，更主要的是以行動來體現，其中最主要的體現在房地產經紀機構的經營方式和服務費用收取上。
28房地產經紀人員和機構進行行業(yè)管理，只有取得了房地產經紀執(zhí)業(yè)資格和資質，并遵循相關行業(yè)管理規(guī)定的人員和機構，才能從事這一專業(yè)活動。這一點符合房地產經紀人員職業(yè)道德基本要求中有關()的內容。
A恪守信用B守法經營C盡職守責D以人為本
【答案】B
29在房地產交易中，當客戶由于不懂專業(yè)知識而對成交價格產生不恰當期望時，客觀地幫客戶進行分析，使客戶真正知曉影響交易的方方面面，完全按自己的意愿做出決定。這一點符合房地產經紀人員職業(yè)道德基本要求中有關()的內容。
A恪守信用B守法經營C盡職守責D以誠為本
【答案】D
30在房地產交易中，對客戶提出的不合理要求，房地產經紀人員說明道理后，態(tài)度和藹但立場堅決地拒絕，這一點符合房地產經紀人員職業(yè)道德基本要求中有關()的內容。
A恪守信用B守法經營C盡職守責D以誠為本
【答案】C