(1)市場價值與市場價值以外的價值(非市場價值)的劃分標準有以下幾個方面:
①資產(chǎn)評估時所依據(jù)的市場條件,是公開市場條件還是非公開市場條件。
②資產(chǎn)評估時所依據(jù)的被評估資產(chǎn)的使用狀態(tài),是正常使用(佳使用)還是非正常使用。
③評估時所使用的信息資料及其相關(guān)參數(shù)的來源,使用的是公開市場信息數(shù)據(jù)還是非公開市場的信息數(shù)據(jù)。
(2)市場價值與市場價值以外的價值(非市場價值)定義資產(chǎn)評估中的市場價值是指資產(chǎn)在評估基準日公開市場上佳使用(或正常使用、有可能使用)狀態(tài)下可能實現(xiàn)的交換價值的估計數(shù)額。
或者說評估資產(chǎn)價值依據(jù)的所有信息資料都來源于公開市場的資產(chǎn)評估價值結(jié)論是市場價值。
市場價值以外的價值也稱非市場價值或其他價值。它并沒有直接的定義,它是一系列不符合資產(chǎn)市場價值定義條件的所有價值形式的總稱或組合,它包括了一系列具體的價值形式。例如,在用價值、投資價值、持續(xù)經(jīng)營價值、保險價值、清算價值、課稅價值、特殊價值等。
(1)在用價值是指作為企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對其所屬企業(yè)能夠帶來的價值,而并不考慮該資產(chǎn)的佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)的情況。
(2)投資價值是指資產(chǎn)對于具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。資產(chǎn)的投資價值與投資性資產(chǎn)價值是兩個不同的概念,投資性資產(chǎn)價值是指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)在公開市場上按其佳用途實現(xiàn)的市場價值。
(3)持續(xù)經(jīng)營價值是指企業(yè)作為一個整體的價值。由于企業(yè)的各個組成部分對該企業(yè)整體價值都有相應(yīng)的貢獻,可以將企業(yè)總的持續(xù)經(jīng)營價值分配給企業(yè)的各個組成部分,即構(gòu)成企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的各局部資產(chǎn)的在用價值。
(4)保險價值是指根據(jù)保險合同或協(xié)議中規(guī)定的價值定義所確定的價值。
(5)清算價值是指資產(chǎn)處于清算、迫售或快速變現(xiàn)等非正常市場條件下所具有的價值。
(6)課稅價值是指根據(jù)稅法中規(guī)定的與征納稅收相關(guān)的價值定義所確定的價值。
①資產(chǎn)評估時所依據(jù)的市場條件,是公開市場條件還是非公開市場條件。
②資產(chǎn)評估時所依據(jù)的被評估資產(chǎn)的使用狀態(tài),是正常使用(佳使用)還是非正常使用。
③評估時所使用的信息資料及其相關(guān)參數(shù)的來源,使用的是公開市場信息數(shù)據(jù)還是非公開市場的信息數(shù)據(jù)。
(2)市場價值與市場價值以外的價值(非市場價值)定義資產(chǎn)評估中的市場價值是指資產(chǎn)在評估基準日公開市場上佳使用(或正常使用、有可能使用)狀態(tài)下可能實現(xiàn)的交換價值的估計數(shù)額。
或者說評估資產(chǎn)價值依據(jù)的所有信息資料都來源于公開市場的資產(chǎn)評估價值結(jié)論是市場價值。
市場價值以外的價值也稱非市場價值或其他價值。它并沒有直接的定義,它是一系列不符合資產(chǎn)市場價值定義條件的所有價值形式的總稱或組合,它包括了一系列具體的價值形式。例如,在用價值、投資價值、持續(xù)經(jīng)營價值、保險價值、清算價值、課稅價值、特殊價值等。
(1)在用價值是指作為企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對其所屬企業(yè)能夠帶來的價值,而并不考慮該資產(chǎn)的佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)的情況。
(2)投資價值是指資產(chǎn)對于具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。資產(chǎn)的投資價值與投資性資產(chǎn)價值是兩個不同的概念,投資性資產(chǎn)價值是指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)在公開市場上按其佳用途實現(xiàn)的市場價值。
(3)持續(xù)經(jīng)營價值是指企業(yè)作為一個整體的價值。由于企業(yè)的各個組成部分對該企業(yè)整體價值都有相應(yīng)的貢獻,可以將企業(yè)總的持續(xù)經(jīng)營價值分配給企業(yè)的各個組成部分,即構(gòu)成企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的各局部資產(chǎn)的在用價值。
(4)保險價值是指根據(jù)保險合同或協(xié)議中規(guī)定的價值定義所確定的價值。
(5)清算價值是指資產(chǎn)處于清算、迫售或快速變現(xiàn)等非正常市場條件下所具有的價值。
(6)課稅價值是指根據(jù)稅法中規(guī)定的與征納稅收相關(guān)的價值定義所確定的價值。