1、關(guān)于債務(wù)資本和權(quán)益資本的成本權(quán)重的確定，應(yīng)當(dāng)按照債務(wù)和權(quán)益的市場價(jià)值計(jì)算，不能用賬面價(jià)值計(jì)算。
2、在計(jì)算債務(wù)資本成本的計(jì)算時(shí)，應(yīng)首先對債務(wù)資本進(jìn)行分析，區(qū)分帶息債務(wù)和不帶息債務(wù)。對帶息債務(wù)，應(yīng)把長期負(fù)債的利息包含在要折現(xiàn)的收益流中，而把其他的利息作為費(fèi)用支出。如果將不帶息債務(wù)包括進(jìn)來，就要估計(jì)這筆負(fù)債何時(shí)能夠償還，然后把還款時(shí)的價(jià)值折現(xiàn)到現(xiàn)在的市場價(jià)值，以便估算負(fù)債的權(quán)重。
3、投資資本(WACC)折現(xiàn)率所采用的資本結(jié)構(gòu)是按照實(shí)際的資本結(jié)構(gòu)還是按照設(shè)定的目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)，是評估操作上的一個(gè)重要的技術(shù)問題，這取決于評估對象的具體情況。一般來說一對于少數(shù)股權(quán)的價(jià)值評估，一般參照公司目前實(shí)際的資本結(jié)構(gòu)，理由是少數(shù)股權(quán)無改變資本結(jié)構(gòu)的能力;而對控股股權(quán)價(jià)值評估時(shí)，控股股東有愿望也有能力改變現(xiàn)有資本結(jié)構(gòu)使之趨于合理，可以基于對評估對象未來的資本結(jié)構(gòu)的合理預(yù)測而設(shè)定，例如可以采用行業(yè)平均資本結(jié)構(gòu)或行業(yè)理想資本結(jié)構(gòu)等。
2、在計(jì)算債務(wù)資本成本的計(jì)算時(shí)，應(yīng)首先對債務(wù)資本進(jìn)行分析，區(qū)分帶息債務(wù)和不帶息債務(wù)。對帶息債務(wù)，應(yīng)把長期負(fù)債的利息包含在要折現(xiàn)的收益流中，而把其他的利息作為費(fèi)用支出。如果將不帶息債務(wù)包括進(jìn)來，就要估計(jì)這筆負(fù)債何時(shí)能夠償還，然后把還款時(shí)的價(jià)值折現(xiàn)到現(xiàn)在的市場價(jià)值，以便估算負(fù)債的權(quán)重。
3、投資資本(WACC)折現(xiàn)率所采用的資本結(jié)構(gòu)是按照實(shí)際的資本結(jié)構(gòu)還是按照設(shè)定的目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)，是評估操作上的一個(gè)重要的技術(shù)問題，這取決于評估對象的具體情況。一般來說一對于少數(shù)股權(quán)的價(jià)值評估，一般參照公司目前實(shí)際的資本結(jié)構(gòu)，理由是少數(shù)股權(quán)無改變資本結(jié)構(gòu)的能力;而對控股股權(quán)價(jià)值評估時(shí)，控股股東有愿望也有能力改變現(xiàn)有資本結(jié)構(gòu)使之趨于合理，可以基于對評估對象未來的資本結(jié)構(gòu)的合理預(yù)測而設(shè)定，例如可以采用行業(yè)平均資本結(jié)構(gòu)或行業(yè)理想資本結(jié)構(gòu)等。