城市規(guī)劃原理之控制性詳細(xì)規(guī)劃的特征

控制性詳細(xì)規(guī)劃具有以下特征：
    一、控制引導(dǎo)性和靈活操作性
    1.控制引導(dǎo)性
    對城市建設(shè)項(xiàng)目具體的定性、定量、定位、定界的控制和引導(dǎo)。
    從以下6個(gè)方面進(jìn)行控制：土地使用性質(zhì)細(xì)分及其兼容范圍控制；土地使用強(qiáng)度控制；主要公共設(shè)施與配|考試大|套設(shè)施控制；道路及其設(shè)施與內(nèi)外交系控制；城市特色與環(huán)境景觀控制；工程管線控制。
    2.靈活操作性
    ⑴ 適應(yīng)城市快速發(fā)展，簡化規(guī)劃管理
    ⑵控制指標(biāo)留有“彈性”，某些指標(biāo)可以在一定范圍內(nèi)浮動(dòng)
    二、法律效應(yīng)
    1.城市總體規(guī)劃法律效應(yīng)的延伸和體現(xiàn)
    2.總體規(guī)劃宏觀法律效應(yīng)向微觀法律效應(yīng)的拓展
    三、圖則標(biāo)定
    1. 控規(guī)法律效應(yīng)圖解化的表現(xiàn)
    2.用一系列控制線和控制點(diǎn)對用地和設(shè)
    施進(jìn)行定位控制