第二節(jié) 征稅范圍、納稅人和適用稅額
一、征稅范圍
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。(不包括農(nóng)村)
二、納稅人
凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。
1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。
2.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。
3.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
新增：外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)也納入城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍。
三、適用稅額
實(shí)行分級(jí)幅度稅額
經(jīng)省級(jí)政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū).稅額可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%;經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。
例題、按照城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，下列表述正確的是( )。
A.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地所有權(quán)的單位或個(gè)人納稅
B.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，暫不繳納稅款
C.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別按其使用面積納稅
D.外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)按實(shí)際使用面積納稅
答案：CD
解析：選項(xiàng)A城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納;選項(xiàng)B土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。
一、征稅范圍
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。(不包括農(nóng)村)
二、納稅人
凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。
1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。
2.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。
3.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
新增：外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)也納入城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍。
三、適用稅額
實(shí)行分級(jí)幅度稅額
經(jīng)省級(jí)政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū).稅額可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%;經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。
例題、按照城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，下列表述正確的是( )。
A.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地所有權(quán)的單位或個(gè)人納稅
B.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，暫不繳納稅款
C.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別按其使用面積納稅
D.外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)按實(shí)際使用面積納稅
答案：CD
解析：選項(xiàng)A城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納;選項(xiàng)B土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。