咨詢師概論講義——項(xiàng)目前期階段咨詢(四)

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六、工程咨詢評(píng)估
    (一)工程咨詢評(píng)估的概念和特點(diǎn)
    1.概念
    指咨詢工程師接受委托,對(duì)其他單位編制的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)申請報(bào)告、資金申請報(bào)告等進(jìn)行的評(píng)估論證,提出明確評(píng)估結(jié)論和建議。
    2.種類
    (1)企業(yè)委托的咨詢評(píng)估。對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的咨詢評(píng)估。
    (2)金融機(jī)構(gòu)委托的咨詢評(píng)估。受金融機(jī)構(gòu)委托對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目借款償還能力及違約風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。
    (3)項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)委托的評(píng)估。對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目申請報(bào)告進(jìn)行評(píng)估。
    (4)政府投資管理部門委托的咨詢評(píng)估。對(duì)政府投資項(xiàng)目進(jìn)行咨詢評(píng)估。包括:需要履行審批手續(xù)的政府直接投資、政府資本金注入項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告。
    (5)政府部門委托對(duì)資金申請報(bào)告咨詢評(píng)估。企業(yè)投資項(xiàng)目申請政府投資補(bǔ)助、貸款貼息或政府外債資金,政府主管部門接到資金申請報(bào)告后,委托工程咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢評(píng)估。
    (二)企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的咨詢評(píng)估
    1.評(píng)估內(nèi)容
    (1)項(xiàng)目投資目標(biāo)與企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo)的銜接性評(píng)估;
    (2)對(duì)市場分析、競爭力分析結(jié)果的評(píng)估;
    (3)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方案技術(shù)可行性的評(píng)估;
    (4)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方案可行性的評(píng)估,包括組織機(jī)構(gòu)、人力資源等因素;
    (5)對(duì)項(xiàng)目投資建設(shè)及運(yùn)營的外部配套條件的可行性進(jìn)行評(píng)估;
    (6)對(duì)項(xiàng)目的投資計(jì)劃、融資方案、盈利能力的評(píng)估;
    (7)對(duì)項(xiàng)目滿足國家產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入、安全生產(chǎn)等政策可行性的評(píng)估;
    (8)對(duì)土地利用、征地拆遷、移民安置、環(huán)境影響、社會(huì)影響、經(jīng)濟(jì)影響效果的評(píng)估;
    (9)提出保證項(xiàng)目順利實(shí)施的對(duì)策建議。
    2.評(píng)估的一般原則
    (1)動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合,以動(dòng)態(tài)分析為主;
    (2)綜合分析與單項(xiàng)分析相結(jié)合,以綜合分析為主;
    (3)宏觀投資效果分析與項(xiàng)目微觀投資效果分析相結(jié)合,以企業(yè)層面的微觀分析為主;
    (4)定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主;
    (5)對(duì)比分析與預(yù)測分析相結(jié)合,以預(yù)測分析為主。
    (三)政府投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評(píng)估
    1.政府直接投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評(píng)估
    對(duì)于直接投資規(guī)模較大的項(xiàng)目,政府投資主管部門應(yīng)委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)送的可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估應(yīng)依據(jù)規(guī)劃部門的規(guī)劃方案審查意見和相關(guān)部門建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)項(xiàng)目情況,還應(yīng)將土地預(yù)審意見、環(huán)評(píng)批復(fù)等作為咨詢評(píng)估的依據(jù)。
    對(duì)于行政事業(yè)單位辦公業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目、政法設(shè)施項(xiàng)目、社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目和其它相關(guān)項(xiàng)目,在評(píng)估論證中要嚴(yán)格按照國家相關(guān)建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,在規(guī)劃控制指標(biāo)范圍內(nèi)盡量優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。
    財(cái)政撥款直接投資項(xiàng)目的建議書編寫和評(píng)估,應(yīng)參照可行性研究報(bào)告的內(nèi)容并有所側(cè)重,同時(shí)可進(jìn)行適當(dāng)簡化。
    2.政府資本金注入項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評(píng)估
    (1)評(píng)估內(nèi)容
    應(yīng)按照委托方的要求,對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等方面的評(píng)估論證,為政府投資決策和項(xiàng)目組織實(shí)施提供專業(yè)咨詢意見。
    (2)主要評(píng)估依據(jù)
    ①國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定等政策法規(guī);
    ②政府投資條例等有關(guān)政府投資管理的規(guī)定;
    ③國家有關(guān)投資建設(shè)、咨詢評(píng)估、項(xiàng)目管理的政策、法規(guī)、規(guī)定等;
    ④國家中長期計(jì)劃、行業(yè)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃及其他專項(xiàng)規(guī)劃;
    ⑤有關(guān)可行性研究報(bào)告等編寫的指南、規(guī)范及行業(yè)規(guī)定等;
    ⑹有關(guān)工程咨詢評(píng)估的管理辦法等規(guī)定;
    ⑦規(guī)劃部門的規(guī)劃方案審查意見和相關(guān)部門建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
    ⑧土地、環(huán)保等部門的批復(fù)意見;
    ⑨與本項(xiàng)目有關(guān)的各種其他文件規(guī)范及有關(guān)調(diào)研、論證資料。
    (3)判斷依據(jù)
    ①符合政府投資管理的有關(guān)法律法規(guī);
    ②符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和土地利用總體規(guī)劃;
    ③符合社會(huì)需求,目標(biāo)定位合理;
    ④項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容及工程技術(shù)方案合理;
    ⑤投資構(gòu)成、融資方案合理;
    ⑥項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營模式滿足有關(guān)政策規(guī)定,能夠確保項(xiàng)目順利實(shí)施;
    ⑦合理開發(fā)并有效利用了資源;
    ⑧生態(tài)環(huán)境和自然文化遺產(chǎn)得到有效保護(hù);
    ⑨土地利用、移民安置方案合理,未對(duì)公眾利益,特別是項(xiàng)目建設(shè)地的公眾利益產(chǎn)生重大不利影響;
    ⑩財(cái)務(wù)方案可行,政府資金能夠得到合理利用,稀缺資源得到有效配置;
    ⑾能夠產(chǎn)生理想的經(jīng)濟(jì)效果,適應(yīng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要;
    ⑿社會(huì)效果理想;
    ⒀項(xiàng)目投資建設(shè)過程中可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)能夠得到有效控制。
    (四)項(xiàng)目核準(zhǔn)申請報(bào)告的評(píng)估
    1.內(nèi)資企業(yè)境內(nèi)投資核準(zhǔn)申請報(bào)告的評(píng)估
    (1)評(píng)估內(nèi)容
    重點(diǎn)論述項(xiàng)目在維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全、合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保護(hù)公共利益、防止出現(xiàn)壟斷等方面的可行性、存在的主要風(fēng)險(xiǎn)因素及規(guī)避對(duì)策。在評(píng)估論證的基礎(chǔ)上,提出核準(zhǔn)咨詢評(píng)估的主要結(jié)論、存在的主要問題及對(duì)策措施建議。
    (2)對(duì)于提出準(zhǔn)予核準(zhǔn)咨詢意見的企業(yè)投資項(xiàng)目,必須具備以下條件:
    ①符合國家法律法規(guī);
    ②符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和土地利用總體規(guī)劃;
    ③符合國家宏觀調(diào)控政策;
    ④地區(qū)布局合理;
    ⑤主要產(chǎn)品未對(duì)國內(nèi)市場形成壟斷;
    ⑥未影響我國經(jīng)濟(jì)安全;
    ⑦合理開發(fā)并有效利用了資源;
    ⑧生態(tài)環(huán)境和自然文化遺產(chǎn)得到有效保護(hù);
    ⑨未對(duì)公眾利益,特別是項(xiàng)目建設(shè)地的公眾利益產(chǎn)生重大不利影響。
    2.外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn)申請報(bào)告的咨詢評(píng)估
    著重以下幾個(gè)方面:
    ①是否符合國家有關(guān)法律法規(guī)和《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》、《中西部地區(qū)外商投資優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)目錄》的規(guī)定;
    ②是否符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中長期規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的要求;
    ③是否符合公共利益和國家反壟斷的有關(guān)規(guī)定;
    ④是否符合土地利用規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)政策的要求;
    ⑤是否符合國家規(guī)定的技術(shù)、工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求;
    ⑥是否符合國家資本項(xiàng)目管理、外債管理的有關(guān)規(guī)定。
    3.境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)申請報(bào)告的咨詢評(píng)估
    著重以下內(nèi)容:
    ①是否符合國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策,不危害國家主權(quán)、安全和公共利益,不違反國際法準(zhǔn)則;
    ②是否符合經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展要求,有利于開發(fā)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需戰(zhàn)略性資源;
    ③是否符合國家關(guān)于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求,促進(jìn)國內(nèi)具有比較優(yōu)勢的技術(shù)、產(chǎn)品、設(shè)備出口和勞務(wù)輸出,吸收國外先進(jìn)技術(shù);
    ④是否符合國家資本項(xiàng)目管理和外債管理規(guī)定;
    ⑤投資主體是否具有相應(yīng)的投資實(shí)力。
    (五)資金申請報(bào)告的咨詢評(píng)估
    1.投資補(bǔ)助和貸款貼息資金申請報(bào)告的評(píng)估
    著重以下內(nèi)容:
    ①是否符合政府投資補(bǔ)助或貸款貼息資金的使用方向要求;
    ②是否符合有關(guān)工作方案的要求;
    ③是否符合投資補(bǔ)助或貸款貼息資金的安排原則;
    ④提交的相關(guān)文件是否齊備、有效;
    ⑤項(xiàng)目的主要建設(shè)條件是否基本落實(shí);
    ⑥是否符合國家審批機(jī)關(guān)要求的其他條件。
    2.政府外債項(xiàng)目資金申請報(bào)告的評(píng)估
    著重以下內(nèi)容:
    ①是否符合國家利用國外貸款的政策及使用規(guī)定;
    ②是否符合國外貸款備選項(xiàng)目規(guī)劃;
    ③是否符合已按規(guī)定履行審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù);;
    ④國外貸款償還和擔(dān)保責(zé)任是否明確,還款資金來源及還款計(jì)劃是否落實(shí);
    ⑤國外貸款機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目貸款是否已初步承諾。