建設(shè)項目財務(wù)評價的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)項目性質(zhì)、項目目標、項目投資者、項目財務(wù)主體以及項目對經(jīng)濟與社會的影響程度等具體情況確定。
對于經(jīng)營性項目主要分析項目的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力；
對于非經(jīng)營性項目應(yīng)主要分析項目的財務(wù)生存能力。
（一）項目的盈利能力
其主要分析指標包括：項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值、項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率和項目資本金凈利潤率。
（二）償債能力
其主要指標包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負債率等。
（三）財務(wù)生存能力
分析項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。財務(wù)可持續(xù)性首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量。其次，各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負值。若出現(xiàn)負值，應(yīng)進行短期借款，同時分析該短期借款的年份長短和數(shù)額大小，進一步判斷項目的財務(wù)生存能力。
對于經(jīng)營性項目主要分析項目的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力；
對于非經(jīng)營性項目應(yīng)主要分析項目的財務(wù)生存能力。
（一）項目的盈利能力
其主要分析指標包括：項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值、項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率和項目資本金凈利潤率。
（二）償債能力
其主要指標包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負債率等。
（三）財務(wù)生存能力
分析項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。財務(wù)可持續(xù)性首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量。其次，各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負值。若出現(xiàn)負值，應(yīng)進行短期借款，同時分析該短期借款的年份長短和數(shù)額大小，進一步判斷項目的財務(wù)生存能力。