77.若客車在運營過程中出現(xiàn)故障，關于履行維修義務，下列說法正確的是（ ）。
A.乙公司是出租人，應當履行租賃物的維修義務
B.甲公司是承租人，應當履行占有租賃物期間的維修義務
C.出租人乙公司和承租人甲公司共同承擔維修費用
D.丙公司應當承擔維修義務
【真題解析】
本題所考查的考點是融資租賃合同中承租人承擔的責任。融資租賃合同對承租人的效力包括：第一，承租人應當按照約定支付租金。除當事人另有約定外，租金應當根據(jù)購買標的物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。承租人應按合同約定的期限、數(shù)額、方式支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。第二，承租人應當妥善保管使用租賃物，對租賃物進行維修。承租人應以善良管理人的注意對租賃物進行妥善保管。承租人應按合同約定的使用方法正常使用租賃物，雙方?jīng)]有約定使用方法的，當事人之間就使用方法也達不成補充協(xié)議的，應按租賃物的性質進行合理使用。承租人不能將租賃物銷售、轉讓、用于抵押等，未經(jīng)出租人同意，不得有拆除、改裝等影響租賃物物理使用性能的行為。承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。租賃物出現(xiàn)瑕疵需要維修時，應當由承租人自己進行維修，所花費用也應由承租人負擔。因承租人保管、使用、維修不當造成租賃物毀損或滅失的，出租人可以請求停止使用，恢復原狀或賠償損失。第三，承租人應當返還租賃物。如果融資租賃合同約定租賃期滿租賃物仍歸屬出租人，承租人應當履行及時返還租賃物的義務。當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；仍不能確定的，租賃物所有權歸出租人。正確答案是B.
78.若在合同期限屆滿前承租人甲公司被宣告破產(chǎn)，關于租賃物是否屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，下列說法正確的是（ ）。
A.出租人乙公司享有租賃物的所有權，承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)
B.如果出租人和承租人約定了租賃期限屆滿租賃物歸屬承租人，承租人破產(chǎn)的，租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)
C.承租人占有、使用租賃物，并承擔租賃物造成的風險，因此租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)
D.租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人乙公司有優(yōu)先權
【真題解析】
本題所考查的考點是融資租賃合同對出租人的效力。融資租賃合同對出租人的效力包括：第一，出租人應當按合同的約定為承租人購買租賃物。出租人應當根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，與出賣人訂立買賣合同，并支付貨款。在該買賣合同中，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。第二，出租人不得擅自變動與承租人有關的買賣合同內容。出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內容。第三，出租人應當保障承租人對租賃物正常行使使用權。出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。如出租人將租賃物轉讓，融資租賃合同對新所有人依然有效，新所有人不得取回租賃物；如出租人將租賃物抵押，承租人仍享有對該抵押租賃物的使用權。第四，出租人在特定條件下承擔瑕疵擔保責任。在承租人依賴出租人的技能確定租賃物或出租人干預選擇租賃物的情況下，出租人承擔對租賃物的瑕疵擔保責任，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人應當承擔責任。第五，出租人應當協(xié)助承租人行使索賠權利。出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利。承租人行使索賠權利的，出租人應當協(xié)助。第六，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔責任。第七，出租人享有租賃物的所有權。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。正確答案是A.