1.銷售商品收入的確認條件；
2.銷售商品收入的計量
（1）計量
企業(yè)應當按照從購貨方已收或應收的合同或協(xié)議價款確定銷售商品收入金額，但已收或應收的合同或協(xié)議價款不公允的除外。
從購貨方已收或應收的合同或協(xié)議價款，通常為公允價值。某些情況下，合同或協(xié)議價款的收取采用遞延方式，如分期收款銷售商品，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，應當按照應收的合同或協(xié)議價款的公允價值（未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值）確定銷售商品收入金額。應收的合同或協(xié)議價款與其公允價值之間的差額，應當在合同或協(xié)議期間內(nèi)采用實際利率法進行攤銷，沖減財務費用。
（2）銷售商品涉及商業(yè)折扣、現(xiàn)金折扣、銷售折讓的處理
①商業(yè)折扣
銷售商品涉及商業(yè)折扣的，應當按照扣除商業(yè)折扣后的金額確定銷售商品收入金額。商業(yè)折扣，是指企業(yè)為促進商品銷售而在商品標價上給予的價格扣除。
注意：存在商業(yè)折扣，銷售企業(yè)計算增值稅銷項稅額應當按照扣除商業(yè)折扣后的金額計算．
②現(xiàn)金折扣
現(xiàn)金折扣在實際發(fā)生時計入當期損益（財務費用）。
注意：存在現(xiàn)金折扣，銷售企業(yè)計算增值稅銷項稅額不應當按照扣除現(xiàn)金折扣后的金額計算．
③銷售折讓
企業(yè)已經(jīng)確認銷售商品收入的售出商品發(fā)生銷售折讓的，應當在發(fā)生時沖減當期的銷售商品收入。銷售折讓屬于資產(chǎn)負債表日后事項的，適用《企業(yè)會計準則第29號——資產(chǎn)負債表日后事項》。
（3）已確認收入的銷售退回的處理
企業(yè)已經(jīng)確認銷售商品收入的售出商品發(fā)生銷售退回的，應當在發(fā)生時沖減當期銷售商品收入、銷售成本等。銷售退回屬于資產(chǎn)負債表日后事項的，適用《企業(yè)會計準則第29號——資產(chǎn)負債表日后事項》。
注意：企業(yè)銷售折讓和銷售退回通常是針對銷售行為成立后發(fā)生的收入減少的情況，企業(yè)銷售折讓的處理僅僅涉及收入的減少，不涉及到成本和存貨的調(diào)整，而銷售退回的處理既涉及到收入的減少也涉及到成本和存貨的調(diào)整。
銷售折讓：
借：主營業(yè)務收入
應交稅費－應交增值稅（銷項稅額）
貸：應收賬款
銷售退回：
借：主營業(yè)務收入
應交稅費－應交增值稅（銷項稅額）
貸：應收賬款
借：庫存商品
貸：主營業(yè)務成本
3.特殊銷售商品業(yè)務
（1）視同買斷代銷方式
（2）收取手續(xù)費方式
委托方于收到代銷清單時確認收入。委托方發(fā)出商品時通過“發(fā)出商品”科目核算。
受托方收到受托代銷的商品，按約定的價格，借記“受托代銷商品”科目，貸記“受托代銷商品款”科目。
（3）預收款銷售商品
采用預收款方式銷售商品的，應在發(fā)出商品時確認收入，在此之前預收的貨款應確認為負債。
（4）售后回購
采用售后回購方式銷售商品的，收到的款項應確認為負債；回購價格大于原售價的，差額應在回購期間按期計提利息，計入財務費用。有確鑿證據(jù)表明售后回購交易滿足銷售商品收入確認條件的，銷售的商品按售價確認收入，回購的商品作為購進商品處理。
（5）售后租回
（6）房地產(chǎn)銷售
（7）附有銷售退回條件的商品銷售
根據(jù)以往經(jīng)驗能夠合理估計退貨可能性 應在發(fā)出商品時確認收入，并在期末確認與退貨相關負債
不能合理估計退貨可能性 應在售出商品退貨期滿時確認收入
（8）商品需要安裝和檢驗的銷售
售出商品需要安裝和檢驗的，在購買方接受交貨以及安裝和檢驗完畢前，不應確認收入。如果安裝程序比較簡單或檢驗是為了最終確定合同或協(xié)議價格而必須進行的程序，企業(yè)可以在發(fā)出商品時確認收入。
（9）訂貨銷售
對于訂貨銷售，應在發(fā)出商品時確認收入，在此之前預收的貨款應確認為負債。
（10）以舊換新銷售
采用以舊換新方式銷售商品的，銷售的商品應當按照銷售商品收入確認條件確認收入，回收的商品作為購進商品處理。
4.提供勞務收入的確認和計量
（1）提供勞務交易結果能夠可靠估計
企業(yè)在資產(chǎn)負債表日提供勞務交易的結果能夠可靠估計的，應當采用完工百分比法確認提供勞務收入。
提供勞務的交易結果能否可靠估計
提供勞務的交易結果能否可靠估計，依據(jù)以下條件進行判斷。如同時滿足下列條件，則表明提供勞務交易的結果能夠可靠地估計：
①收入的金額能夠可靠地計量；
②相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
③交易的完工進度能夠可靠地確定。企業(yè)確定提供勞務交易的完成進度，通?？梢赃x用下列方法：已完工作的測量、已經(jīng)提供的勞務占應提供勞務總量的比例，以及已經(jīng)發(fā)生的成本占估計總成本的比例。
④交易中已發(fā)生和將要發(fā)生的成本能夠可靠地計量。
（2）完工百分比法的具體應用
企業(yè)應當按照從接受勞務方已收或應收的合同或協(xié)議價款確定提供勞務收入總額，但已收或應收的合同或協(xié)議價款不公允的除外。
在采用完工百分比法確認收入時，收入和相關成本應按以下公式計算：
本期確認的收入＝提供勞務收入總額×完工進度-以前會計期間累計已確認提供勞務收入
本期確認的成本＝提供勞務預計成本總額×完工進度-以前會計期間累計已確認提供勞務成本
【注意】完工進度是累計的完工程度，所以在確認本期勞務收入、成本時要用確認的累計收入、成本減去以前期間確認的收入、成本。考題中計算完工程度時，常用已經(jīng)發(fā)生的成本占估計總成本的方法，運用該方法時，要注意估計總成本是變化的，必須用資產(chǎn)負債表日（關鍵點）已發(fā)生的成本/（資產(chǎn)負債表日已發(fā)生的成本+尚需發(fā)生的成本）來進行計算。
（3）提供勞務交易結果不能可靠估計
企業(yè)在資產(chǎn)負債表日提供勞務交易結果不能夠可靠估計的，應當分別下列情況處理：
①已經(jīng)發(fā)生的勞務成本預計能夠得到補償?shù)?，應當按照已?jīng)發(fā)生的勞務成本金額確認提供勞務收入，并按相同金額結轉勞務成本。（該種情況下收入和成本相等不產(chǎn)生利潤）
②已經(jīng)發(fā)生的勞務成本預計只能部分得到補償?shù)?，應當按照能夠得到補償?shù)膭趧粘杀窘痤~確認收入，并按已經(jīng)發(fā)生的勞務成本結轉勞務成本。（該種情況下收入小于成本產(chǎn)生虧損）
③已經(jīng)發(fā)生的勞務成本預計全部不能得到補償?shù)?，應當將已?jīng)發(fā)生的勞務成本計入當期損益，不確認提供勞務收入。（該種情況下只結轉成本產(chǎn)生虧損）
5. 同時銷售商品和提供勞務交易
企業(yè)與其他企業(yè)簽訂的合同或協(xié)議包括銷售商品和提供勞務時，銷售商品部分和提供勞務部分能夠區(qū)分且能夠單獨計量的，應當將銷售商品的部分作為銷售商品處理，將提供勞務的部分作為提供勞務處理。
銷售商品部分和提供勞務部分不能夠區(qū)分，或雖能區(qū)分但不能夠單獨計量的，應當將銷售商品部分和提供勞務部分全部作為銷售商品處理。
6. 建設經(jīng)營移交方式參與公共基礎設施建設業(yè)務
7. 特殊勞務交易
（1）安裝費，在資產(chǎn)負債表日根據(jù)安裝的完工進度確認收入。安裝工作是商品銷售附帶條件的，安裝費在確認商品銷售實現(xiàn)時確認收入。
（2）宣傳媒介的收費，在相關的廣告或商業(yè)行為開始出現(xiàn)于公眾面前時確認收入。廣告的制作費，在資產(chǎn)負債表日根據(jù)制作廣告的完工進度確認收入。
（3）為特定客戶開發(fā)軟件的收費，在資產(chǎn)負債表日根據(jù)開發(fā)的完工進度確認收入。
（4）包括在商品售價內(nèi)可區(qū)分的服務費，在提供服務的期間內(nèi)分期確認收入。
（5）藝術表演、招待宴會和其他特殊活動的收費，在相關活動發(fā)生時確認收入。收費涉及幾項活動的，預收的款項應合理分配給每項活動，分別確認收入。
（6）申請入會費和會員費只允許取得會籍，所有其他服務或商品都要另行收費的，在款項收回不存在重大不確定性時確認收入。申請入會費和會員費能使會員在會員期內(nèi)得到各種服務或商品，或者以低于非會員的價格銷售商品或提供服務的，在整個受益期內(nèi)分期確認收入。
（7）屬于提供設備和其他有形資產(chǎn)的特許權費，在交付資產(chǎn)或轉移資產(chǎn)所有權時確認收入；屬于提供初始及后續(xù)服務的特許權費，在提供服務時確認收入。
（8）長期為客戶提供重復的勞務收取的勞務費，在相關勞務活動發(fā)生時確認收入。
8.讓渡資產(chǎn)使用權收入的確認
讓渡資產(chǎn)使用權收入包括利息收入、使用費收入等，其應在同時滿足下列條件時，才能予以確認：
（1）相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
（2）收入的金額能夠可靠地計量。
9.讓渡資產(chǎn)使用權收入的計量
企業(yè)應當分別下列情況確定讓渡資產(chǎn)使用權收入金額：
（1）利息收入金額，按照他人使用本企業(yè)貨幣資金的時間和實際利率計算確定。
（2）使用費收入金額，按照有關合同或協(xié)議約定的收費時間和方法計算確定。
注意：如果合同或協(xié)議規(guī)定一次性收取使用費，且不提供后續(xù)服務的，應當視同銷售該資產(chǎn)一次性確認收入，提供后續(xù)服務的，應在合同或協(xié)議規(guī)定的有效期內(nèi)分期確認收入。如果合同或協(xié)議規(guī)定分期收取使用費的，應按合同或協(xié)議規(guī)定的收款時間和金額或規(guī)定的收費方法分期確認收入．
10.建造合同收入和合同費用的確認和計量
（1）合同收入的內(nèi)容
合同收入包括合同規(guī)定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分。
①合同的初始收入，即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成合同收入的基本內(nèi)容。
②因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。這部分收入并不構成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的收入。建造承包商不能隨意確認這些收入，只有在符合規(guī)定條件時才能構成合同總收入。
（2）建造合同成本
建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關的直接費用和間接費用。
直接費用在發(fā)生時直接計入合同成本；間接費用應在期末按系統(tǒng)、合理的方法分攤計入合同成本。常見的用于間接費用分攤的方法有人工費用比例法和直接費用比例法。
合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關的零星收益，應當沖減合同成本。
合同成本不包括應當計入當期損益的管理費用、銷售費用和財務費用。因訂立合同而發(fā)生的有關費用，應當直接計入當期損益。
（3）合同收入和合同費用的確認和計量
在確認和計量建造合同的收入和費用時，首先應當判斷建造合同的結果能否可靠地估計。
在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果能夠可靠地估計
在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果能夠可靠地估計的，應當根據(jù)完工百分比法確認合同收入和合同費用。在判斷建造合同結果是否能夠可靠地估計時，應注意區(qū)分固定造價合同和成本加成合同。
根據(jù)完工百分比法確認建造合同收入和費用的公式如下：
當期合同收入＝合同總收入×完工進度－以前會計期間累計已確認的收入
當期合同費用＝合同預計總成本×完工進度－以前會計期間累計已確認費用
當期確認的毛利＝(合同總收入－合同預計總成本)×完工進度－以前期間累計已確認毛利
其中，完工進度是指累計完工進度。企業(yè)確定合同完工進度可以選用下列方法：
累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例；
已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例；
實際測定的完工進度。
在采用方法（1）的情況下，累計實際發(fā)生的合同成本不包括施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動相關的合同成本，以及在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項。
在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果不能可靠地估計
在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果不能可靠估計的，應當分別下列情況處理：
合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本予以確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為合同費用。
合同成本不可能收回的，在發(fā)生時立即確認為合同費用，不確認合同收入。
（4）需要指出的是，使建造合同的結果不能可靠估計的不確定因素不復存在的，應當改按完工百分比法確認合同收入和合同費用。
如果合同預計總成本超過合同預計總收入，應將預計損失確認為當期費用。
11.期間費用包括管理費用、銷售費用和財務費用
12.利潤
（1）營業(yè)利潤=營業(yè)收入—營業(yè)成本—營業(yè)稅金及附加—銷售費用—管理費用—財務費用—資產(chǎn)減值損失＋公允價值變動收益(—公允價值變動損失)＋投資收益(—投資損失)
（2）利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入—營業(yè)外支出
（3）凈利潤=利潤總額—所得稅費用
其中，所得稅費用是指企業(yè)確認的應從當期利潤總額中扣除的所得稅費用。
2.銷售商品收入的計量
（1）計量
企業(yè)應當按照從購貨方已收或應收的合同或協(xié)議價款確定銷售商品收入金額，但已收或應收的合同或協(xié)議價款不公允的除外。
從購貨方已收或應收的合同或協(xié)議價款，通常為公允價值。某些情況下，合同或協(xié)議價款的收取采用遞延方式，如分期收款銷售商品，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，應當按照應收的合同或協(xié)議價款的公允價值（未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值）確定銷售商品收入金額。應收的合同或協(xié)議價款與其公允價值之間的差額，應當在合同或協(xié)議期間內(nèi)采用實際利率法進行攤銷，沖減財務費用。
（2）銷售商品涉及商業(yè)折扣、現(xiàn)金折扣、銷售折讓的處理
①商業(yè)折扣
銷售商品涉及商業(yè)折扣的，應當按照扣除商業(yè)折扣后的金額確定銷售商品收入金額。商業(yè)折扣，是指企業(yè)為促進商品銷售而在商品標價上給予的價格扣除。
注意：存在商業(yè)折扣，銷售企業(yè)計算增值稅銷項稅額應當按照扣除商業(yè)折扣后的金額計算．
②現(xiàn)金折扣
現(xiàn)金折扣在實際發(fā)生時計入當期損益（財務費用）。
注意：存在現(xiàn)金折扣，銷售企業(yè)計算增值稅銷項稅額不應當按照扣除現(xiàn)金折扣后的金額計算．
③銷售折讓
企業(yè)已經(jīng)確認銷售商品收入的售出商品發(fā)生銷售折讓的，應當在發(fā)生時沖減當期的銷售商品收入。銷售折讓屬于資產(chǎn)負債表日后事項的，適用《企業(yè)會計準則第29號——資產(chǎn)負債表日后事項》。
（3）已確認收入的銷售退回的處理
企業(yè)已經(jīng)確認銷售商品收入的售出商品發(fā)生銷售退回的，應當在發(fā)生時沖減當期銷售商品收入、銷售成本等。銷售退回屬于資產(chǎn)負債表日后事項的，適用《企業(yè)會計準則第29號——資產(chǎn)負債表日后事項》。
注意：企業(yè)銷售折讓和銷售退回通常是針對銷售行為成立后發(fā)生的收入減少的情況，企業(yè)銷售折讓的處理僅僅涉及收入的減少，不涉及到成本和存貨的調(diào)整，而銷售退回的處理既涉及到收入的減少也涉及到成本和存貨的調(diào)整。
銷售折讓：
借：主營業(yè)務收入
應交稅費－應交增值稅（銷項稅額）
貸：應收賬款
銷售退回：
借：主營業(yè)務收入
應交稅費－應交增值稅（銷項稅額）
貸：應收賬款
借：庫存商品
貸：主營業(yè)務成本
3.特殊銷售商品業(yè)務
（1）視同買斷代銷方式
（2）收取手續(xù)費方式
委托方于收到代銷清單時確認收入。委托方發(fā)出商品時通過“發(fā)出商品”科目核算。
受托方收到受托代銷的商品，按約定的價格，借記“受托代銷商品”科目，貸記“受托代銷商品款”科目。
（3）預收款銷售商品
采用預收款方式銷售商品的，應在發(fā)出商品時確認收入，在此之前預收的貨款應確認為負債。
（4）售后回購
采用售后回購方式銷售商品的，收到的款項應確認為負債；回購價格大于原售價的，差額應在回購期間按期計提利息，計入財務費用。有確鑿證據(jù)表明售后回購交易滿足銷售商品收入確認條件的，銷售的商品按售價確認收入，回購的商品作為購進商品處理。
（5）售后租回
（6）房地產(chǎn)銷售
（7）附有銷售退回條件的商品銷售
根據(jù)以往經(jīng)驗能夠合理估計退貨可能性 應在發(fā)出商品時確認收入，并在期末確認與退貨相關負債
不能合理估計退貨可能性 應在售出商品退貨期滿時確認收入
（8）商品需要安裝和檢驗的銷售
售出商品需要安裝和檢驗的，在購買方接受交貨以及安裝和檢驗完畢前，不應確認收入。如果安裝程序比較簡單或檢驗是為了最終確定合同或協(xié)議價格而必須進行的程序，企業(yè)可以在發(fā)出商品時確認收入。
（9）訂貨銷售
對于訂貨銷售，應在發(fā)出商品時確認收入，在此之前預收的貨款應確認為負債。
（10）以舊換新銷售
采用以舊換新方式銷售商品的，銷售的商品應當按照銷售商品收入確認條件確認收入，回收的商品作為購進商品處理。
4.提供勞務收入的確認和計量
（1）提供勞務交易結果能夠可靠估計
企業(yè)在資產(chǎn)負債表日提供勞務交易的結果能夠可靠估計的，應當采用完工百分比法確認提供勞務收入。
提供勞務的交易結果能否可靠估計
提供勞務的交易結果能否可靠估計，依據(jù)以下條件進行判斷。如同時滿足下列條件，則表明提供勞務交易的結果能夠可靠地估計：
①收入的金額能夠可靠地計量；
②相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
③交易的完工進度能夠可靠地確定。企業(yè)確定提供勞務交易的完成進度，通?？梢赃x用下列方法：已完工作的測量、已經(jīng)提供的勞務占應提供勞務總量的比例，以及已經(jīng)發(fā)生的成本占估計總成本的比例。
④交易中已發(fā)生和將要發(fā)生的成本能夠可靠地計量。
（2）完工百分比法的具體應用
企業(yè)應當按照從接受勞務方已收或應收的合同或協(xié)議價款確定提供勞務收入總額，但已收或應收的合同或協(xié)議價款不公允的除外。
在采用完工百分比法確認收入時，收入和相關成本應按以下公式計算：
本期確認的收入＝提供勞務收入總額×完工進度-以前會計期間累計已確認提供勞務收入
本期確認的成本＝提供勞務預計成本總額×完工進度-以前會計期間累計已確認提供勞務成本
【注意】完工進度是累計的完工程度，所以在確認本期勞務收入、成本時要用確認的累計收入、成本減去以前期間確認的收入、成本。考題中計算完工程度時，常用已經(jīng)發(fā)生的成本占估計總成本的方法，運用該方法時，要注意估計總成本是變化的，必須用資產(chǎn)負債表日（關鍵點）已發(fā)生的成本/（資產(chǎn)負債表日已發(fā)生的成本+尚需發(fā)生的成本）來進行計算。
（3）提供勞務交易結果不能可靠估計
企業(yè)在資產(chǎn)負債表日提供勞務交易結果不能夠可靠估計的，應當分別下列情況處理：
①已經(jīng)發(fā)生的勞務成本預計能夠得到補償?shù)?，應當按照已?jīng)發(fā)生的勞務成本金額確認提供勞務收入，并按相同金額結轉勞務成本。（該種情況下收入和成本相等不產(chǎn)生利潤）
②已經(jīng)發(fā)生的勞務成本預計只能部分得到補償?shù)?，應當按照能夠得到補償?shù)膭趧粘杀窘痤~確認收入，并按已經(jīng)發(fā)生的勞務成本結轉勞務成本。（該種情況下收入小于成本產(chǎn)生虧損）
③已經(jīng)發(fā)生的勞務成本預計全部不能得到補償?shù)?，應當將已?jīng)發(fā)生的勞務成本計入當期損益，不確認提供勞務收入。（該種情況下只結轉成本產(chǎn)生虧損）
5. 同時銷售商品和提供勞務交易
企業(yè)與其他企業(yè)簽訂的合同或協(xié)議包括銷售商品和提供勞務時，銷售商品部分和提供勞務部分能夠區(qū)分且能夠單獨計量的，應當將銷售商品的部分作為銷售商品處理，將提供勞務的部分作為提供勞務處理。
銷售商品部分和提供勞務部分不能夠區(qū)分，或雖能區(qū)分但不能夠單獨計量的，應當將銷售商品部分和提供勞務部分全部作為銷售商品處理。
6. 建設經(jīng)營移交方式參與公共基礎設施建設業(yè)務
7. 特殊勞務交易
（1）安裝費，在資產(chǎn)負債表日根據(jù)安裝的完工進度確認收入。安裝工作是商品銷售附帶條件的，安裝費在確認商品銷售實現(xiàn)時確認收入。
（2）宣傳媒介的收費，在相關的廣告或商業(yè)行為開始出現(xiàn)于公眾面前時確認收入。廣告的制作費，在資產(chǎn)負債表日根據(jù)制作廣告的完工進度確認收入。
（3）為特定客戶開發(fā)軟件的收費，在資產(chǎn)負債表日根據(jù)開發(fā)的完工進度確認收入。
（4）包括在商品售價內(nèi)可區(qū)分的服務費，在提供服務的期間內(nèi)分期確認收入。
（5）藝術表演、招待宴會和其他特殊活動的收費，在相關活動發(fā)生時確認收入。收費涉及幾項活動的，預收的款項應合理分配給每項活動，分別確認收入。
（6）申請入會費和會員費只允許取得會籍，所有其他服務或商品都要另行收費的，在款項收回不存在重大不確定性時確認收入。申請入會費和會員費能使會員在會員期內(nèi)得到各種服務或商品，或者以低于非會員的價格銷售商品或提供服務的，在整個受益期內(nèi)分期確認收入。
（7）屬于提供設備和其他有形資產(chǎn)的特許權費，在交付資產(chǎn)或轉移資產(chǎn)所有權時確認收入；屬于提供初始及后續(xù)服務的特許權費，在提供服務時確認收入。
（8）長期為客戶提供重復的勞務收取的勞務費，在相關勞務活動發(fā)生時確認收入。
8.讓渡資產(chǎn)使用權收入的確認
讓渡資產(chǎn)使用權收入包括利息收入、使用費收入等，其應在同時滿足下列條件時，才能予以確認：
（1）相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
（2）收入的金額能夠可靠地計量。
9.讓渡資產(chǎn)使用權收入的計量
企業(yè)應當分別下列情況確定讓渡資產(chǎn)使用權收入金額：
（1）利息收入金額，按照他人使用本企業(yè)貨幣資金的時間和實際利率計算確定。
（2）使用費收入金額，按照有關合同或協(xié)議約定的收費時間和方法計算確定。
注意：如果合同或協(xié)議規(guī)定一次性收取使用費，且不提供后續(xù)服務的，應當視同銷售該資產(chǎn)一次性確認收入，提供后續(xù)服務的，應在合同或協(xié)議規(guī)定的有效期內(nèi)分期確認收入。如果合同或協(xié)議規(guī)定分期收取使用費的，應按合同或協(xié)議規(guī)定的收款時間和金額或規(guī)定的收費方法分期確認收入．
10.建造合同收入和合同費用的確認和計量
（1）合同收入的內(nèi)容
合同收入包括合同規(guī)定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分。
①合同的初始收入，即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成合同收入的基本內(nèi)容。
②因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。這部分收入并不構成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的收入。建造承包商不能隨意確認這些收入，只有在符合規(guī)定條件時才能構成合同總收入。
（2）建造合同成本
建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關的直接費用和間接費用。
直接費用在發(fā)生時直接計入合同成本；間接費用應在期末按系統(tǒng)、合理的方法分攤計入合同成本。常見的用于間接費用分攤的方法有人工費用比例法和直接費用比例法。
合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關的零星收益，應當沖減合同成本。
合同成本不包括應當計入當期損益的管理費用、銷售費用和財務費用。因訂立合同而發(fā)生的有關費用，應當直接計入當期損益。
（3）合同收入和合同費用的確認和計量
在確認和計量建造合同的收入和費用時，首先應當判斷建造合同的結果能否可靠地估計。
在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果能夠可靠地估計
在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果能夠可靠地估計的，應當根據(jù)完工百分比法確認合同收入和合同費用。在判斷建造合同結果是否能夠可靠地估計時，應注意區(qū)分固定造價合同和成本加成合同。
根據(jù)完工百分比法確認建造合同收入和費用的公式如下：
當期合同收入＝合同總收入×完工進度－以前會計期間累計已確認的收入
當期合同費用＝合同預計總成本×完工進度－以前會計期間累計已確認費用
當期確認的毛利＝(合同總收入－合同預計總成本)×完工進度－以前期間累計已確認毛利
其中，完工進度是指累計完工進度。企業(yè)確定合同完工進度可以選用下列方法：
累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例；
已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例；
實際測定的完工進度。
在采用方法（1）的情況下，累計實際發(fā)生的合同成本不包括施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動相關的合同成本，以及在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項。
在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果不能可靠地估計
在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果不能可靠估計的，應當分別下列情況處理：
合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本予以確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為合同費用。
合同成本不可能收回的，在發(fā)生時立即確認為合同費用，不確認合同收入。
（4）需要指出的是，使建造合同的結果不能可靠估計的不確定因素不復存在的，應當改按完工百分比法確認合同收入和合同費用。
如果合同預計總成本超過合同預計總收入，應將預計損失確認為當期費用。
11.期間費用包括管理費用、銷售費用和財務費用
12.利潤
（1）營業(yè)利潤=營業(yè)收入—營業(yè)成本—營業(yè)稅金及附加—銷售費用—管理費用—財務費用—資產(chǎn)減值損失＋公允價值變動收益(—公允價值變動損失)＋投資收益(—投資損失)
（2）利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入—營業(yè)外支出
（3）凈利潤=利潤總額—所得稅費用
其中，所得稅費用是指企業(yè)確認的應從當期利潤總額中扣除的所得稅費用。