老考生：09年CPA每日一練《會計》(8.19）

單項選擇題
    A公司處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實際收到的金額為300萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為280萬元，其中成本為290萬元，公允價值變動為10萬元（貸方）。該項投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額為10萬元。假設不考慮相關稅費，該項投資性房地產(chǎn)的處置損益為（　?。┤f元。
    A.30 　　　B.20　　　 C.40　　　 D.10
    正確答案：A
    答案解析：處置時的分錄為：
    借：銀行存款 300
    貸：其他業(yè)務收入 300
    借：其他業(yè)務成本 280
    投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 10
    貸：投資性房地產(chǎn)—成本 290
    借：其他業(yè)務成本 10
    貸：公允價值變動損益 10
    借：資本公積—其他資本公積 10
    貸：其他業(yè)務成本 10
    所以處置損益＝300－280－10＋10＋10＝30（萬元）。