知識(shí)點(diǎn)：監(jiān)理合同終止
1.【問(wèn)題】監(jiān)理合同的有效期是指( )。
A.合同約定的開始日至完成日
B.合同簽訂日至合同約定的完成日
C.合同簽訂日至監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款日
D.合同約定的開始日至工程驗(yàn)收合格日
【解答】答案是C。
根據(jù)教材88頁(yè)(一)合同的生效，監(jiān)理合同自合同簽字之日起生效。因此，答案A和D是錯(cuò)誤的。根據(jù)監(jiān)理合同中合同終止的條款，監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已經(jīng)簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，監(jiān)理合同即終止。因此，B是錯(cuò)誤的，因?yàn)樵诒O(jiān)理實(shí)施過(guò)程中，可能發(fā)生各種原因?qū)е碌墓て谘诱`，因此監(jiān)理合同不可能在預(yù)先確定的某個(gè)具體日期結(jié)束。
2.【問(wèn)題】依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起到( )止。
A.完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日
B.監(jiān)理合同規(guī)定的到期日
C.被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日
D.完成正常工作和附加工作之日
【解答】答案是C。
根據(jù)監(jiān)理合同中合同終止的條款，監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人移交簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，監(jiān)理合同即終止。因?yàn)楸O(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作只是監(jiān)理的正常工作，除此之外，監(jiān)理人還應(yīng)該完成附加工作和額外工作。雖然這兩項(xiàng)工作在訂立合同時(shí)不能預(yù)見，但是在監(jiān)理合同履行中，可能發(fā)生工程變更、設(shè)計(jì)變更、工程量變化、工期延誤等多種不能預(yù)見的事件，而這些事件都是完成工程項(xiàng)目所必需的，也是監(jiān)理人必須要完成的工作。
3.【問(wèn)題】依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)委托人嚴(yán)重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時(shí)，監(jiān)理人可( )。
A.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日后合同即行終止
B.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，第二個(gè)通知到達(dá)即行終止
C.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出35日內(nèi)終止
D.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，第二個(gè)通知發(fā)出42日仍未得到答復(fù)可終止合同
【解答】答案是D。
1.【問(wèn)題】監(jiān)理合同的有效期是指( )。
A.合同約定的開始日至完成日
B.合同簽訂日至合同約定的完成日
C.合同簽訂日至監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款日
D.合同約定的開始日至工程驗(yàn)收合格日
【解答】答案是C。
根據(jù)教材88頁(yè)(一)合同的生效，監(jiān)理合同自合同簽字之日起生效。因此，答案A和D是錯(cuò)誤的。根據(jù)監(jiān)理合同中合同終止的條款，監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已經(jīng)簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，監(jiān)理合同即終止。因此，B是錯(cuò)誤的，因?yàn)樵诒O(jiān)理實(shí)施過(guò)程中，可能發(fā)生各種原因?qū)е碌墓て谘诱`，因此監(jiān)理合同不可能在預(yù)先確定的某個(gè)具體日期結(jié)束。
2.【問(wèn)題】依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起到( )止。
A.完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日
B.監(jiān)理合同規(guī)定的到期日
C.被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日
D.完成正常工作和附加工作之日
【解答】答案是C。
根據(jù)監(jiān)理合同中合同終止的條款，監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人移交簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，監(jiān)理合同即終止。因?yàn)楸O(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作只是監(jiān)理的正常工作，除此之外，監(jiān)理人還應(yīng)該完成附加工作和額外工作。雖然這兩項(xiàng)工作在訂立合同時(shí)不能預(yù)見，但是在監(jiān)理合同履行中，可能發(fā)生工程變更、設(shè)計(jì)變更、工程量變化、工期延誤等多種不能預(yù)見的事件，而這些事件都是完成工程項(xiàng)目所必需的，也是監(jiān)理人必須要完成的工作。
3.【問(wèn)題】依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)委托人嚴(yán)重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時(shí)，監(jiān)理人可( )。
A.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日后合同即行終止
B.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，第二個(gè)通知到達(dá)即行終止
C.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出35日內(nèi)終止
D.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，第二個(gè)通知發(fā)出42日仍未得到答復(fù)可終止合同
【解答】答案是D。