(2)投資估算是項目籌資決策和投資決策的重要依據(jù)，對于確定融資方式、進行經(jīng)濟評價和進行方案選優(yōu)起著重要的作用。
(3)投資估算好是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)，同時還對初步設(shè)計概算起控制作用，是項目投資控制目標之一。
★★★考點34、投資估算的主要依據(jù)
(1)主要工程項目、輔助工程項目及其他各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。
(2)專門機構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價及費用構(gòu)成、估算指標、計算方法，以及其他有關(guān)估算工程造價的文件。
(3)專門機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用計算辦法和費用標準，以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù)。
(4)已建同類于工程項目的投資檔案資料。
(5)影響建設(shè)工程投資的動態(tài)因素，如利率、匯率、稅率等。
★考點35、如何審查投資估算
(1)投資估算編制依據(jù)的時效性、準確性。
(2)審查選用的投資估算方法的科學(xué)性、適用性。
(3)審查投資估算的編制內(nèi)容與擬建項目規(guī)劃要求的一致性。
1)審查投資估算包括的工程內(nèi)容與規(guī)劃要求是否一致，是否漏掉了某些輔助工程、室外工程等的建設(shè)費用。
2)審查項目投資估算中生產(chǎn)裝置的技術(shù)水平和自動化程度是否符合規(guī)劃要求的先進程度。
(4)審查投資估算的費用項目、費用數(shù)額的真實性。
1)審查費用項目與規(guī)劃要求、實際情況是否相符，有否漏項或重項，估算的費用項目是否符合國家規(guī)定，是否針對具體情況和了適當(dāng)?shù)脑鰷p。
2)審查“三廢”處理所需投資是否進行了估算，其估算數(shù)額是否符合實際。
3)審查是否考慮了物價上漲和匯率變動對投資額的影響，考慮的波動變化幅度是否合適。
4)審查項目投資主體自有的稀缺資源是否考慮了機會成本，沉沒成本有否剔除。
5)審查是否考慮了采用新技術(shù)、新材料以及現(xiàn)行標準和規(guī)范比已運行項目的要求提高所需增加資額，考慮的額度是否合適。
★★★★★考點36、財務(wù)評價包括的內(nèi)容
(1)盈利能力分析。通過靜態(tài)或動態(tài)評價指標測算項目的財務(wù)盈利能力和盈利水平;
(2)償債能力分析。分析測算項目償還貸款的能力;
(3)不確定性分析。分析項目在計算期內(nèi)不確定性因素可能對項目產(chǎn)生的影響和影響程度。
★★★★考點37、需要進行國民經(jīng)濟評價的項目
(1)基礎(chǔ)設(shè)施項目和公益性項目。
(2)市場價格不能真實反映價值的項目。
(3)資源開發(fā)項目。
★★★★考點38、不定性分析及其分析方法
所謂項目的不確定性分析，就是考查建設(shè)投資、經(jīng)營成本、產(chǎn)品售價、銷售量、項目壽命計算期等因素變化時，對項目經(jīng)濟評價指標所產(chǎn)生的影響。這種影響越強烈，表明所評價的項目方案對某個或某些因素越敏感。對于這些敏感因素，要求項目決策者和投資者予以充分的重視和考慮。
不確定性分析主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析。盈虧平衡分析只適用于財務(wù)評價，敏感性分析和概率分析可同時用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價。
(3)投資估算好是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)，同時還對初步設(shè)計概算起控制作用，是項目投資控制目標之一。
★★★考點34、投資估算的主要依據(jù)
(1)主要工程項目、輔助工程項目及其他各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。
(2)專門機構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價及費用構(gòu)成、估算指標、計算方法，以及其他有關(guān)估算工程造價的文件。
(3)專門機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用計算辦法和費用標準，以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù)。
(4)已建同類于工程項目的投資檔案資料。
(5)影響建設(shè)工程投資的動態(tài)因素，如利率、匯率、稅率等。
★考點35、如何審查投資估算
(1)投資估算編制依據(jù)的時效性、準確性。
(2)審查選用的投資估算方法的科學(xué)性、適用性。
(3)審查投資估算的編制內(nèi)容與擬建項目規(guī)劃要求的一致性。
1)審查投資估算包括的工程內(nèi)容與規(guī)劃要求是否一致，是否漏掉了某些輔助工程、室外工程等的建設(shè)費用。
2)審查項目投資估算中生產(chǎn)裝置的技術(shù)水平和自動化程度是否符合規(guī)劃要求的先進程度。
(4)審查投資估算的費用項目、費用數(shù)額的真實性。
1)審查費用項目與規(guī)劃要求、實際情況是否相符，有否漏項或重項，估算的費用項目是否符合國家規(guī)定，是否針對具體情況和了適當(dāng)?shù)脑鰷p。
2)審查“三廢”處理所需投資是否進行了估算，其估算數(shù)額是否符合實際。
3)審查是否考慮了物價上漲和匯率變動對投資額的影響，考慮的波動變化幅度是否合適。
4)審查項目投資主體自有的稀缺資源是否考慮了機會成本，沉沒成本有否剔除。
5)審查是否考慮了采用新技術(shù)、新材料以及現(xiàn)行標準和規(guī)范比已運行項目的要求提高所需增加資額，考慮的額度是否合適。
★★★★★考點36、財務(wù)評價包括的內(nèi)容
(1)盈利能力分析。通過靜態(tài)或動態(tài)評價指標測算項目的財務(wù)盈利能力和盈利水平;
(2)償債能力分析。分析測算項目償還貸款的能力;
(3)不確定性分析。分析項目在計算期內(nèi)不確定性因素可能對項目產(chǎn)生的影響和影響程度。
★★★★考點37、需要進行國民經(jīng)濟評價的項目
(1)基礎(chǔ)設(shè)施項目和公益性項目。
(2)市場價格不能真實反映價值的項目。
(3)資源開發(fā)項目。
★★★★考點38、不定性分析及其分析方法
所謂項目的不確定性分析，就是考查建設(shè)投資、經(jīng)營成本、產(chǎn)品售價、銷售量、項目壽命計算期等因素變化時，對項目經(jīng)濟評價指標所產(chǎn)生的影響。這種影響越強烈，表明所評價的項目方案對某個或某些因素越敏感。對于這些敏感因素，要求項目決策者和投資者予以充分的重視和考慮。
不確定性分析主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析。盈虧平衡分析只適用于財務(wù)評價，敏感性分析和概率分析可同時用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價。