二、 多項(xiàng)選擇題
21．關(guān)于法定代表人的表述哪些是錯(cuò)誤的？（ ）
A．法定代表人的代表權(quán)源于法律和章程，法定代表人履行職務(wù)的行為是法人的行為
B．法定代表人既是法人的代表人也是法人機(jī)關(guān)的代表人
C．法定代表人只能是法人單位的行政正職負(fù)責(zé)人
D．公司作出的撤銷法定代表人的決定自登記公告之日起生效
22．甲玉器店將普通玉器謊稱為珍貴翡翠以5000元的價(jià)格賣給乙一個(gè)掛件，后乙發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，找到甲玉器店要求退貨，雙方爭(zhēng)執(zhí)1年半之久，乙向法院起訴，乙的下列哪些主張可以得到支持：（ ）
A．以欺詐為由，要求撤銷該買賣合同
B．以重大誤解為由，要求撤銷該買賣合同
C．主張解除合同
D．要求玉器店雙倍返還價(jià)款
23．下列對(duì)申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的除當(dāng)事人以外的主體的說(shuō)法正確的是：（ ）
A．以重婚為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，為當(dāng)事人的近親屬及基層組織
B．以未到法定婚齡為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，為當(dāng)事人的近親屬
C．以有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，為當(dāng)事人的近親屬
D．以婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，為與患病者共同生活的近親屬。
24．甲公司向乙公司發(fā)出一封函件，稱：我公司現(xiàn)有大量?jī)?yōu)質(zhì)鋼材，價(jià)格便宜，欲購(gòu)請(qǐng)從速。乙公司因急需鋼材，回復(fù)稱：請(qǐng)于一周內(nèi)發(fā)A型號(hào)鋼材10噸，以市價(jià)結(jié)算。一周后甲公司未能發(fā)貨，乙公司可以起訴至法院，下列說(shuō)法正確的是：（ ）
A．甲公司向乙公司發(fā)出的函件為要約邀請(qǐng)
B．甲乙公司之間的合同沒(méi)有成立
C．甲公司向乙公司發(fā)出一封函件為要約
D．甲乙公司之間的合同成立
25.蔡某原籍是山區(qū)茶鄉(xiāng)。春節(jié)期間，蔡某回原籍探親，同事吳某委托蔡某買上等茶葉10斤，并付款1000元。春節(jié)期間因無(wú)茶葉出賣，蔡某將情況告吳某，吳某說(shuō)你轉(zhuǎn)托一人在春天3月再買吧。蔡某在回城前的一天晚上，陸某正好前來(lái)探望蔡某，于是蔡某便委托陸某代吳某買10斤上等茶葉，陸某應(yīng)允。蔡某將1000元放在信封里交付給陸某。陸某在當(dāng)晚回家途中，1000元被人所搶。搶劫案未偵破。蔡某回城后將此事告知吳某，為此引起糾紛。吳某起訴到法院，法院對(duì)吳某的哪些請(qǐng)求不予支持? （ ）
A．請(qǐng)求蔡某賠償損失1000元
B．請(qǐng)求陸某賠償損失1000元
C．請(qǐng)求蔡某、陸某各賠償損失500元
D．請(qǐng)求蔡某、陸某對(duì)1000元損失負(fù)連帶責(zé)任
26．馬、孫兩家是一墻之隔的鄰居，馬家在界墻附近種有一棵大棗樹(shù)，該棗樹(shù)枝繁葉茂，差不多有一半的冠枝越過(guò)界墻，伸入到孫家院里。孫家一向也很合作，幫助照顧棗樹(shù)和采摘。但有一天，兩家鬧了些糾紛，于是孫家的人不讓馬家到自己院里打棗，也不許馬家揀落在孫家院里的棗。馬家找到村委會(huì)，經(jīng)調(diào)解無(wú)效，告到法院。對(duì)本案的認(rèn)定，下述觀點(diǎn)正確的是（ ）
A．馬家的人進(jìn)入孫家揀棗，不會(huì)對(duì)孫家的正常生活產(chǎn)生不良影響，因而有權(quán)進(jìn)入孫家
B．如果孫家人不讓馬家人進(jìn)院揀棗，馬家就無(wú)權(quán)進(jìn)入孫家院內(nèi)，因?yàn)閼椃ㄒ?guī)定公民的
住宅不受侵犯
C．我國(guó)法律對(duì)越界果實(shí)落入鄰居院內(nèi)的權(quán)屬問(wèn)題沒(méi)有規(guī)定，因而法院只能駁回起訴
D．法律雖未規(guī)定，但根據(jù)習(xí)慣及相關(guān)理論，誰(shuí)對(duì)原物擁有所有權(quán)，就對(duì)該物所生孳息
擁有所有權(quán)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。馬家人對(duì)棗樹(shù)擁有所有權(quán)，就有權(quán)收取孳息。
27．乙向甲借款8萬(wàn)元，丙又欠乙貨款8萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)由丙直接向甲償還。下列表述甲、乙、丙相互關(guān)系及性質(zhì)的選項(xiàng)哪些是正確的? （ ）
A．如果甲、丙2人之間訂立協(xié)議，再得到乙的同意，為債務(wù)承擔(dān)
B．如果乙、丙2人之間協(xié)商一致，再得到甲的同意，為債務(wù)承擔(dān)
C．如果甲、乙2人之間協(xié)商同意，再通知丙，為債權(quán)轉(zhuǎn)移
D．如果甲、乙、丙訂立一個(gè)協(xié)議，對(duì)甲與乙為債權(quán)轉(zhuǎn)移，對(duì)甲與丙及乙為債務(wù)承擔(dān)
28．趙海向李強(qiáng)借款人民幣4萬(wàn)元，趙海出具的借條上寫明8個(gè)月后歸還，雙方并且口頭商定不支付利息。借款12個(gè)月后趙海欲歸還所借款項(xiàng)。雙方對(duì)歸還4萬(wàn)元本金沒(méi)有異議，但對(duì)是否要償付利息雙方發(fā)生爭(zhēng)議，對(duì)于這一問(wèn)題，以下意見(jiàn)中錯(cuò)誤的是（ ）
A．從借款之日到還款之日止支付利息 B．按口頭約定，不支付利息
C．從8個(gè)月期滿之日起計(jì)算利息 D．雙方應(yīng)另行商定是否計(jì)算利息
29．宏大玩具廠與里潤(rùn)租賃公司簽訂了租賃合同，約定由里潤(rùn)租賃公司向朝陽(yáng)叉車廠購(gòu)買5臺(tái)X型叉車出租給宏大玩具廠使用，租期4年，租賃期滿宏大玩具廠向里潤(rùn)租賃公司支付全部租金后，叉車的所有權(quán)即歸宏大玩具廠。合同簽訂后，里潤(rùn)租賃公司即向朝陽(yáng)叉車廠購(gòu)買5臺(tái)X型叉車交付給宏大玩具廠使用。宏大玩具廠在使用這5臺(tái)叉車過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題。下列有關(guān)表述中哪些是正確的？（ ）
A．在該租賃關(guān)系中，里潤(rùn)租賃公司、朝陽(yáng)叉車廠、宏大玩具廠均為當(dāng)事人
B．在該租賃關(guān)系中，只有里潤(rùn)租賃公司、宏大玩具廠為當(dāng)事人
C．宏大玩具廠有權(quán)要求朝陽(yáng)叉車廠對(duì)該5臺(tái)叉車的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任
D．宏大玩具廠有權(quán)要求里潤(rùn)租賃公司對(duì)該5臺(tái)叉車的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任
30．興隆公司與昌盛公司簽訂了一份購(gòu)銷合同，約定由興隆公司將貨物托運(yùn)給昌盛公司。因此興隆公司又與丙、丁兩家運(yùn)輸公司簽訂了運(yùn)輸合同，由丙公司和丁公司將該批貨物運(yùn)交昌盛公司。若興隆公司與昌盛公司的購(gòu)銷合同發(fā)生變化，興隆公司擬向承運(yùn)人丙、丁提出變更運(yùn)輸合同。興隆公司有權(quán)提出下列哪些變更合同的請(qǐng)求? （ ）
A．興隆公司要求丙、丁運(yùn)輸公司中止運(yùn)輸
B．興隆公司要求承運(yùn)人將貨物到達(dá)地由昌盛公司所在地變更為另一城市
C．興隆公司要求承運(yùn)人將貨物交給另一收貨人戊，而非昌盛公司
D．興隆公司有權(quán)要求承運(yùn)人將貨物運(yùn)回
31．甲受乙的委托，為乙畫了一幅肖像。雙方未就這幅畫的版權(quán)歸屬作出約定。乙去世后，其繼承人丙將這幅畫賣給丁。丁未經(jīng)任何人同意，將這幅畫復(fù)制出售。對(duì)丁的這一行為的認(rèn)定下列說(shuō)法不正確的是：（ ）
A．丁的行為是合法行使權(quán)利的行為 B．丁侵犯了甲的著作權(quán)
C．丁侵犯了乙的著作權(quán) D．丁侵犯了丙的著作權(quán)
32．“寶樂(lè)”為中國(guó)馳名商標(biāo)，該公司產(chǎn)品為塑料玩具。下列行為屬侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的有：（ ）
A．新潮時(shí)裝有限公司以“寶樂(lè)”作為本公司時(shí)裝產(chǎn)品商標(biāo)使用
B．中達(dá)玩具有限公司6年前搶先以欺詐手段從某巴黎公約成員國(guó)注冊(cè)取得“寶樂(lè)”商
標(biāo)并使用，寶樂(lè)公司6年內(nèi)從未要求該國(guó)撤銷其注冊(cè)并禁止其使用
C．東風(fēng)進(jìn)出口總公司與某百貨商場(chǎng)簽訂協(xié)議，由前者經(jīng)銷后者生產(chǎn)的假冒“寶樂(lè)”牌
塑料玩具
D．某巴黎公約成員國(guó)跨國(guó)玩具公司在本國(guó)境內(nèi)使用“寶樂(lè)”商標(biāo)作商品裝璜使用
33．某跨國(guó)公司欲在中國(guó)申請(qǐng)一項(xiàng)專利，就有關(guān)專利申請(qǐng)優(yōu)先權(quán)問(wèn)題向某專利事務(wù)所咨詢。下列意見(jiàn)正確的是：（ ）
A．申請(qǐng)人自發(fā)明在外國(guó)第一次提出專利申請(qǐng)之日起12個(gè)月內(nèi)，又在我國(guó)就相同主題提
出專利申請(qǐng)的，可以享有優(yōu)先權(quán)
B．申請(qǐng)人自實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)在外國(guó)第一次提出專利申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)，又在中
國(guó)就相同主題提出專利申請(qǐng)的，依照有關(guān)規(guī)定可享有優(yōu)先權(quán)
C．外觀設(shè)計(jì)沒(méi)有國(guó)內(nèi)優(yōu)先權(quán)
D．該跨國(guó)公司若要求外國(guó)優(yōu)先權(quán)，須該外國(guó)與中國(guó)有雙邊協(xié)議或共同參加的國(guó)際條約，
或按互惠原則處理
34.甲乙共有四間房屋，租給丙辦一飯店，甲為擔(dān)保對(duì)丁的債務(wù)，將其對(duì)上述四間房屋中的共有份額抵押給丁，該抵押已得到乙同意，并在通知了丙后在房屋管理機(jī)關(guān)作了登記。指出下列哪些表述是正確的：
A．在房屋抵押后，甲乙與丙間的租賃合同繼續(xù)有效
B．在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí)，如果乙與丙都愿意購(gòu)買時(shí)，乙有優(yōu)先購(gòu)
買權(quán)
C.出賣共有份額的方法實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí)，如果乙與丙都愿意購(gòu)買時(shí)，丙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D．在房屋抵押后，甲乙與丙間的租賃合同即告終止
21．關(guān)于法定代表人的表述哪些是錯(cuò)誤的？（ ）
A．法定代表人的代表權(quán)源于法律和章程，法定代表人履行職務(wù)的行為是法人的行為
B．法定代表人既是法人的代表人也是法人機(jī)關(guān)的代表人
C．法定代表人只能是法人單位的行政正職負(fù)責(zé)人
D．公司作出的撤銷法定代表人的決定自登記公告之日起生效
22．甲玉器店將普通玉器謊稱為珍貴翡翠以5000元的價(jià)格賣給乙一個(gè)掛件，后乙發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，找到甲玉器店要求退貨，雙方爭(zhēng)執(zhí)1年半之久，乙向法院起訴，乙的下列哪些主張可以得到支持：（ ）
A．以欺詐為由，要求撤銷該買賣合同
B．以重大誤解為由，要求撤銷該買賣合同
C．主張解除合同
D．要求玉器店雙倍返還價(jià)款
23．下列對(duì)申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的除當(dāng)事人以外的主體的說(shuō)法正確的是：（ ）
A．以重婚為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，為當(dāng)事人的近親屬及基層組織
B．以未到法定婚齡為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，為當(dāng)事人的近親屬
C．以有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，為當(dāng)事人的近親屬
D．以婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，為與患病者共同生活的近親屬。
24．甲公司向乙公司發(fā)出一封函件，稱：我公司現(xiàn)有大量?jī)?yōu)質(zhì)鋼材，價(jià)格便宜，欲購(gòu)請(qǐng)從速。乙公司因急需鋼材，回復(fù)稱：請(qǐng)于一周內(nèi)發(fā)A型號(hào)鋼材10噸，以市價(jià)結(jié)算。一周后甲公司未能發(fā)貨，乙公司可以起訴至法院，下列說(shuō)法正確的是：（ ）
A．甲公司向乙公司發(fā)出的函件為要約邀請(qǐng)
B．甲乙公司之間的合同沒(méi)有成立
C．甲公司向乙公司發(fā)出一封函件為要約
D．甲乙公司之間的合同成立
25.蔡某原籍是山區(qū)茶鄉(xiāng)。春節(jié)期間，蔡某回原籍探親，同事吳某委托蔡某買上等茶葉10斤，并付款1000元。春節(jié)期間因無(wú)茶葉出賣，蔡某將情況告吳某，吳某說(shuō)你轉(zhuǎn)托一人在春天3月再買吧。蔡某在回城前的一天晚上，陸某正好前來(lái)探望蔡某，于是蔡某便委托陸某代吳某買10斤上等茶葉，陸某應(yīng)允。蔡某將1000元放在信封里交付給陸某。陸某在當(dāng)晚回家途中，1000元被人所搶。搶劫案未偵破。蔡某回城后將此事告知吳某，為此引起糾紛。吳某起訴到法院，法院對(duì)吳某的哪些請(qǐng)求不予支持? （ ）
A．請(qǐng)求蔡某賠償損失1000元
B．請(qǐng)求陸某賠償損失1000元
C．請(qǐng)求蔡某、陸某各賠償損失500元
D．請(qǐng)求蔡某、陸某對(duì)1000元損失負(fù)連帶責(zé)任
26．馬、孫兩家是一墻之隔的鄰居，馬家在界墻附近種有一棵大棗樹(shù)，該棗樹(shù)枝繁葉茂，差不多有一半的冠枝越過(guò)界墻，伸入到孫家院里。孫家一向也很合作，幫助照顧棗樹(shù)和采摘。但有一天，兩家鬧了些糾紛，于是孫家的人不讓馬家到自己院里打棗，也不許馬家揀落在孫家院里的棗。馬家找到村委會(huì)，經(jīng)調(diào)解無(wú)效，告到法院。對(duì)本案的認(rèn)定，下述觀點(diǎn)正確的是（ ）
A．馬家的人進(jìn)入孫家揀棗，不會(huì)對(duì)孫家的正常生活產(chǎn)生不良影響，因而有權(quán)進(jìn)入孫家
B．如果孫家人不讓馬家人進(jìn)院揀棗，馬家就無(wú)權(quán)進(jìn)入孫家院內(nèi)，因?yàn)閼椃ㄒ?guī)定公民的
住宅不受侵犯
C．我國(guó)法律對(duì)越界果實(shí)落入鄰居院內(nèi)的權(quán)屬問(wèn)題沒(méi)有規(guī)定，因而法院只能駁回起訴
D．法律雖未規(guī)定，但根據(jù)習(xí)慣及相關(guān)理論，誰(shuí)對(duì)原物擁有所有權(quán)，就對(duì)該物所生孳息
擁有所有權(quán)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。馬家人對(duì)棗樹(shù)擁有所有權(quán)，就有權(quán)收取孳息。
27．乙向甲借款8萬(wàn)元，丙又欠乙貨款8萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)由丙直接向甲償還。下列表述甲、乙、丙相互關(guān)系及性質(zhì)的選項(xiàng)哪些是正確的? （ ）
A．如果甲、丙2人之間訂立協(xié)議，再得到乙的同意，為債務(wù)承擔(dān)
B．如果乙、丙2人之間協(xié)商一致，再得到甲的同意，為債務(wù)承擔(dān)
C．如果甲、乙2人之間協(xié)商同意，再通知丙，為債權(quán)轉(zhuǎn)移
D．如果甲、乙、丙訂立一個(gè)協(xié)議，對(duì)甲與乙為債權(quán)轉(zhuǎn)移，對(duì)甲與丙及乙為債務(wù)承擔(dān)
28．趙海向李強(qiáng)借款人民幣4萬(wàn)元，趙海出具的借條上寫明8個(gè)月后歸還，雙方并且口頭商定不支付利息。借款12個(gè)月后趙海欲歸還所借款項(xiàng)。雙方對(duì)歸還4萬(wàn)元本金沒(méi)有異議，但對(duì)是否要償付利息雙方發(fā)生爭(zhēng)議，對(duì)于這一問(wèn)題，以下意見(jiàn)中錯(cuò)誤的是（ ）
A．從借款之日到還款之日止支付利息 B．按口頭約定，不支付利息
C．從8個(gè)月期滿之日起計(jì)算利息 D．雙方應(yīng)另行商定是否計(jì)算利息
29．宏大玩具廠與里潤(rùn)租賃公司簽訂了租賃合同，約定由里潤(rùn)租賃公司向朝陽(yáng)叉車廠購(gòu)買5臺(tái)X型叉車出租給宏大玩具廠使用，租期4年，租賃期滿宏大玩具廠向里潤(rùn)租賃公司支付全部租金后，叉車的所有權(quán)即歸宏大玩具廠。合同簽訂后，里潤(rùn)租賃公司即向朝陽(yáng)叉車廠購(gòu)買5臺(tái)X型叉車交付給宏大玩具廠使用。宏大玩具廠在使用這5臺(tái)叉車過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題。下列有關(guān)表述中哪些是正確的？（ ）
A．在該租賃關(guān)系中，里潤(rùn)租賃公司、朝陽(yáng)叉車廠、宏大玩具廠均為當(dāng)事人
B．在該租賃關(guān)系中，只有里潤(rùn)租賃公司、宏大玩具廠為當(dāng)事人
C．宏大玩具廠有權(quán)要求朝陽(yáng)叉車廠對(duì)該5臺(tái)叉車的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任
D．宏大玩具廠有權(quán)要求里潤(rùn)租賃公司對(duì)該5臺(tái)叉車的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任
30．興隆公司與昌盛公司簽訂了一份購(gòu)銷合同，約定由興隆公司將貨物托運(yùn)給昌盛公司。因此興隆公司又與丙、丁兩家運(yùn)輸公司簽訂了運(yùn)輸合同，由丙公司和丁公司將該批貨物運(yùn)交昌盛公司。若興隆公司與昌盛公司的購(gòu)銷合同發(fā)生變化，興隆公司擬向承運(yùn)人丙、丁提出變更運(yùn)輸合同。興隆公司有權(quán)提出下列哪些變更合同的請(qǐng)求? （ ）
A．興隆公司要求丙、丁運(yùn)輸公司中止運(yùn)輸
B．興隆公司要求承運(yùn)人將貨物到達(dá)地由昌盛公司所在地變更為另一城市
C．興隆公司要求承運(yùn)人將貨物交給另一收貨人戊，而非昌盛公司
D．興隆公司有權(quán)要求承運(yùn)人將貨物運(yùn)回
31．甲受乙的委托，為乙畫了一幅肖像。雙方未就這幅畫的版權(quán)歸屬作出約定。乙去世后，其繼承人丙將這幅畫賣給丁。丁未經(jīng)任何人同意，將這幅畫復(fù)制出售。對(duì)丁的這一行為的認(rèn)定下列說(shuō)法不正確的是：（ ）
A．丁的行為是合法行使權(quán)利的行為 B．丁侵犯了甲的著作權(quán)
C．丁侵犯了乙的著作權(quán) D．丁侵犯了丙的著作權(quán)
32．“寶樂(lè)”為中國(guó)馳名商標(biāo)，該公司產(chǎn)品為塑料玩具。下列行為屬侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的有：（ ）
A．新潮時(shí)裝有限公司以“寶樂(lè)”作為本公司時(shí)裝產(chǎn)品商標(biāo)使用
B．中達(dá)玩具有限公司6年前搶先以欺詐手段從某巴黎公約成員國(guó)注冊(cè)取得“寶樂(lè)”商
標(biāo)并使用，寶樂(lè)公司6年內(nèi)從未要求該國(guó)撤銷其注冊(cè)并禁止其使用
C．東風(fēng)進(jìn)出口總公司與某百貨商場(chǎng)簽訂協(xié)議，由前者經(jīng)銷后者生產(chǎn)的假冒“寶樂(lè)”牌
塑料玩具
D．某巴黎公約成員國(guó)跨國(guó)玩具公司在本國(guó)境內(nèi)使用“寶樂(lè)”商標(biāo)作商品裝璜使用
33．某跨國(guó)公司欲在中國(guó)申請(qǐng)一項(xiàng)專利，就有關(guān)專利申請(qǐng)優(yōu)先權(quán)問(wèn)題向某專利事務(wù)所咨詢。下列意見(jiàn)正確的是：（ ）
A．申請(qǐng)人自發(fā)明在外國(guó)第一次提出專利申請(qǐng)之日起12個(gè)月內(nèi)，又在我國(guó)就相同主題提
出專利申請(qǐng)的，可以享有優(yōu)先權(quán)
B．申請(qǐng)人自實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)在外國(guó)第一次提出專利申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)，又在中
國(guó)就相同主題提出專利申請(qǐng)的，依照有關(guān)規(guī)定可享有優(yōu)先權(quán)
C．外觀設(shè)計(jì)沒(méi)有國(guó)內(nèi)優(yōu)先權(quán)
D．該跨國(guó)公司若要求外國(guó)優(yōu)先權(quán)，須該外國(guó)與中國(guó)有雙邊協(xié)議或共同參加的國(guó)際條約，
或按互惠原則處理
34.甲乙共有四間房屋，租給丙辦一飯店，甲為擔(dān)保對(duì)丁的債務(wù)，將其對(duì)上述四間房屋中的共有份額抵押給丁，該抵押已得到乙同意，并在通知了丙后在房屋管理機(jī)關(guān)作了登記。指出下列哪些表述是正確的：
A．在房屋抵押后，甲乙與丙間的租賃合同繼續(xù)有效
B．在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí)，如果乙與丙都愿意購(gòu)買時(shí)，乙有優(yōu)先購(gòu)
買權(quán)
C.出賣共有份額的方法實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí)，如果乙與丙都愿意購(gòu)買時(shí)，丙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D．在房屋抵押后，甲乙與丙間的租賃合同即告終止