公允價(jià)值模式計(jì)量

單項(xiàng)選擇題
    企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為100萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬(wàn)元，其中成本為70萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為10萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為10萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益為（　）萬(wàn)元。
    A.30　　　　B.20C.40　　　　D.10
    正確答案：A
    答案解析：處置當(dāng)期的損益＝100－80＋10＝30（萬(wàn)元）
    借：銀行存款　　　　　100
    貸：其他業(yè)務(wù)收入　100 借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　80
    貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　70
    ——公允價(jià)值變動(dòng)　10將“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目的金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入：
    借：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　10
    貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　10（這筆分錄借貸雙方都是損益類科目，不影響處置當(dāng)期的損益）
    再將轉(zhuǎn)換時(shí)產(chǎn)生的資本公積金額轉(zhuǎn)出：
    借：資本公積　　　　10
    貸：其他業(yè)務(wù)收入　10