31.圖上面積量算，兩次量算的較差公式ΔP中的系數(shù)是( )。
A.0.00025 B.0.0025
C.0.0003 D.1/200
答案：C
解釋：
1、對于未采用計算機解析法量算面積的，均應獨立進行兩次量算，兩次量算的較差在限差內(nèi)的取中數(shù),兩次量算的較差應滿足下式：
32.某權利人擁有的建筑面積為146平方米，本棟建筑物占地面積1032平方米，本棟建筑
物建筑總面積3247平方米。該權利人分攤基地面積為( )。
A.459.36平方米 B.46.40平方米
C.40.46平方米 D.495.36平方米
答案：B
解釋：(146/3247)*1032
分攤土地面積的原則
(1)各權利人在獲得房地產(chǎn)時已簽定了合約，明確各權利人應擁有的房地產(chǎn)份額或面積的，登記時則按合約明確的份額或面積計算各權利人的用地面積。
(2)原沒有明確各權利人的用地面積，則以各權利人擁有的房屋建筑面積按比例分攤土地面積。分攤時先分攤基底面積，然后再分攤公共面積。
分攤土地面積的方法
(1)分攤基底面積(建筑占地面積)的計算式：
34.某市建成區(qū)面積100平方千米，建筑總面積4000萬平方米，建筑占地總面積500萬平方米。該市土地利用強度的城鎮(zhèn)建筑密度為( )。
A.8 B.0.4
C.0.125 D.0.05
答案：D
解釋：注意城鎮(zhèn)土地利用強度的幾個衡量指標
城鎮(zhèn)容積率=建筑總面積/建成區(qū)總面積
城鎮(zhèn)建筑容積率=建筑總面積/建筑占地總面積
城鎮(zhèn)建筑密度=建筑占地總面積/建成區(qū)總面積
35.下面選項中，需要重新進行界址調(diào)查的是( )。
A.繼承土地使用權 B. 交換土地使用權
C. 城市改造拆遷 D.收回國有土地使用權
答案：C
解釋：C涉及界址的變化。
36.有關地籍編號的變更的相關內(nèi)容，敘述不正確的有( )。
A.界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號不變更
B.當行政界線區(qū)劃變化引起宗地地籍號變更后，應利用變更后的街道、街坊編號取代原
街道、街坊編號
C.界址發(fā)生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用
D.分割后的各宗地，以原編號加支號順序排列，數(shù)宗地合并后的宗地號，以原宗地號中
的宗地號加支號表示
答案：D
解釋：一個宗地號對應著的一個宗地。宗地合并、分割、邊界調(diào)整時，宗地必須賦以新號，舊宗地號將不再用，新宗地賦予新號。(1)分后的各宗地，以原編號加支號順序排列;(2)數(shù)宗地合并后的宗地號，以原宗地號中的最小宗地號加支號表示。
整個街坊中新增宗地在宗地號后續(xù)編;若新增宗地屬新增街坊，則新街坊號須在調(diào)查區(qū)街坊號后續(xù)編，宗地號同初始調(diào)查編號方式。
舉例：
1：18號宗地分割成三塊，分后的編號分別為18-1，18-2，18-3(加支號)。
2: 18-2號宗地再分割成2塊宗地，則編號為18-4，18-5(支號再分)。
3: 18-4號宗地與10號宗地合并，則編號為10-1;如18-5號宗地與25號宗地合并，則編號為18-6(合并小宗加支號)。
4: 多宗合并成一宗，如6、7、8、9號全部合為一宗，則并后編號為6-1;如6、7、8、9號部分合為一宗，則并后編號為6-1，6、7、8、9號剩余部分宗地相應變?yōu)?-2、7-1、8-1、9-1。
37.變更地籍調(diào)查時，對界址發(fā)生變化的宗地，其宗地草圖上應加蓋( )字樣的印章。
A.“作廢” B.“變化” C.“變更” D.“初始”
答案：C
解釋：界址未發(fā)生變化的，不變。因行政界線區(qū)劃變化的，新編，原號加“變更”印。新增的，原編號不變。不用的，廢除并加“變更”印。
38.以下哪種宗地變更情況除特殊需要外，原則上可以不進行變更地籍測量,直接應用原測量結(jié)果( )。
A.宗地分割 B.調(diào)整邊界新增界址點
C.宗地合并且沒有增設界址點 D.新增宗地
答案：C
解釋：C可直接用原來的點。
39.以下哪種情況涉及宗地號的變更?( )
A.產(chǎn)權變更 B.用途改變
C.宗地形狀改變 D.設定他項權利
答案：C
解釋：略
40.變更地籍測量是在( )的基礎上進行。
A.權屬調(diào)查 B.地籍調(diào)查 C.變更權屬調(diào)查 D.變更地籍調(diào)查
答案：C
解釋：地籍調(diào)查的內(nèi)容均是權屬調(diào)查和地籍測量。
A.0.00025 B.0.0025
C.0.0003 D.1/200
答案：C
解釋：
1、對于未采用計算機解析法量算面積的，均應獨立進行兩次量算，兩次量算的較差在限差內(nèi)的取中數(shù),兩次量算的較差應滿足下式：
32.某權利人擁有的建筑面積為146平方米，本棟建筑物占地面積1032平方米，本棟建筑
物建筑總面積3247平方米。該權利人分攤基地面積為( )。
A.459.36平方米 B.46.40平方米
C.40.46平方米 D.495.36平方米
答案：B
解釋：(146/3247)*1032
分攤土地面積的原則
(1)各權利人在獲得房地產(chǎn)時已簽定了合約，明確各權利人應擁有的房地產(chǎn)份額或面積的，登記時則按合約明確的份額或面積計算各權利人的用地面積。
(2)原沒有明確各權利人的用地面積，則以各權利人擁有的房屋建筑面積按比例分攤土地面積。分攤時先分攤基底面積，然后再分攤公共面積。
分攤土地面積的方法
(1)分攤基底面積(建筑占地面積)的計算式：
34.某市建成區(qū)面積100平方千米，建筑總面積4000萬平方米，建筑占地總面積500萬平方米。該市土地利用強度的城鎮(zhèn)建筑密度為( )。
A.8 B.0.4
C.0.125 D.0.05
答案：D
解釋：注意城鎮(zhèn)土地利用強度的幾個衡量指標
城鎮(zhèn)容積率=建筑總面積/建成區(qū)總面積
城鎮(zhèn)建筑容積率=建筑總面積/建筑占地總面積
城鎮(zhèn)建筑密度=建筑占地總面積/建成區(qū)總面積
35.下面選項中，需要重新進行界址調(diào)查的是( )。
A.繼承土地使用權 B. 交換土地使用權
C. 城市改造拆遷 D.收回國有土地使用權
答案：C
解釋：C涉及界址的變化。
36.有關地籍編號的變更的相關內(nèi)容，敘述不正確的有( )。
A.界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號不變更
B.當行政界線區(qū)劃變化引起宗地地籍號變更后，應利用變更后的街道、街坊編號取代原
街道、街坊編號
C.界址發(fā)生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用
D.分割后的各宗地，以原編號加支號順序排列，數(shù)宗地合并后的宗地號，以原宗地號中
的宗地號加支號表示
答案：D
解釋：一個宗地號對應著的一個宗地。宗地合并、分割、邊界調(diào)整時，宗地必須賦以新號，舊宗地號將不再用，新宗地賦予新號。(1)分后的各宗地，以原編號加支號順序排列;(2)數(shù)宗地合并后的宗地號，以原宗地號中的最小宗地號加支號表示。
整個街坊中新增宗地在宗地號后續(xù)編;若新增宗地屬新增街坊，則新街坊號須在調(diào)查區(qū)街坊號后續(xù)編，宗地號同初始調(diào)查編號方式。
舉例：
1：18號宗地分割成三塊，分后的編號分別為18-1，18-2，18-3(加支號)。
2: 18-2號宗地再分割成2塊宗地，則編號為18-4，18-5(支號再分)。
3: 18-4號宗地與10號宗地合并，則編號為10-1;如18-5號宗地與25號宗地合并，則編號為18-6(合并小宗加支號)。
4: 多宗合并成一宗，如6、7、8、9號全部合為一宗，則并后編號為6-1;如6、7、8、9號部分合為一宗，則并后編號為6-1，6、7、8、9號剩余部分宗地相應變?yōu)?-2、7-1、8-1、9-1。
37.變更地籍調(diào)查時，對界址發(fā)生變化的宗地，其宗地草圖上應加蓋( )字樣的印章。
A.“作廢” B.“變化” C.“變更” D.“初始”
答案：C
解釋：界址未發(fā)生變化的，不變。因行政界線區(qū)劃變化的，新編，原號加“變更”印。新增的，原編號不變。不用的，廢除并加“變更”印。
38.以下哪種宗地變更情況除特殊需要外，原則上可以不進行變更地籍測量,直接應用原測量結(jié)果( )。
A.宗地分割 B.調(diào)整邊界新增界址點
C.宗地合并且沒有增設界址點 D.新增宗地
答案：C
解釋：C可直接用原來的點。
39.以下哪種情況涉及宗地號的變更?( )
A.產(chǎn)權變更 B.用途改變
C.宗地形狀改變 D.設定他項權利
答案：C
解釋：略
40.變更地籍測量是在( )的基礎上進行。
A.權屬調(diào)查 B.地籍調(diào)查 C.變更權屬調(diào)查 D.變更地籍調(diào)查
答案：C
解釋：地籍調(diào)查的內(nèi)容均是權屬調(diào)查和地籍測量。