9、關(guān)于企業(yè)租出并按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修等其他服務(wù)的建筑物，是否屬于投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法，下列選項(xiàng)中正確的是（ ）。
A、所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的，該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)
B、所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中如為重大的，可以將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
C、所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中如為重大的，該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)
D、所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中無(wú)論是否重大，均不將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
10、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的其差額通過(guò)（ ）科目核算。
A、營(yíng)業(yè)外收入
B、公允價(jià)值變動(dòng)損益
C、資本公積
D、其他業(yè)務(wù)收入
11、企業(yè)對(duì)成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)攤銷時(shí)，應(yīng)該借記（ ）科目。
A、投資收益
B、其他業(yè)務(wù)成本
C、營(yíng)業(yè)外收入
D、管理費(fèi)用
12、投資性房地產(chǎn)不論是成本模式計(jì)量還是公允價(jià)值模式計(jì)量，取得的租金收入均通過(guò)（ ）科目核算。
A、營(yíng)業(yè)外收入
B、投資收益
C、其他業(yè)務(wù)成本
D、其他業(yè)務(wù)收入
13、關(guān)于企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍是否屬于投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法正確的是（ ）。
A、屬于投資性房地產(chǎn)
B、屬于自用房地產(chǎn)
C、按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金屬于投資性房地產(chǎn)
D、按照內(nèi)部?jī)r(jià)格收取租金屬于投資性房地產(chǎn)
14、按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，下列屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ）。
A、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用的土地使用權(quán)
B、企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金
C、企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館飯店
D、將其擁有的旅館飯店部分或全部出租，且出租的部分能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的，出租的部分可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
15、ABC公司將一辦公樓轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該辦公樓的賬面原值為5000萬(wàn)元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為100萬(wàn)元，已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備200萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為6000萬(wàn)元，則記入“資本公積——其他資本公積”科目的金額為（ ）。
A、6000
B、4700
C、5000
D、1300
A、所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的，該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)
B、所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中如為重大的，可以將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
C、所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中如為重大的，該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)
D、所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中無(wú)論是否重大，均不將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
10、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的其差額通過(guò)（ ）科目核算。
A、營(yíng)業(yè)外收入
B、公允價(jià)值變動(dòng)損益
C、資本公積
D、其他業(yè)務(wù)收入
11、企業(yè)對(duì)成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)攤銷時(shí)，應(yīng)該借記（ ）科目。
A、投資收益
B、其他業(yè)務(wù)成本
C、營(yíng)業(yè)外收入
D、管理費(fèi)用
12、投資性房地產(chǎn)不論是成本模式計(jì)量還是公允價(jià)值模式計(jì)量，取得的租金收入均通過(guò)（ ）科目核算。
A、營(yíng)業(yè)外收入
B、投資收益
C、其他業(yè)務(wù)成本
D、其他業(yè)務(wù)收入
13、關(guān)于企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍是否屬于投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法正確的是（ ）。
A、屬于投資性房地產(chǎn)
B、屬于自用房地產(chǎn)
C、按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金屬于投資性房地產(chǎn)
D、按照內(nèi)部?jī)r(jià)格收取租金屬于投資性房地產(chǎn)
14、按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，下列屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ）。
A、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用的土地使用權(quán)
B、企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金
C、企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館飯店
D、將其擁有的旅館飯店部分或全部出租，且出租的部分能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的，出租的部分可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
15、ABC公司將一辦公樓轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該辦公樓的賬面原值為5000萬(wàn)元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為100萬(wàn)元，已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備200萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為6000萬(wàn)元，則記入“資本公積——其他資本公積”科目的金額為（ ）。
A、6000
B、4700
C、5000
D、1300