造價(jià)員實(shí)施階段的造價(jià)管理講義(4)

字號(hào):

工程擔(dān)保
    1.工程擔(dān)保的作用:保證合同履約,保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
    2.建設(shè)工程擔(dān)保類型
    (1)投標(biāo)擔(dān)保:投標(biāo)保證金
    (2)履約擔(dān)保:銀行保函、履約擔(dān)保書、保留金。
    (3)預(yù)付款擔(dān)保:銀行保函、雙方約定的其他形式
    (4)支付擔(dān)保:發(fā)包人向承包人的保證,形式有銀行保函、履約保證金、擔(dān)保公司擔(dān)保、抵押或質(zhì)押。
    3.工程擔(dān)保和工程保險(xiǎn)區(qū)別
    (1)擔(dān)保由業(yè)主、承包商、擔(dān)保人三方當(dāng)事人組成,保險(xiǎn)一般只有保險(xiǎn)公司和投保人良方當(dāng)事人;
    (2)擔(dān)保保障他人利益不受損害,保險(xiǎn)是使自己利益得到保障;
    (3)擔(dān)保是承擔(dān)因擔(dān)保人違約或失誤造成的風(fēng)險(xiǎn),保險(xiǎn)是承擔(dān)投保人自己無(wú)法控制或意外的風(fēng)險(xiǎn);
    (4)擔(dān)保滿足對(duì)方要求的信用保障,保險(xiǎn)是轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn);(來(lái)源:造價(jià)10 0分)
    (5)擔(dān)保中擔(dān)保人暫時(shí)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)較小,保險(xiǎn)中保險(xiǎn)公司承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較大;
    (6)擔(dān)保中擔(dān)保人必須保障合同繼續(xù)完成,保險(xiǎn)中保險(xiǎn)公司無(wú)需承擔(dān)其他責(zé)任