1.天虹房地產(chǎn)開發(fā)公司于2000年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的使用權(quán)，使用年限為40年。經(jīng)開發(fā)建成商品房后，2004年7月1日將該宗房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2005年1月1日搬入新居，此時李某對該土地的使用年限為( )。
A.40年
B.70年
C.35年6個月
D.36年
2.根據(jù)我國土地法，下列關于土地權(quán)利的表述，正確的是( )。
A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有
B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于集體所有
C.宅基地屬于農(nóng)民個體所有
D.自留地、自留山屬于農(nóng)民個體所有
3.趙某將私房三間典與鄭某，典價5萬元。后鄭某將該房租與陳某。鄭某與陳某之間的租賃合同效力如何?( )
A.無效，理由未經(jīng)趙某同意
B.有效，理由無須經(jīng)趙某同意
C.效力未定，理由鄭某欠缺出租權(quán)
D.無效，理由鄭某未將該房出租的事實通知趙某
4.下列對國有土地使用權(quán)出讓的年限，說法不正確的是( )。
A.居住用地70年
B.工業(yè)用地50年
C.教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地50年
D.商業(yè)、旅游和娛樂用地50年
5.下列權(quán)利中不屬于用益物權(quán)的是( )。
A.土地承包經(jīng)營權(quán)
B.抵押權(quán)
C.土地使用權(quán)
D.典權(quán)
答案：1.C 2.A 3.B 4.D 5.B
A.40年
B.70年
C.35年6個月
D.36年
2.根據(jù)我國土地法，下列關于土地權(quán)利的表述，正確的是( )。
A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有
B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于集體所有
C.宅基地屬于農(nóng)民個體所有
D.自留地、自留山屬于農(nóng)民個體所有
3.趙某將私房三間典與鄭某，典價5萬元。后鄭某將該房租與陳某。鄭某與陳某之間的租賃合同效力如何?( )
A.無效，理由未經(jīng)趙某同意
B.有效，理由無須經(jīng)趙某同意
C.效力未定，理由鄭某欠缺出租權(quán)
D.無效，理由鄭某未將該房出租的事實通知趙某
4.下列對國有土地使用權(quán)出讓的年限，說法不正確的是( )。
A.居住用地70年
B.工業(yè)用地50年
C.教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地50年
D.商業(yè)、旅游和娛樂用地50年
5.下列權(quán)利中不屬于用益物權(quán)的是( )。
A.土地承包經(jīng)營權(quán)
B.抵押權(quán)
C.土地使用權(quán)
D.典權(quán)
答案：1.C 2.A 3.B 4.D 5.B