08年建筑工程復習指導----建設工程造價及其構(gòu)成(3)

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(三)與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
     1.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費。是指新建企業(yè)在竣工驗收前,進行整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出超出試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。
    不包括應由設備安裝工程費項下列支的單臺設備調(diào)試費和試車費用。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費一般按需要試運轉(zhuǎn)車間的工藝設備購置費的百分比計算。
     2.生產(chǎn)準備費。是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè),為保證竣工交付使用而進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的費用。內(nèi)容包括:
     (1)生產(chǎn)人員培訓費
     (2)生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設備安裝、調(diào)試人員的工資、福利等。
     3.辦公和生活家具購置費。
    五、預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(熟悉)
     (一)預備費
    預備費包括基本預備費和漲價預備費。
     1.基本預備費。是指在初步設計及概算內(nèi)難以預料的工程費用。內(nèi)容包括:
     (1)在批準的初步設計范圍內(nèi),技術(shù)設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用;設計變更、局部地基處理等增加的費用。
     (2)一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用,實行工程保險的工程項目費用應適當降低。
     (3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘修復費用。
     2.漲價預備費。是指建設項目在建設期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。
     (二)建設期貸款利息
    是指為籌措建設項目資金發(fā)生的各項費用,包括:建設期間投資貸款利息,企業(yè)債券發(fā)行費,國外借款手續(xù)費和費,匯兌凈損失及調(diào)整外匯手續(xù)費,金融機構(gòu)手續(xù)費,以及為籌措建設資金發(fā)生的其他財務費用等。