第三節(jié) 相關法律法規(guī)
一、工程建設法律法規(guī)體系
法律體系五個層次法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、地方性規(guī)章。
法律效力：法律高于行政法規(guī)；行政法規(guī)高于部門規(guī)章；部門規(guī)章高于地方性法規(guī)和規(guī)章。
工程建設法規(guī)的實施包括執(zhí)法、司法和守法三個方面。
二、工程建設相關法律法規(guī)的主要內容
（一）建筑法
1、施工許可
申請建設工程施工許可證條件；
申請建設工程施工許可證程序
施工許可證延期規(guī)定
建筑業(yè)從業(yè)資格條件
2、建筑工程發(fā)包與承包
建筑法對承發(fā)包的禁止性規(guī)定以及相關責任
3、建設工程監(jiān)理
監(jiān)理的范圍
監(jiān)理的權利和義務
4、建設工程安全生產(chǎn)管理
5、建設工程質量管理
（二）城市規(guī)劃法
堅持嚴格控制大城市規(guī)模，合理發(fā)展中等城市和小城市的方針，促進生產(chǎn)力和人口的合理布局。
1、城市規(guī)劃的編制要求。
2、城市規(guī)劃的內容：總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃的內容。
3、城市規(guī)劃的審批。
4、城市規(guī)劃的實施。
（三）城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例
1、縣級以上地方人們政府城市規(guī)劃行政主管部門和房地產(chǎn)開放主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)用地的書面意見。
2、房地產(chǎn)開發(fā)的資本金制度，動工開發(fā)的時限。
3、房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工驗收程序和條件。
4、商品房的預售。
5、商品房的銷售。
一、工程建設法律法規(guī)體系
法律體系五個層次法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、地方性規(guī)章。
法律效力：法律高于行政法規(guī)；行政法規(guī)高于部門規(guī)章；部門規(guī)章高于地方性法規(guī)和規(guī)章。
工程建設法規(guī)的實施包括執(zhí)法、司法和守法三個方面。
二、工程建設相關法律法規(guī)的主要內容
（一）建筑法
1、施工許可
申請建設工程施工許可證條件；
申請建設工程施工許可證程序
施工許可證延期規(guī)定
建筑業(yè)從業(yè)資格條件
2、建筑工程發(fā)包與承包
建筑法對承發(fā)包的禁止性規(guī)定以及相關責任
3、建設工程監(jiān)理
監(jiān)理的范圍
監(jiān)理的權利和義務
4、建設工程安全生產(chǎn)管理
5、建設工程質量管理
（二）城市規(guī)劃法
堅持嚴格控制大城市規(guī)模，合理發(fā)展中等城市和小城市的方針，促進生產(chǎn)力和人口的合理布局。
1、城市規(guī)劃的編制要求。
2、城市規(guī)劃的內容：總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃的內容。
3、城市規(guī)劃的審批。
4、城市規(guī)劃的實施。
（三）城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例
1、縣級以上地方人們政府城市規(guī)劃行政主管部門和房地產(chǎn)開放主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)用地的書面意見。
2、房地產(chǎn)開發(fā)的資本金制度，動工開發(fā)的時限。
3、房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工驗收程序和條件。
4、商品房的預售。
5、商品房的銷售。