土地估價機構和土地估價人員應具備什么條件？

從事土地估價的機構必須具備以下幾個條件：
    （1）有自己的名稱和組織機構；
    （2）有固定的服務場所；
    （3）有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費；
    （4）有足夠數(shù)量的專業(yè)人員；
    （5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    從事土地估價的機構除具備這些條件外，還應具有與其經(jīng)營范圍相適應的注冊資金和專業(yè)人員。有二名以上土地估價師和10萬元以上注冊資金的估價機構，可在其住所所在地市、縣范圍內從事土地估價工作；有四名以上土地估價師和20萬元以上注冊資金的土地估價機構，可在其住所所在地省級行政區(qū)范圍內從事土地估價工作；有七名以上土地估價師和50萬元注冊資金的土地估價機構，可在全國范圍內從事土地估價工作。經(jīng)工商行政管理部門登記注冊的土地價格評估機構，應到土地管理部門備案。
    凡獨立從事土地估價的人員必須通過國土資源部組織的全國統(tǒng)一考試和資質審查，取得土地估價師資格證書后，方能在一家土地估價機構中從事土地估價業(yè)務和簽署土地估價報告。