造價員建筑工程預算基價(12)

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二、工程量計算規(guī)則(P88)
    (一)1.磚基礎按設計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎寬出部分體積,扣除混凝土地梁(圈梁)、構造柱所占體積,不扣除基礎大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管道、基礎砂漿防潮層和單個面積0.3m2以內的孔洞所占體積,靠墻暖氣溝的挑檐不增加?;A長度:外墻按中心線,內墻按凈長線計算。
    界 定
    1.磚基礎與墻身的劃分:以首層設計室內地坪為界,設計室內地坪以下為基礎,以上為墻身。如墻身與基礎為兩種不同材質時,按材質不同處為分界線。
    2.實心磚墻、空心磚墻及石墻均按設計圖示尺寸以體積計算??鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3m2以內的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加,凸出墻面的磚垛并入墻體體積內。
    附墻煙囪(包括附墻通風道、垃圾道)按其外形體積計算,并入所依附的墻體體積內。
     砌地下室墻不分基礎和墻身,其工程量合并計算,按砌墻基價執(zhí)行。
    (1)墻長度:外墻按中心線,內墻按凈長計算。
    (2)墻高度:外墻、內墻
    ①外墻:斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室內外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;無天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算;平屋面算至鋼筋混凝土板底。 ②內墻:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;無屋架者算至天棚底另加100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時算至梁底。
    ③女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)。
    ④內、外山墻:按其平均高度計算。
    ⑤圍墻:高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內。
    計價時注意(P86)
    1.計算實心磚墻工程量時,墻內磚平碹、磚拱碹、磚過梁的體積不扣除,應包括在實心磚墻價格內。
    2.本章砌磚墻基價中綜合考慮了除單磚墻以外不同的墻厚、內墻與外墻、清水墻和混水墻的因素。
    3.本章基價中的砌體砂漿標號為綜合標號。
    4.空心磚墻與頁巖空心磚墻基價中的空心磚規(guī)格為240×240×115,設計規(guī)格與基價不同時,允許調整。
    5.貼磚墻基價系指墻體外表面的砌貼磚墻。
    3.空斗墻按設計圖示尺寸以空斗墻外形體積計算。墻角、內外墻交接處、門窗洞口立邊、窗臺磚、屋檐處的實砌部分體積并入空斗墻體積內。
    4.空花墻按設計圖示尺寸以空花部分外形體積計算,不扣除空洞部分體積。
    5.填充墻按設計圖示尺寸以填充墻外形體積計算。
    6.實心磚柱、零星砌磚按設計圖紙尺寸以體積計算。扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、梁頭、板頭所占面積。磚柱不分柱基和柱身,其工程量合并計算,按磚柱基價執(zhí)行。
    7.磚煙囪、水塔按設計圖示筒壁平均中心線周長乘厚度乘高度以體積計算??鄢鞣N孔洞、鋼筋混凝土圈梁、過梁等體積。內襯伸入筒身的連接橫磚,已包括在內襯基價內,不另行計算。