09年資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)：森林資源資產(chǎn)評(píng)估

一、森林資源資產(chǎn)概述
    1.林木資產(chǎn)：指林地內(nèi)所有的林木所形成的資產(chǎn)。
    2.林地資產(chǎn)：是森林生長(zhǎng)的承載體，林地資產(chǎn)是指依法確認(rèn)的用于林業(yè)用地中具有貨幣表現(xiàn)屬性的資產(chǎn)。
    3.森林景觀資產(chǎn)
    二、森林資源資產(chǎn)價(jià)格的主要構(gòu)成要素
    （一）營(yíng)林生產(chǎn)成本
    （二）資金的時(shí)間價(jià)值
    （三）利潤(rùn)
    （四）稅金
    （五）林木生產(chǎn)中的損失
    （六）地租
    （七）地區(qū)差價(jià)和樹(shù)種差價(jià)
    三、森林資源資產(chǎn)評(píng)估資料收集與資產(chǎn)核查
    （一）森林資源資產(chǎn)評(píng)估資料收集
    （二）森林資源資產(chǎn)核查
    四、森林資源資產(chǎn)評(píng)估主要方法
    （一）市場(chǎng)法
    P=K×Kb×G×Q
    （二）剩余法
    P=W-C-F+S
    （三）收益法
    （四）成本法