2010年監(jiān)理工程師考試:我國建設(shè)工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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1.工程監(jiān)理收費(fèi)價格體系我國建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)建設(shè)項目投資額的不同情況,分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。
    建設(shè)項目投資額500萬元及以上的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實行政府指導(dǎo)價,其基準(zhǔn)價根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計算,浮動幅度為上下20%,發(fā)包人和監(jiān)理人根據(jù)建設(shè)項目的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。
    建設(shè)項目投資額500萬元以下的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實行市場調(diào)節(jié)價,由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費(fèi)額。
    工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)要體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。在保證工程質(zhì)量的前提下,由于監(jiān)理企業(yè)提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)節(jié)省投資,縮短工期,取得顯著經(jīng)濟(jì)效益的,發(fā)包人可根據(jù)合同約定獎勵監(jiān)理企業(yè)。獎勵標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先在委托監(jiān)理合同中明確。
    2.建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要工作內(nèi)容
    (1)勘察階段:協(xié)助業(yè)主編制勘察要求、選擇勘察單位,核查勘察方案并監(jiān)督實施和進(jìn)行相應(yīng)的控制,參與驗收勘察成果。
    (2)設(shè)計階段:協(xié)助業(yè)主編制設(shè)計要求、選擇設(shè)計單位,組織評選設(shè)計方案,對各設(shè)計單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理,監(jiān)督合同履行,審查設(shè)計進(jìn)度計劃并監(jiān)督實施,核查設(shè)計大綱和設(shè)計深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性,提出設(shè)計評估報告(包括各階段設(shè)計的核查意。
    見和優(yōu)化建議),協(xié)助審核設(shè)計概算。
    (3)施工階段:施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制,安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。
    (4)設(shè)備采購監(jiān)造階段:協(xié)助業(yè)主編制設(shè)備采購方案和計劃,參與設(shè)備采購的招標(biāo)活動,協(xié)助業(yè)主簽訂設(shè)備制造合同,對設(shè)備的設(shè)計、零部件采購、生產(chǎn)、到貨驗收等過程實施監(jiān)督、管理、控制和協(xié)調(diào)。
    (5)保修階段:檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷,對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬,審核修復(fù)方案,監(jiān)督修復(fù)過程并驗收,審核修復(fù)費(fèi)用。
    3.工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)計算辦法工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)包括兩種類型:一是建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理收費(fèi),三是勘察、設(shè)計、設(shè)備采購監(jiān)造、保修等階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)。兩種收費(fèi)的計算方法不同,現(xiàn)分述如下:
    (1)施工階段工程監(jiān)理收費(fèi)計算辦法。
    施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計算:
    A.施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價×(1+浮動幅度值)
    B.施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)X高程調(diào)整系數(shù)?!┕けO(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價:按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算出的施工監(jiān)理服務(wù)基準(zhǔn)收費(fèi)額,發(fā)包人與監(jiān)理人根據(jù)項目的實際情況,在規(guī)定的浮動幅度范圍內(nèi)協(xié)商確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)合同額。