09年建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與務(wù)實(shí)考前點(diǎn)撥14

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多選題:
    1、 工程師對索賠的審查包括( )。
    A.審查咨詢公司的資質(zhì)
    B.審查索賠證據(jù)
    C.審查工期延展要求
    D.審查費(fèi)用索賠要求
    E.審核承包人的索賠申請
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b, c, d,
    解析:工程師對索賠的審查
    (1)工程師審核承包人的索賠申請
    (2)審查索賠證據(jù)
    (3)審查工期延展要求
    (4)審查費(fèi)用索賠要求
    2、 價值工程中的方案評價,應(yīng)包括下述( )。
    A.生態(tài)平衡評價
    B.技術(shù)評價
    C.國民經(jīng)濟(jì)效益評價
    D.社會評價
    E.經(jīng)濟(jì)評價
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b, d,
    解析:對方案進(jìn)行評價時都應(yīng)包括技術(shù)評價、經(jīng)濟(jì)評價和社會評價3個方面。技術(shù)評價主要評價方案能否實(shí)現(xiàn)所要求的功能,以及方案本身在技術(shù)上是否能實(shí)現(xiàn);經(jīng)濟(jì)評價是對方案實(shí)施的經(jīng)濟(jì)效果的大小進(jìn)行分析和評價;社會評價是對方案給國家和社會帶來的影響,如對環(huán)境、生態(tài)和國民經(jīng)濟(jì)的影響等進(jìn)行的分析和評價。
    方案評價又包括概略評價和詳細(xì)評價兩個階段。概略評價是對方案創(chuàng)新階段提出的各個方案進(jìn)行粗略評價,目的是淘汰明顯不可行的方案,篩選出價值較高的方案,供詳細(xì)評價時作進(jìn)一步的分析。詳細(xì)評價是在概略評價的基礎(chǔ)上,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會三個方面進(jìn)行詳盡的評價分析,為提案編寫和審批提供依據(jù)。
    3、 價值工程與一般的投資決策理論不同,它強(qiáng)調(diào)的是( )。
    A.功能分析
    B.工程的價值
    C.價值的判定
    D.功能改進(jìn)
    E.生產(chǎn)成本
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, d
    解析:關(guān)于價值、功能和成本的描述中,可以看到價值工程是以提高產(chǎn)品或服務(wù)的價值為目的,通過有組織的創(chuàng)造性的工作,尋求以最低的全壽命周期成本,可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或服務(wù)的必要功能,著重功能分析,以求推陳出新,促進(jìn)產(chǎn)品更新?lián)Q代的一種分析研究活動。
    4、 財務(wù)評價與國民經(jīng)濟(jì)評價的主要區(qū)別是( )。
    A.項(xiàng)目的運(yùn)營期限不同
    B.效益和費(fèi)用的含義及劃分范圍不同
    C.評價的角度不同
    D.評價的價格不同
    E.主要參數(shù)不同
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b, c, d,
    解析:財務(wù)評價與國民經(jīng)濟(jì)評價的主要區(qū)別是:
    (1)評價的角度不同
    財務(wù)評價是從財務(wù)角度考察貨幣收支和盈利:狀況及借款償還宵幼十以確定投資行為的財務(wù)可行性。國民經(jīng)濟(jì)評價是從國家整體的角度考察項(xiàng)目需要付出的代價和對國家的貢獻(xiàn)即國民經(jīng)濟(jì)效益,確定投資行為的宏觀可行性。因此,又將國民經(jīng)濟(jì)評價稱為“宏觀評價”。
    (2)效益與費(fèi)用的含義及劃分范圍不同
    財務(wù)評價是根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際收支確定項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。稅金、利息等均計(jì)為費(fèi)用。國民經(jīng)濟(jì)評價著眼于項(xiàng)目對社會提供的有用產(chǎn)品和服務(wù)及項(xiàng)目所耗費(fèi)的全社會的有用資源來考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。故稅金、國內(nèi)借款利息和補(bǔ)貼等不計(jì)為項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。財務(wù)評價只計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的效益與費(fèi)用i國民經(jīng)濟(jì)評價對項(xiàng)目引起的間接效益與費(fèi)用;即外部效果,也要進(jìn)行計(jì)算和分析。
    (3)評價采用的價格不同
    財務(wù)評價對投人物和產(chǎn)出物采用現(xiàn)行價格;國民經(jīng)濟(jì)評價采用根據(jù)機(jī)會成本和供求關(guān)系確定的影子價格。
    (4)主要參數(shù)不同
    財務(wù)評價采用的是官方匯率,并以因行業(yè)而異的基準(zhǔn)收益率作為折現(xiàn)率擴(kuò)國民經(jīng)濟(jì)評價采用由國家統(tǒng)一測定的影子匯率和社會折現(xiàn)率。
    5、 生產(chǎn)負(fù)荷率BEP是衡量建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)荷狀況的重要指標(biāo)。該值與建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險承受能力的關(guān)系是( )。
    A.該值越大,風(fēng)險越大
    B.該值越小,風(fēng)險越小
    C.該值的大小與風(fēng)險無關(guān)
    D.該值越小,風(fēng)險越大
    E.該值越大,風(fēng)險越小
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b
    解析:生產(chǎn)負(fù)荷率是衡量建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)荷狀況的重要指標(biāo)。該值越小,該風(fēng)險越小,即可以承受較大的風(fēng)險;該值越大,則風(fēng)險越大,即承受風(fēng)險的能力差。