第四節(jié) 固定資產(chǎn)投資管理
一、固定資產(chǎn)投資的特點
1、單項資產(chǎn)投資的數(shù)額大
2、回收時間長
3、對企業(yè)影響長遠(yuǎn)
二、固定資產(chǎn)投資決策方法
1、投資項目的現(xiàn)金流量
（1）投資項目現(xiàn)金流量的構(gòu)成投資項目的現(xiàn)金流量由三部分組成：
①原始投資：開始投資時發(fā)生的現(xiàn)金流量，主要是流出量。
②固定資產(chǎn)使用中的現(xiàn)金流量：固定資產(chǎn)投產(chǎn)后正常業(yè)務(wù)所引起的現(xiàn)金流量。
③固定資產(chǎn)清理的現(xiàn)金流量：固定資產(chǎn)期滿清理時發(fā)生的現(xiàn)金流量。
（2）投資項目的現(xiàn)金凈流量現(xiàn)金凈流量=各年的現(xiàn)金流入量－各年的現(xiàn)金流出量=銷售收入－付現(xiàn)成本－所得稅=凈利潤＋固定資產(chǎn)的折舊額
2、固定資產(chǎn)投資決策的常用方法
（1）投資回收期法投資回收期一般不能超過固定資產(chǎn)使用期限的一半，多個方案中以投資回收期最短者為。根據(jù)各年現(xiàn)金凈流量是否相等，投資回收期的計算方法有：
①如果各年的現(xiàn)金凈流量相等投資回收期（年）=投資總額÷年現(xiàn)金凈流量
②如果各年的現(xiàn)金凈流量不等投資回收期=n＋（第n年末尚未收回的投資額/第n+1年的現(xiàn)金凈流量）
原始投資是在第n年和第n＋1年之間收回。
（2）投資回收率法投資回收率=年均現(xiàn)金凈流量÷投資總額投資回收率越高，方案越好。
（3）凈現(xiàn)值法凈現(xiàn)值是指投資項目現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值減去現(xiàn)金流出量的現(xiàn)值后的差額。
一、固定資產(chǎn)投資的特點
1、單項資產(chǎn)投資的數(shù)額大
2、回收時間長
3、對企業(yè)影響長遠(yuǎn)
二、固定資產(chǎn)投資決策方法
1、投資項目的現(xiàn)金流量
（1）投資項目現(xiàn)金流量的構(gòu)成投資項目的現(xiàn)金流量由三部分組成：
①原始投資：開始投資時發(fā)生的現(xiàn)金流量，主要是流出量。
②固定資產(chǎn)使用中的現(xiàn)金流量：固定資產(chǎn)投產(chǎn)后正常業(yè)務(wù)所引起的現(xiàn)金流量。
③固定資產(chǎn)清理的現(xiàn)金流量：固定資產(chǎn)期滿清理時發(fā)生的現(xiàn)金流量。
（2）投資項目的現(xiàn)金凈流量現(xiàn)金凈流量=各年的現(xiàn)金流入量－各年的現(xiàn)金流出量=銷售收入－付現(xiàn)成本－所得稅=凈利潤＋固定資產(chǎn)的折舊額
2、固定資產(chǎn)投資決策的常用方法
（1）投資回收期法投資回收期一般不能超過固定資產(chǎn)使用期限的一半，多個方案中以投資回收期最短者為。根據(jù)各年現(xiàn)金凈流量是否相等，投資回收期的計算方法有：
①如果各年的現(xiàn)金凈流量相等投資回收期（年）=投資總額÷年現(xiàn)金凈流量
②如果各年的現(xiàn)金凈流量不等投資回收期=n＋（第n年末尚未收回的投資額/第n+1年的現(xiàn)金凈流量）
原始投資是在第n年和第n＋1年之間收回。
（2）投資回收率法投資回收率=年均現(xiàn)金凈流量÷投資總額投資回收率越高，方案越好。
（3）凈現(xiàn)值法凈現(xiàn)值是指投資項目現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值減去現(xiàn)金流出量的現(xiàn)值后的差額。