資產(chǎn)評(píng)估師輔導(dǎo):實(shí)物資產(chǎn)交易流程

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一、提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)
    轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向中證資產(chǎn)交易所提交以下申請(qǐng)文件:
    (一)《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)》;
    (二)轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證;
    (三)轉(zhuǎn)讓方企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證;
    (四)轉(zhuǎn)讓方的內(nèi)部決策文件;
    (五)實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓的批復(fù)或決議;
    (六)轉(zhuǎn)讓方企業(yè)公司章程;
    (七)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)表或備案表;
    (八)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房地產(chǎn)的,需提交標(biāo)的的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;
    (九)擬向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法定代表人轉(zhuǎn)讓的,提交法定代表人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)報(bào)告;
    (十)若委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員的,需提交《資產(chǎn)交易委托合同》。
    (十一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為機(jī)動(dòng)車(chē)的,需提交機(jī)動(dòng)車(chē)行使證、購(gòu)置附加費(fèi)(稅)證、保險(xiǎn)單、養(yǎng)路費(fèi)證、車(chē)輛使用稅證、單位法人代碼證(一車(chē)一份),在舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)車(chē)輛交接單,車(chē)輛無(wú)違章記錄,車(chē)輛在年檢期內(nèi)。
    二、信息披露
    資產(chǎn)交易項(xiàng)目掛牌公示不少于20個(gè)工作日。通過(guò)中證資產(chǎn)交易所網(wǎng)站、電子顯示屏及指定的各類媒體對(duì)外披露資產(chǎn)交易信息。信息披露內(nèi)容以《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容為主。
    三、提交受讓申請(qǐng)
    掛牌期間,意向受讓方應(yīng)向北交所提交以下文件:
    (一)《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)》;
    (二)法人資格證明文件或自然人身份證復(fù)印件;
    (三)企業(yè)法人的近期資產(chǎn)負(fù)債表、損益表;
    (四)有關(guān)此次收購(gòu)的內(nèi)部決議及批準(zhǔn)情況,及企業(yè)公司章程;
    (五)委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員的,需提交《資產(chǎn)交易委托合同》;
    (六)符合受讓條件的相關(guān)文件或證明;
    (七)按照交易規(guī)則應(yīng)提交的其他文件、材料。
    四、確定受讓方
    掛牌期滿,只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的,轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方洽談成功,確定其為受讓方;產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的,轉(zhuǎn)讓方按照約定通過(guò)拍賣(mài)、招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)或中證資產(chǎn)交易所組織的其他競(jìng)價(jià)程序確定受讓方。
    五、拍賣(mài)程序
    確定采用拍賣(mài)程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)后,轉(zhuǎn)讓方需和拍賣(mài)公司簽定《拍賣(mài)委托合同》,由拍賣(mài)公司發(fā)布拍賣(mài)公告,進(jìn)行拍賣(mài)。
    六、簽訂交易合同
    協(xié)議成交的,轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》(至少三份)。
    七、交易價(jià)款結(jié)算
    受讓方將資產(chǎn)交易價(jià)款交納至中證資產(chǎn)交易所。拍賣(mài)成交的,受讓方還需將拍賣(mài)傭金與成交價(jià)款一并交納至中證資產(chǎn)交易所。
    八、出具交易憑證
    資產(chǎn)交易價(jià)款到帳后,中證資產(chǎn)交易所審核并出具資產(chǎn)交易憑證。協(xié)議成交的,交易雙方將資產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)統(tǒng)一交納至中證資產(chǎn)交易所并領(lǐng)取資產(chǎn)交易憑證。拍賣(mài)成交的,轉(zhuǎn)讓方將拍賣(mài)傭金交納至中證資產(chǎn)交易所后領(lǐng)取資產(chǎn)交易憑證。
    九、辦理變更手續(xù)
    轉(zhuǎn)讓方向中證資產(chǎn)交易所出具受讓方同意劃款的相關(guān)證明或變更后的房產(chǎn)證、土地證,并領(lǐng)取資產(chǎn)交易價(jià)款。