城市基準(zhǔn)地價(jià)，是在某一城市的一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地價(jià)相近的原 則劃分地價(jià)區(qū)段，然后調(diào)查評(píng)定出各地價(jià)區(qū)段在某一時(shí)點(diǎn)的平均價(jià)格水平。對(duì)于納入應(yīng)確定 基準(zhǔn)地價(jià)的城市土地，首先根據(jù)用途相似、地段相連、地價(jià)相近的原則進(jìn)行地價(jià)區(qū)段的劃分，然 后通過(guò)對(duì)土地多種交易形式(如房地買賣、房地出租、房地入股、以地?fù)Q房、商品房開發(fā)與經(jīng)營(yíng) 等)買賣實(shí)例