全面開展土地估價師執(zhí)業(yè)登記管理工作，是規(guī)范土地評估行業(yè)，加強行業(yè)自律管理的一項重要準備工作。依據(jù)《土地估價師資格考試管理辦法》（國土資源部令第35號），經(jīng)國土資源行政主管部門同意，中國土地估價師協(xié)會（以下簡稱中估協(xié)）自2008年3月10日至2008年4月30日，將在全國范圍開展土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作。
一、指導(dǎo)思想
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認真貫徹落實國土資源部提出的行業(yè)自律管理要求，通過開展執(zhí)業(yè)土地估價師登記，準確掌握土地估價師執(zhí)業(yè)人數(shù)及分布情況，建立全國統(tǒng)一的執(zhí)業(yè)土地估價師信息庫，做到實時動態(tài)，及時更新執(zhí)業(yè)登記信息，及時為各級國土資源行政主管部門、相關(guān)行業(yè)管理部門、土地估價機構(gòu)及社會各方面查詢使用；也能使全國各地土地估價行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)統(tǒng)一共享，建立完整的日常動態(tài)管理模式，加強執(zhí)業(yè)隊伍的從業(yè)行為的監(jiān)督和管理，促進土地估價機構(gòu)和土地估價師自律管理的健康發(fā)展。
二、組織實施
中估協(xié)負責(zé)全國執(zhí)業(yè)土地估價師登記的組織管理、核準登記及公示工作。各省、自治區(qū)、直轄市土地估價行業(yè)協(xié)會（以下簡稱省級協(xié)會）按照實施方案具體實施本轄區(qū)的初審、核實及日常管理工作。
三、登記范圍
執(zhí)業(yè)登記的范圍是2007年12月31日以前已在各省級協(xié)會注冊的土地估價中介機構(gòu)中執(zhí)業(yè)的土地估價師，或2008年1月1日以后將要到機構(gòu)執(zhí)業(yè)簽署土地估價報告的土地估價師。申請執(zhí)業(yè)的土地估價師應(yīng)如實填寫土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表（詳見表1）。非執(zhí)業(yè)土地估價師的管理依據(jù)其它有關(guān)規(guī)定進行。
四、登記程序
執(zhí)業(yè)土地估價師以機構(gòu)為單位，在中估協(xié)網(wǎng)站下載土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表認真填寫；核實無誤后打印出紙質(zhì)土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表，按照工商注冊所在地，報各省級協(xié)會初審。
已經(jīng)開展土地估價師注冊工作的?。▍^(qū)、市）內(nèi)的執(zhí)業(yè)土地估價師，執(zhí)業(yè)登記號填寫原注冊號；尚未開展土地估價師注冊工作的?。▍^(qū)、市）的執(zhí)業(yè)土地估價師，或尚未注冊的土地估價師，按附件1《土地估價師執(zhí)業(yè)登記編號規(guī)則》編發(fā)執(zhí)業(yè)登記號。
省級協(xié)會負責(zé)執(zhí)業(yè)土地估價師基礎(chǔ)資料的初審核查工作。核實完成后，由網(wǎng)站下載執(zhí)業(yè)土地估價師匯總表和注冊土地評估機構(gòu)匯總表（見附表2、3）進行匯總，核實無誤后打印出紙質(zhì)文件。
各省級協(xié)會根據(jù)各地實際情況，布置本?。▍^(qū)、市）執(zhí)業(yè)土地估價師登記工作，并于2008年5月15日前將初審?fù)ㄟ^的執(zhí)業(yè)土地估價師信息（附表1、2、3）紙質(zhì)文件蓋章后報送中估協(xié)。原報審的紙質(zhì)材料，由省級協(xié)會歸檔保存。
中估協(xié)負責(zé)匯總?cè)珖鴧⒓訄?zhí)業(yè)登記的土地估價師信息，經(jīng)整理、審查后報國土資源部備案。備案后由中估協(xié)在中估協(xié)網(wǎng)站上公示30日。公示期滿，對符合登記條件的申請人予以登記，在土地估價師資格證書"注冊情況"欄目內(nèi)加蓋"土地估價師執(zhí)業(yè)登記專用章"，并統(tǒng)一制作執(zhí)業(yè)土地估價師印鑒。對不符合執(zhí)業(yè)登記條件的申請人，不予登記，并書面通知上報的省級協(xié)會。
五、申請執(zhí)業(yè)登記的條件
（一）申請登記的執(zhí)業(yè)土地估價師應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
1、2006年以前已經(jīng)取得土地估價師資格證書；
2、年齡在65周歲以下；
3、專職在土地評估中介機構(gòu)從事土地評估業(yè)務(wù)。
（二）有下列情形之一的，不予辦理執(zhí)業(yè)登記：
1、不具有完全民事行為能力的；
2、被認定為終身禁入土地評估行業(yè)的；
3、因受刑事處罰，刑罰執(zhí)行期滿未逾5年的；
4、因土地評估、或者其他經(jīng)濟管理工作中受行政處罰，自被行政處罰之日起不滿2年的；
5、在申報登記過程中有弄虛作假行為，或嚴重違反行業(yè)自律、職業(yè)道德規(guī)范要求的；
6、不符合《關(guān)于土地評估機構(gòu)與政府主管部門脫鉤的通知》（國土資發(fā)［1999］318號）文件規(guī)定要求的；
7、其他不予進行登記的情形。
六、申報材料
執(zhí)業(yè)登記申請人應(yīng)當(dāng)通過所在的土地評估中介機構(gòu)向機構(gòu)工商注冊所在地省級協(xié)會提交下列紙質(zhì)材料一式兩份，要求提交復(fù)印件的材料應(yīng)加蓋機構(gòu)公章，同時提交原件備查：
1、網(wǎng)上填報打印的《土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表》（表1）；
2、登記申請人身份證件復(fù)印件、土地估價師資格證書復(fù)印件、高學(xué)歷證書復(fù)印件及土地估價師繼續(xù)教育培訓(xùn)證書復(fù)印件；
3、登記申請人與所在土地評估中介機構(gòu)簽訂的有效勞動合同復(fù)印件；
4、能確實證明登記申請人專職在土地評估中介機構(gòu)從事土地評估業(yè)務(wù)的旁證材料（由各地省級協(xié)會根據(jù)本地情況確定，如：社會人才交流機構(gòu)出具的人事檔案存放證明、勞動人事部門頒發(fā)的離退休證明、社會保險個人繳費信息對賬單等）。
七、登記后日常管理
（一）執(zhí)業(yè)土地估價師登記的姓名、性別、身份證號、職稱、學(xué)歷和學(xué)位發(fā)生變更時，應(yīng)當(dāng)申請變更登記。由本人在中估協(xié)網(wǎng)站上修改個人信息，并下載打印《執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記申請表》（表4），簽字后報機構(gòu)工商注冊所在地省級協(xié)會備案。省級協(xié)會對予以備案的變更事項，報中估協(xié)修改網(wǎng)上信息。
（二）執(zhí)業(yè)土地估價師變更從業(yè)機構(gòu)應(yīng)進行轉(zhuǎn)移登記。
1、省級協(xié)會負責(zé)本轄區(qū)機構(gòu)之間的轉(zhuǎn)移登記工作。執(zhí)業(yè)土地估價師在同?。▍^(qū)、市）行政區(qū)域內(nèi)變更從業(yè)機構(gòu)，由本人提出申請，填寫《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記申請表》（表5），經(jīng)轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入機構(gòu)簽署意見后，報省級協(xié)會備案，并在中估協(xié)網(wǎng)站上修改個人信息。
2、中估協(xié)負責(zé)跨省的轉(zhuǎn)移登記工作。執(zhí)業(yè)土地估價師跨?。▍^(qū)、市）變更從業(yè)機構(gòu)，按上述要求送省級協(xié)會備案后，由轉(zhuǎn)出地省級協(xié)會簽署意見，連同個人執(zhí)業(yè)檔案一并報中估協(xié)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。中估協(xié)核實后，修改網(wǎng)上信息，并將轉(zhuǎn)移申請表和個人執(zhí)業(yè)檔案轉(zhuǎn)交轉(zhuǎn)入地省級協(xié)會，并由轉(zhuǎn)入地省級協(xié)會簽署意見。
3、跨省轉(zhuǎn)移的執(zhí)業(yè)土地估價師在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)中，按掌握轉(zhuǎn)移申請表的責(zé)任單位進行管理。
（三）執(zhí)業(yè)土地估價師停止執(zhí)業(yè)，或在日常管理檢查中被各級協(xié)會發(fā)現(xiàn)不符合執(zhí)業(yè)登記條件的情況，由中估協(xié)負責(zé)注銷其執(zhí)業(yè)登記，在其土地估價師資格證書上加蓋執(zhí)業(yè)注銷章并修改網(wǎng)上信息。
（四）此次登記工作結(jié)束后，對于申請執(zhí)業(yè)的土地估價師，由土地估價師填寫執(zhí)業(yè)登記申請表及相關(guān)資料，土地估價師所在的省級協(xié)會初審資料，簽署意見后報中估協(xié)。中估協(xié)編發(fā)注冊登記號，將資料報國土資源部備案。中估協(xié)將注冊登記號通知省級協(xié)會，省級協(xié)會報省級國土資源主管部門備案。
（五）其他登記后日常管理事項由中估協(xié)另行頒布《土地估價師執(zhí)業(yè)登記日常管理工作實施細則》。
一、指導(dǎo)思想
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認真貫徹落實國土資源部提出的行業(yè)自律管理要求，通過開展執(zhí)業(yè)土地估價師登記，準確掌握土地估價師執(zhí)業(yè)人數(shù)及分布情況，建立全國統(tǒng)一的執(zhí)業(yè)土地估價師信息庫，做到實時動態(tài)，及時更新執(zhí)業(yè)登記信息，及時為各級國土資源行政主管部門、相關(guān)行業(yè)管理部門、土地估價機構(gòu)及社會各方面查詢使用；也能使全國各地土地估價行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)統(tǒng)一共享，建立完整的日常動態(tài)管理模式，加強執(zhí)業(yè)隊伍的從業(yè)行為的監(jiān)督和管理，促進土地估價機構(gòu)和土地估價師自律管理的健康發(fā)展。
二、組織實施
中估協(xié)負責(zé)全國執(zhí)業(yè)土地估價師登記的組織管理、核準登記及公示工作。各省、自治區(qū)、直轄市土地估價行業(yè)協(xié)會（以下簡稱省級協(xié)會）按照實施方案具體實施本轄區(qū)的初審、核實及日常管理工作。
三、登記范圍
執(zhí)業(yè)登記的范圍是2007年12月31日以前已在各省級協(xié)會注冊的土地估價中介機構(gòu)中執(zhí)業(yè)的土地估價師，或2008年1月1日以后將要到機構(gòu)執(zhí)業(yè)簽署土地估價報告的土地估價師。申請執(zhí)業(yè)的土地估價師應(yīng)如實填寫土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表（詳見表1）。非執(zhí)業(yè)土地估價師的管理依據(jù)其它有關(guān)規(guī)定進行。
四、登記程序
執(zhí)業(yè)土地估價師以機構(gòu)為單位，在中估協(xié)網(wǎng)站下載土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表認真填寫；核實無誤后打印出紙質(zhì)土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表，按照工商注冊所在地，報各省級協(xié)會初審。
已經(jīng)開展土地估價師注冊工作的?。▍^(qū)、市）內(nèi)的執(zhí)業(yè)土地估價師，執(zhí)業(yè)登記號填寫原注冊號；尚未開展土地估價師注冊工作的?。▍^(qū)、市）的執(zhí)業(yè)土地估價師，或尚未注冊的土地估價師，按附件1《土地估價師執(zhí)業(yè)登記編號規(guī)則》編發(fā)執(zhí)業(yè)登記號。
省級協(xié)會負責(zé)執(zhí)業(yè)土地估價師基礎(chǔ)資料的初審核查工作。核實完成后，由網(wǎng)站下載執(zhí)業(yè)土地估價師匯總表和注冊土地評估機構(gòu)匯總表（見附表2、3）進行匯總，核實無誤后打印出紙質(zhì)文件。
各省級協(xié)會根據(jù)各地實際情況，布置本?。▍^(qū)、市）執(zhí)業(yè)土地估價師登記工作，并于2008年5月15日前將初審?fù)ㄟ^的執(zhí)業(yè)土地估價師信息（附表1、2、3）紙質(zhì)文件蓋章后報送中估協(xié)。原報審的紙質(zhì)材料，由省級協(xié)會歸檔保存。
中估協(xié)負責(zé)匯總?cè)珖鴧⒓訄?zhí)業(yè)登記的土地估價師信息，經(jīng)整理、審查后報國土資源部備案。備案后由中估協(xié)在中估協(xié)網(wǎng)站上公示30日。公示期滿，對符合登記條件的申請人予以登記，在土地估價師資格證書"注冊情況"欄目內(nèi)加蓋"土地估價師執(zhí)業(yè)登記專用章"，并統(tǒng)一制作執(zhí)業(yè)土地估價師印鑒。對不符合執(zhí)業(yè)登記條件的申請人，不予登記，并書面通知上報的省級協(xié)會。
五、申請執(zhí)業(yè)登記的條件
（一）申請登記的執(zhí)業(yè)土地估價師應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
1、2006年以前已經(jīng)取得土地估價師資格證書；
2、年齡在65周歲以下；
3、專職在土地評估中介機構(gòu)從事土地評估業(yè)務(wù)。
（二）有下列情形之一的，不予辦理執(zhí)業(yè)登記：
1、不具有完全民事行為能力的；
2、被認定為終身禁入土地評估行業(yè)的；
3、因受刑事處罰，刑罰執(zhí)行期滿未逾5年的；
4、因土地評估、或者其他經(jīng)濟管理工作中受行政處罰，自被行政處罰之日起不滿2年的；
5、在申報登記過程中有弄虛作假行為，或嚴重違反行業(yè)自律、職業(yè)道德規(guī)范要求的；
6、不符合《關(guān)于土地評估機構(gòu)與政府主管部門脫鉤的通知》（國土資發(fā)［1999］318號）文件規(guī)定要求的；
7、其他不予進行登記的情形。
六、申報材料
執(zhí)業(yè)登記申請人應(yīng)當(dāng)通過所在的土地評估中介機構(gòu)向機構(gòu)工商注冊所在地省級協(xié)會提交下列紙質(zhì)材料一式兩份，要求提交復(fù)印件的材料應(yīng)加蓋機構(gòu)公章，同時提交原件備查：
1、網(wǎng)上填報打印的《土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表》（表1）；
2、登記申請人身份證件復(fù)印件、土地估價師資格證書復(fù)印件、高學(xué)歷證書復(fù)印件及土地估價師繼續(xù)教育培訓(xùn)證書復(fù)印件；
3、登記申請人與所在土地評估中介機構(gòu)簽訂的有效勞動合同復(fù)印件；
4、能確實證明登記申請人專職在土地評估中介機構(gòu)從事土地評估業(yè)務(wù)的旁證材料（由各地省級協(xié)會根據(jù)本地情況確定，如：社會人才交流機構(gòu)出具的人事檔案存放證明、勞動人事部門頒發(fā)的離退休證明、社會保險個人繳費信息對賬單等）。
七、登記后日常管理
（一）執(zhí)業(yè)土地估價師登記的姓名、性別、身份證號、職稱、學(xué)歷和學(xué)位發(fā)生變更時，應(yīng)當(dāng)申請變更登記。由本人在中估協(xié)網(wǎng)站上修改個人信息，并下載打印《執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記申請表》（表4），簽字后報機構(gòu)工商注冊所在地省級協(xié)會備案。省級協(xié)會對予以備案的變更事項，報中估協(xié)修改網(wǎng)上信息。
（二）執(zhí)業(yè)土地估價師變更從業(yè)機構(gòu)應(yīng)進行轉(zhuǎn)移登記。
1、省級協(xié)會負責(zé)本轄區(qū)機構(gòu)之間的轉(zhuǎn)移登記工作。執(zhí)業(yè)土地估價師在同?。▍^(qū)、市）行政區(qū)域內(nèi)變更從業(yè)機構(gòu)，由本人提出申請，填寫《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記申請表》（表5），經(jīng)轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入機構(gòu)簽署意見后，報省級協(xié)會備案，并在中估協(xié)網(wǎng)站上修改個人信息。
2、中估協(xié)負責(zé)跨省的轉(zhuǎn)移登記工作。執(zhí)業(yè)土地估價師跨?。▍^(qū)、市）變更從業(yè)機構(gòu)，按上述要求送省級協(xié)會備案后，由轉(zhuǎn)出地省級協(xié)會簽署意見，連同個人執(zhí)業(yè)檔案一并報中估協(xié)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。中估協(xié)核實后，修改網(wǎng)上信息，并將轉(zhuǎn)移申請表和個人執(zhí)業(yè)檔案轉(zhuǎn)交轉(zhuǎn)入地省級協(xié)會，并由轉(zhuǎn)入地省級協(xié)會簽署意見。
3、跨省轉(zhuǎn)移的執(zhí)業(yè)土地估價師在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)中，按掌握轉(zhuǎn)移申請表的責(zé)任單位進行管理。
（三）執(zhí)業(yè)土地估價師停止執(zhí)業(yè)，或在日常管理檢查中被各級協(xié)會發(fā)現(xiàn)不符合執(zhí)業(yè)登記條件的情況，由中估協(xié)負責(zé)注銷其執(zhí)業(yè)登記，在其土地估價師資格證書上加蓋執(zhí)業(yè)注銷章并修改網(wǎng)上信息。
（四）此次登記工作結(jié)束后，對于申請執(zhí)業(yè)的土地估價師，由土地估價師填寫執(zhí)業(yè)登記申請表及相關(guān)資料，土地估價師所在的省級協(xié)會初審資料，簽署意見后報中估協(xié)。中估協(xié)編發(fā)注冊登記號，將資料報國土資源部備案。中估協(xié)將注冊登記號通知省級協(xié)會，省級協(xié)會報省級國土資源主管部門備案。
（五）其他登記后日常管理事項由中估協(xié)另行頒布《土地估價師執(zhí)業(yè)登記日常管理工作實施細則》。