2009年城市規(guī)劃師輔導之城市總體規(guī)劃要點(15)

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1. 確定城市發(fā)展目標
    1)經濟發(fā)展目標采集者退散
    2)社會發(fā)展目標
    3)環(huán)境保護目標來源:考試大的美女編輯們
    2. 探討城市性質
    1)歷版總體規(guī)劃明確的城市性質分析考試大-全國教育類網站(www.Examda。com)
    2)新版城市規(guī)劃中城市性質的調整
    城市的準確定位是城市的頭等大事,是引導城市發(fā)展,提高城市競爭力的關鍵環(huán)節(jié)。來源:考試大
    首先,分析城市自身條件,包括地理位置、交通、氣候、自然資源、歷史、文化、教育、經濟、產業(yè)結構等。城市定位和產業(yè)是分不開的,成功的城市定位所依托的核心產業(yè)必須起到“牽一發(fā),動全身”的作用,其附加值和拉動力一定要高。
    其次,分析城市內外環(huán)境因素。
    3. 初算城市規(guī)模來源:考試大
    1)城市人口規(guī)模www.Examda.CoM考試就到考試大
    城市人口的規(guī)模擴張具有慣性,人口規(guī)模變化趨勢對城市經濟功能適應性有滯后現象。如果這種滯后現象不加干預,那么經過一定石器,可能會相應出現事業(yè)問題和資源短缺問題。把城市規(guī)劃師站點加入收藏夾
    測算人口規(guī)模要研究城市人口容量,城市人口容量不同于城市人口規(guī)模,它指一個城市的生態(tài)系統和社會經濟系統能夠支持多大的人口規(guī)模得以生存的潛力。采取適宜的手段使城市人口規(guī)模與其容量相適應,是使城市健康發(fā)展的重要工作。
    2)城市用地規(guī)模來源:考試大
    城市人口規(guī)模確定了以后,參照《城市規(guī)劃編制規(guī)范》用地標準,以及省、自治區(qū)、直轄市的特殊要求,確定規(guī)劃期內及不同時段的城市用地規(guī)模。本文來源:考試大網
    4.2.2 規(guī)劃重點
    該階段的規(guī)劃手段宜粗不宜細、宜宏觀不宜微觀、宜整體不宜局部,規(guī)劃重點應該放在宏觀問題的把握上。本文來源:考試大網
    1. 明確城市發(fā)展方向來源:考試大
    1)城市向不同方向發(fā)展的成本分析考試大論壇
    按用地可行性提出2-5個城市發(fā)展藍圖,對每個城市空間擴展方向上的成本投入進行比較分析。來源:www.examda.com
    道路 橋梁 其他基礎設施 企業(yè)搬遷改造 居住改造 成本評定指數考試大-全國教育類網站(www.Examda。com)
    西南 5
    西 4
    北 6
    東 3
    南 7
    2)篩選不同發(fā)展方向
    結合城市特點總結城市發(fā)展成本,從經濟基礎、城市特色、城市結構、發(fā)展軸帶、開發(fā)門檻等幾個方面論證。既要考慮開發(fā)成本又要考慮城市的可持續(xù)發(fā)展。
    2. 構造空間結構考試大-全國教育類網站(www.Examda。com)
    1) 功能分區(qū)和城市結構設計考試大-全國教育類網站(www.Examda。com)
    中小城市商業(yè)區(qū)占地面積小,主要分布在市中心和城市發(fā)展軸兩側,以點狀或帶狀分布。工業(yè)主要分布在城市下風向,接近對外交通便利的區(qū)域。居住時城市最廣泛的土地利用方式。
    中小城市一般為單核心形態(tài),在城市結構設計中應體現城市核心位置、城市發(fā)展軸、城市景觀軸,以及各個二級或三級中心,如區(qū)中心、組團中心,從而增強中小城市的凝聚力和合力。
    2) 大框架用地布局考試大-全國教育類網站(www.Examda。com)
    模擬城市的規(guī)劃布局,主要考慮城市道路、對外交通用地、工業(yè)用地、倉儲用地、公建用地、居住用地和綠化用地等。根據各個單項用地的布局原則,以互不影響、利益互動的目標進行城市用地粗線條布局。
    3) 大框架專項規(guī)劃來源:考試大
    擬定主要發(fā)展軸和重要節(jié)點,構建結構性景觀系統,設計結構式綜合交通體系等。