多項選擇題
融資租賃合同的特征包括（ ）。
A.融資租賃合同屬于轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同
B.一般由出租人對租賃物的瑕疵負擔保責任
C.融資租賃合同的租賃物必須是不易消耗物
D.租賃物的維修義務(wù)由出租人承擔
【正確答案】 AC
【答案解析】 本題所考查的考點是融資租賃合同的特征。根據(jù)《合同法》第237條：融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃的法律特征有：第一，融資租賃合同屬于轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同。融資租賃合同的出租人享有租賃物的所有權(quán)，只是在承租人支付租金的前提下，把租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。第二，融資租賃合同的租賃物必須是法律允許的流通物，而且必須是經(jīng)長期使用仍能保持使用效能的不易消耗物。第三，出租人不對租賃物的瑕疵負擔保責任。融資租賃的出租人僅履行融資義務(wù)，對租賃物及其出賣人的選擇由承租人決定，因而出賣人一般不承擔對租賃物的瑕疵擔保責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或出租人干預選擇租賃物的除外。第四，對租賃物的維修義務(wù)，由承租人承擔，而不由出租人承擔。第五，融資租賃合同終止時，即租賃期限屆滿時，承租人有選擇權(quán)，即有權(quán)選擇支付合理代價取得租賃物所有權(quán)，或者續(xù)訂租賃合同，或者將租賃物退還出租人。正確答案是AC。
融資租賃合同的特征包括（ ）。
A.融資租賃合同屬于轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同
B.一般由出租人對租賃物的瑕疵負擔保責任
C.融資租賃合同的租賃物必須是不易消耗物
D.租賃物的維修義務(wù)由出租人承擔
【正確答案】 AC
【答案解析】 本題所考查的考點是融資租賃合同的特征。根據(jù)《合同法》第237條：融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃的法律特征有：第一，融資租賃合同屬于轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同。融資租賃合同的出租人享有租賃物的所有權(quán)，只是在承租人支付租金的前提下，把租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。第二，融資租賃合同的租賃物必須是法律允許的流通物，而且必須是經(jīng)長期使用仍能保持使用效能的不易消耗物。第三，出租人不對租賃物的瑕疵負擔保責任。融資租賃的出租人僅履行融資義務(wù)，對租賃物及其出賣人的選擇由承租人決定，因而出賣人一般不承擔對租賃物的瑕疵擔保責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或出租人干預選擇租賃物的除外。第四，對租賃物的維修義務(wù)，由承租人承擔，而不由出租人承擔。第五，融資租賃合同終止時，即租賃期限屆滿時，承租人有選擇權(quán)，即有權(quán)選擇支付合理代價取得租賃物所有權(quán)，或者續(xù)訂租賃合同，或者將租賃物退還出租人。正確答案是AC。