時限規(guī)定：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓變更時應(yīng)當依法先辦理房產(chǎn)變更登記，并在辦理房產(chǎn)變更登記后15日內(nèi)到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記。
因土地征用、劃撥引起的土地所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，土地權(quán)利人在土地征用、劃撥批準后的30日內(nèi)，持土地征用、劃撥批準文件和其他土地登記規(guī)定的文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的(含劃撥土地使用權(quán)依法辦理出讓手續(xù))，土地使用權(quán)受讓人應(yīng)在按出讓合同約定繳付全部土地使用權(quán)出讓金后30日內(nèi)，持土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳付憑證和其他土地登記規(guī)定的文件，向國土資源管理部門申請土地登記。
轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)，持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和其他土地登記規(guī)定的文件，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，新用地單位應(yīng)在其主管部門批準后30日內(nèi)，持批準文件、有關(guān)合同(協(xié)議)和其他土地登記規(guī)定文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)的，取得該土地使用權(quán)的土地權(quán)利人和抵押人應(yīng)在取得土地使用權(quán)后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)處分抵押財產(chǎn)證明文件共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
交換、調(diào)整集體土地，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當在交換、調(diào)整土地協(xié)議批準后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及協(xié)議和批準文件等，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
國家將國有土地使用權(quán)以入股方式讓與股份制企業(yè)的，該企業(yè)應(yīng)在成立之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和土地使用權(quán)入股批準文件等，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
國家將國有土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，該企業(yè)應(yīng)在成立之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和土地使用權(quán)租賃批準文件等，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
土地使用者依法以入股方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到股份制企業(yè)、合資企業(yè)、合作企業(yè)的，雙方當事人應(yīng)在入股合同簽定后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同、入股合同等，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
依法出租土地使用權(quán)的，出租人和承租人應(yīng)在土地使用權(quán)租賃合同簽訂后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)租賃合同等，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
土地使用權(quán)出租期內(nèi)，租賃合同發(fā)生變更的，出租人和承租人應(yīng)當在租賃合同發(fā)生變更后15日內(nèi)，持有關(guān)文件申請變更登記。
土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物抵押，必須在抵押合同簽訂之日起15日內(nèi)分別到國土資源管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)，未經(jīng)登記的抵押無效。土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同發(fā)生變更的，抵押當事人應(yīng)在抵押合同發(fā)生變更后15日內(nèi)，持有關(guān)文件申請變更登記。
因土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移引起他項權(quán)利變化的，他項權(quán)利者和土地所有者或使用者，應(yīng)當在申請土地權(quán)屬變更登記的同時，申請他項權(quán)利變更登記。
土地權(quán)利人更改名稱或通訊地址的，在變更發(fā)生后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)變更證明，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
登記的土地用途發(fā)生改變的，土地權(quán)利人在變更批準后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和批準文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
土地權(quán)利終止的，土地權(quán)利人應(yīng)在權(quán)利終止后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)合同、證明，向國土資源管理部門申請注銷土地登記。
臨時租用城鎮(zhèn)公共用地的，承租者應(yīng)在批準后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)批準文件，到國土資源管理部門辦理他項權(quán)利登記。
以其他形式發(fā)生的土地權(quán)利變更，當事人應(yīng)在變更發(fā)生之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)證明文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
國土資源管理部門應(yīng)當在受理土地使用權(quán)、所有權(quán)設(shè)定登記，土地使用權(quán)、所有權(quán)變更登記，名稱、地址和土地用途變更登記申請之日起三十日內(nèi)，對登記申請和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，并報經(jīng)批準后進行注冊登記，頒發(fā)、更換或者更改土地證書。
國土資源管理部門應(yīng)當在受理土地他項權(quán)利設(shè)定登記，土地他項權(quán)利變更登記和注銷土地登記申請之日起十五日內(nèi)，對登記申請和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核后辦理注冊登記或者注銷登記頒發(fā)或者更換土地他項權(quán)利證明書，或者將注銷登記的結(jié)果書面通知當事人。
國土資源管理部門作出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的，應(yīng)當自接到申請之日起十五日內(nèi)將作出決定的理由書面通知當事人。
在城市房地產(chǎn)交易中，房地產(chǎn)受讓人向國土資源管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，國土資源管理部門應(yīng)當在收件后十個工作日內(nèi)核準登記并頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓變更時應(yīng)當依法先辦理房產(chǎn)變更登記，并在辦理房產(chǎn)變更登記后15日內(nèi)到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記。
因土地征用、劃撥引起的土地所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，土地權(quán)利人在土地征用、劃撥批準后的30日內(nèi)，持土地征用、劃撥批準文件和其他土地登記規(guī)定的文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的(含劃撥土地使用權(quán)依法辦理出讓手續(xù))，土地使用權(quán)受讓人應(yīng)在按出讓合同約定繳付全部土地使用權(quán)出讓金后30日內(nèi)，持土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳付憑證和其他土地登記規(guī)定的文件，向國土資源管理部門申請土地登記。
轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)，持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和其他土地登記規(guī)定的文件，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，新用地單位應(yīng)在其主管部門批準后30日內(nèi)，持批準文件、有關(guān)合同(協(xié)議)和其他土地登記規(guī)定文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)的，取得該土地使用權(quán)的土地權(quán)利人和抵押人應(yīng)在取得土地使用權(quán)后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)處分抵押財產(chǎn)證明文件共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
交換、調(diào)整集體土地，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當在交換、調(diào)整土地協(xié)議批準后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及協(xié)議和批準文件等，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
國家將國有土地使用權(quán)以入股方式讓與股份制企業(yè)的，該企業(yè)應(yīng)在成立之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和土地使用權(quán)入股批準文件等，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
國家將國有土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，該企業(yè)應(yīng)在成立之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和土地使用權(quán)租賃批準文件等，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
土地使用者依法以入股方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到股份制企業(yè)、合資企業(yè)、合作企業(yè)的，雙方當事人應(yīng)在入股合同簽定后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同、入股合同等，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
依法出租土地使用權(quán)的，出租人和承租人應(yīng)在土地使用權(quán)租賃合同簽訂后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)租賃合同等，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
土地使用權(quán)出租期內(nèi)，租賃合同發(fā)生變更的，出租人和承租人應(yīng)當在租賃合同發(fā)生變更后15日內(nèi)，持有關(guān)文件申請變更登記。
土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物抵押，必須在抵押合同簽訂之日起15日內(nèi)分別到國土資源管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)，未經(jīng)登記的抵押無效。土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同發(fā)生變更的，抵押當事人應(yīng)在抵押合同發(fā)生變更后15日內(nèi)，持有關(guān)文件申請變更登記。
因土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移引起他項權(quán)利變化的，他項權(quán)利者和土地所有者或使用者，應(yīng)當在申請土地權(quán)屬變更登記的同時，申請他項權(quán)利變更登記。
土地權(quán)利人更改名稱或通訊地址的，在變更發(fā)生后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)變更證明，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
登記的土地用途發(fā)生改變的，土地權(quán)利人在變更批準后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和批準文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
土地權(quán)利終止的，土地權(quán)利人應(yīng)在權(quán)利終止后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)合同、證明，向國土資源管理部門申請注銷土地登記。
臨時租用城鎮(zhèn)公共用地的，承租者應(yīng)在批準后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)批準文件，到國土資源管理部門辦理他項權(quán)利登記。
以其他形式發(fā)生的土地權(quán)利變更，當事人應(yīng)在變更發(fā)生之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)證明文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
國土資源管理部門應(yīng)當在受理土地使用權(quán)、所有權(quán)設(shè)定登記，土地使用權(quán)、所有權(quán)變更登記，名稱、地址和土地用途變更登記申請之日起三十日內(nèi)，對登記申請和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，并報經(jīng)批準后進行注冊登記，頒發(fā)、更換或者更改土地證書。
國土資源管理部門應(yīng)當在受理土地他項權(quán)利設(shè)定登記，土地他項權(quán)利變更登記和注銷土地登記申請之日起十五日內(nèi)，對登記申請和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核后辦理注冊登記或者注銷登記頒發(fā)或者更換土地他項權(quán)利證明書，或者將注銷登記的結(jié)果書面通知當事人。
國土資源管理部門作出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的，應(yīng)當自接到申請之日起十五日內(nèi)將作出決定的理由書面通知當事人。
在城市房地產(chǎn)交易中，房地產(chǎn)受讓人向國土資源管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，國土資源管理部門應(yīng)當在收件后十個工作日內(nèi)核準登記并頒發(fā)土地使用權(quán)證書。