單項選擇題 ◎下列情況中從當(dāng)月開始繳納房產(chǎn)稅的是( )。
A．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的
B．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的
C．納稅人購置新建商品房的
D．納稅人出租房屋的
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正確答案：A
答案解析：納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人購置新建商品房的，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人出租房屋的，出租之次月起繳納房產(chǎn)稅。
◎下列各項符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（ ?。?BR> A.對納稅人未按會計制度規(guī)定記載原值的，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值
B.對房產(chǎn)原值明顯不合理的，由房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考市場價核定
C.對沒有房產(chǎn)原值的，應(yīng)以評估確認(rèn)的價值作為計稅依據(jù)
D.對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的，應(yīng)由出租方按房產(chǎn)余值計稅
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正確答案：A
答案解析：選項B和C錯誤是因兩者都應(yīng)該參照同類房屋確定原值。選項D錯誤是因為應(yīng)該對出租方按租金收入計征房產(chǎn)稅。
A．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的
B．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的
C．納稅人購置新建商品房的
D．納稅人出租房屋的
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正確答案：A
答案解析：納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人購置新建商品房的，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人出租房屋的，出租之次月起繳納房產(chǎn)稅。
◎下列各項符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（ ?。?BR> A.對納稅人未按會計制度規(guī)定記載原值的，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值
B.對房產(chǎn)原值明顯不合理的，由房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考市場價核定
C.對沒有房產(chǎn)原值的，應(yīng)以評估確認(rèn)的價值作為計稅依據(jù)
D.對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的，應(yīng)由出租方按房產(chǎn)余值計稅
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正確答案：A
答案解析：選項B和C錯誤是因兩者都應(yīng)該參照同類房屋確定原值。選項D錯誤是因為應(yīng)該對出租方按租金收入計征房產(chǎn)稅。