2008年注冊稅務(wù)師稅法二每日一練(4月17日)

單項選擇題
    ◎納稅人能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，其房地產(chǎn)開發(fā)費用按地價款加開發(fā)成本之和的（ ）計算扣除。
    A.5%以內(nèi)
    B.10%
    C.10%以內(nèi)
    D.20%以內(nèi)
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    正確答案：A
    答案解析：土地增值稅暫行條例實施細則規(guī)定：財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，按支付的土地使用權(quán)費用和開發(fā)成本金額之和的５％以內(nèi)計算扣除。