單項(xiàng)選擇題 ◎某工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)，計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，不可以扣除的稅金有（）。
A.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)繳納的教育費(fèi)附加
D.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)繳納的營業(yè)稅
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正確答案：B
答案解析：與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金是指在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)繳納的營業(yè)稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加也可視同稅金扣除。房產(chǎn)稅是持有期間繳納的，并不是轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的，房產(chǎn)稅在計(jì)算土地增值稅時(shí)不得扣除。
多項(xiàng)選擇題 ◎按照土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列房地產(chǎn)的各項(xiàng)行為中，應(yīng)該繳納土地增值稅的有（ ?。?。
A.工業(yè)企業(yè)以自建廠房作價(jià)投入某生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行聯(lián)營
B.雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的
C.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的
D.以房抵債
E.房地產(chǎn)出租
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正確答案：BD
答案解析：工業(yè)企業(yè)以房產(chǎn)作為投資或聯(lián)營，投入某生產(chǎn)企業(yè)的，暫免征收土地增值稅，但投資、聯(lián)營企業(yè)將其房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的應(yīng)征收土地增值稅；雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的應(yīng)征收土地增值稅；對被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的，暫免征收土地增值稅；對于以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅；房地產(chǎn)出租，出租人取得了收入，但未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，不屬于征收土地增值稅的范圍。
A.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)繳納的教育費(fèi)附加
D.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)繳納的營業(yè)稅
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正確答案：B
答案解析：與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金是指在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)繳納的營業(yè)稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加也可視同稅金扣除。房產(chǎn)稅是持有期間繳納的，并不是轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的，房產(chǎn)稅在計(jì)算土地增值稅時(shí)不得扣除。
多項(xiàng)選擇題 ◎按照土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列房地產(chǎn)的各項(xiàng)行為中，應(yīng)該繳納土地增值稅的有（ ?。?。
A.工業(yè)企業(yè)以自建廠房作價(jià)投入某生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行聯(lián)營
B.雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的
C.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的
D.以房抵債
E.房地產(chǎn)出租
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正確答案：BD
答案解析：工業(yè)企業(yè)以房產(chǎn)作為投資或聯(lián)營，投入某生產(chǎn)企業(yè)的，暫免征收土地增值稅，但投資、聯(lián)營企業(yè)將其房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的應(yīng)征收土地增值稅；雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的應(yīng)征收土地增值稅；對被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的，暫免征收土地增值稅；對于以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅；房地產(chǎn)出租，出租人取得了收入，但未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，不屬于征收土地增值稅的范圍。