二、房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收程序和標準(熟悉)
(一)房屋建筑工程驗收的基本要求
房屋建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。房屋建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收：
1.房屋建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合驗收標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。
2.房屋建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。
3.參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。
4.工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。
5.隱藏工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。
6.涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。
7.檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。
8.對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。
9.承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。
10.工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。
(二)房屋建筑工程質(zhì)量驗收的程序
建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)隨著工程進展按照檢驗批和分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的順序進行。
1.檢驗批及分項工程驗收。應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負責(zé)人等進行驗收。
2.分部(子分部)工程驗收。應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責(zé)人)組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收;地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。
3.單位(子單位)工程驗收。
(1)施工單位自驗。單位(子單位)工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。
(2)建設(shè)單位組織驗收。建設(shè)單位收到工程驗收報告后，由其(項目)負責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責(zé)人進行單位(子單位)工程驗收。
單位工程有分包單位施工時，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。
4.工程竣工驗收報告的備案。單位工程質(zhì)量驗收合格后建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。
(一)房屋建筑工程驗收的基本要求
房屋建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。房屋建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收：
1.房屋建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合驗收標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。
2.房屋建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。
3.參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。
4.工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。
5.隱藏工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。
6.涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。
7.檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。
8.對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。
9.承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。
10.工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。
(二)房屋建筑工程質(zhì)量驗收的程序
建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)隨著工程進展按照檢驗批和分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的順序進行。
1.檢驗批及分項工程驗收。應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負責(zé)人等進行驗收。
2.分部(子分部)工程驗收。應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責(zé)人)組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收;地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。
3.單位(子單位)工程驗收。
(1)施工單位自驗。單位(子單位)工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。
(2)建設(shè)單位組織驗收。建設(shè)單位收到工程驗收報告后，由其(項目)負責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責(zé)人進行單位(子單位)工程驗收。
單位工程有分包單位施工時，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。
4.工程竣工驗收報告的備案。單位工程質(zhì)量驗收合格后建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。