貨幣的時(shí)間價(jià)值
貨幣之所以有時(shí)間價(jià)值，是由貨幣的職能決定的。我們知道，許多商品與服務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，從投資開(kāi)發(fā)建設(shè)到投產(chǎn)、從投資到投資完全回收需要幾年甚至幾十年的時(shí)間，因而，企業(yè)貸款投資，在約定的期限內(nèi)，要洼本帶利償還貸款。由此可見(jiàn)借貸投資這種貨幣，是員具流通性的“資本”，而資本是能帶來(lái)剩余價(jià)值的價(jià)值。因此，貨幣的時(shí)間價(jià)值是由貨幣的機(jī)會(huì)成本決定的。目前，計(jì)算貨幣的時(shí)間價(jià)值的方法很多，但通常的方法有單利法、復(fù)利法和年金法等等。
地理位置
地理位置是影響價(jià)格形成與決定的一個(gè)重要因素。不同的地理位置將會(huì)導(dǎo)致運(yùn)雜費(fèi)的差別，級(jí)差收費(fèi)的差別。有的不動(dòng)產(chǎn)，由于國(guó)家對(duì)空間和地下有特殊要求，也會(huì)大大影響其價(jià)值和價(jià)格。實(shí)際上，一定的地理位置也是導(dǎo)致空間壟斷的源泉。因此，在其它條件不變的情況下，物品因地理位置的不同，其價(jià)值、價(jià)格是有很大差別的。
價(jià)格變動(dòng)
價(jià)格變動(dòng)包含兩層意思，一是價(jià)格總水平變動(dòng)，二是單項(xiàng)商品價(jià)格變動(dòng)介紹價(jià)格總t水平變動(dòng)對(duì)資產(chǎn)、涉實(shí)物品估價(jià)的影響。
目前我國(guó)主要用社會(huì)零售價(jià)格總指數(shù)度量通貨膨脹程度。因而，價(jià)格總水平上演，表明通貨膨脹程度的加深，貨幣購(gòu)買力下降。但是，價(jià)格總水平的變動(dòng)對(duì)不同的資產(chǎn)和負(fù)債的價(jià)值與價(jià)格的影響是不同的。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)價(jià)格總水平變動(dòng)時(shí)，貨幣性資產(chǎn)和負(fù)債的金額固定不變，而其購(gòu)買力會(huì)隨之發(fā)生變動(dòng)。但持有貨幣性資產(chǎn)和持有貨幣性負(fù)債所產(chǎn)生的購(gòu)買力損益正好相反：當(dāng)價(jià)格總水平上漲時(shí)，持有貨幣性資產(chǎn)會(huì)使企業(yè)蒙受購(gòu)買力損失，持有貨幣性負(fù)債會(huì)給企業(yè)帶來(lái)購(gòu)買力利得，因?yàn)槠髽I(yè)可用購(gòu)買力較低的貨幣償付固定金額的債務(wù)。當(dāng)價(jià)格總水平下跌時(shí)，貨幣性資產(chǎn)和貨幣性負(fù)債所產(chǎn)生的購(gòu)買力損益與價(jià)格總水平上演時(shí)正好相反。
當(dāng)價(jià)格總水平變動(dòng)時(shí)，非貨幣性資產(chǎn)和負(fù)債的本身所固有的價(jià)格不變，但其名義貨幣領(lǐng)會(huì)隨價(jià)格水平變動(dòng)而同方向變動(dòng)。在估價(jià)時(shí)，須對(duì)非貨幣性資產(chǎn)與負(fù)債的名義貨幣領(lǐng)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整時(shí)的換算系數(shù)為：估價(jià)時(shí)的調(diào)整數(shù)＝估價(jià)時(shí)余額x換算系數(shù)八、固定資產(chǎn)庸損
固定資產(chǎn)磨損分為兩種，即有形磨損和無(wú)形磨損。有形磨損又分為機(jī)械磨損和自然磨損。前者是由于使用而發(fā)生的物質(zhì)的有形磨損；后者是由自然條件的侵蝕所造成的。無(wú)形磨損主要是指隨著科技的進(jìn)步及其廣泛應(yīng)用，性能、效能更好，成本、價(jià)格更低的設(shè)備被全產(chǎn)出來(lái)，供應(yīng)市場(chǎng)，從而使老設(shè)備被提早廢棄不用。因此，在對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí)，必須考慮固定資產(chǎn)的磨損情況。
匯率
匯率是指異國(guó)貨幣交換的比率，或者說(shuō)，是一國(guó)貨幣所表示的另一國(guó)貨幣的價(jià)格。
匯率變動(dòng)直接引起進(jìn)口商品價(jià)格的變動(dòng)，反過(guò)來(lái)影響一國(guó)國(guó)內(nèi)價(jià)格水平。按照國(guó)家外匯管理局的計(jì)算方法，從I咖年到Ig4年14年間，人民幣對(duì)各國(guó)貨幣的匯率下調(diào)股．76％，美元對(duì)人民幣升值枷％。人民幣匯率下調(diào)對(duì)擴(kuò)大出口、適當(dāng)限制不必要的進(jìn)口、改善國(guó)際收支狀況、吸引外資、減少外貿(mào)虧損和國(guó)家財(cái)政負(fù)招、促進(jìn)對(duì)外開(kāi)放和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起了積極作用。人民幣對(duì)美元的貶值，在其他條件不變的情況下，意味著用人民幣匯率計(jì)算的進(jìn)口商品到岸價(jià)格上課枷％，如果加上關(guān)稅、消費(fèi)銳或增值稅、國(guó)內(nèi)批發(fā)和零售環(huán)節(jié)的費(fèi)用與利稅，進(jìn)口商品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格上漲幅度可能高達(dá)5?。ァＲ虼?，在估價(jià)進(jìn)口商品和設(shè)備時(shí)，應(yīng)考慮匯率變動(dòng)因素的影響。
貨幣之所以有時(shí)間價(jià)值，是由貨幣的職能決定的。我們知道，許多商品與服務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，從投資開(kāi)發(fā)建設(shè)到投產(chǎn)、從投資到投資完全回收需要幾年甚至幾十年的時(shí)間，因而，企業(yè)貸款投資，在約定的期限內(nèi)，要洼本帶利償還貸款。由此可見(jiàn)借貸投資這種貨幣，是員具流通性的“資本”，而資本是能帶來(lái)剩余價(jià)值的價(jià)值。因此，貨幣的時(shí)間價(jià)值是由貨幣的機(jī)會(huì)成本決定的。目前，計(jì)算貨幣的時(shí)間價(jià)值的方法很多，但通常的方法有單利法、復(fù)利法和年金法等等。
地理位置
地理位置是影響價(jià)格形成與決定的一個(gè)重要因素。不同的地理位置將會(huì)導(dǎo)致運(yùn)雜費(fèi)的差別，級(jí)差收費(fèi)的差別。有的不動(dòng)產(chǎn)，由于國(guó)家對(duì)空間和地下有特殊要求，也會(huì)大大影響其價(jià)值和價(jià)格。實(shí)際上，一定的地理位置也是導(dǎo)致空間壟斷的源泉。因此，在其它條件不變的情況下，物品因地理位置的不同，其價(jià)值、價(jià)格是有很大差別的。
價(jià)格變動(dòng)
價(jià)格變動(dòng)包含兩層意思，一是價(jià)格總水平變動(dòng)，二是單項(xiàng)商品價(jià)格變動(dòng)介紹價(jià)格總t水平變動(dòng)對(duì)資產(chǎn)、涉實(shí)物品估價(jià)的影響。
目前我國(guó)主要用社會(huì)零售價(jià)格總指數(shù)度量通貨膨脹程度。因而，價(jià)格總水平上演，表明通貨膨脹程度的加深，貨幣購(gòu)買力下降。但是，價(jià)格總水平的變動(dòng)對(duì)不同的資產(chǎn)和負(fù)債的價(jià)值與價(jià)格的影響是不同的。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)價(jià)格總水平變動(dòng)時(shí)，貨幣性資產(chǎn)和負(fù)債的金額固定不變，而其購(gòu)買力會(huì)隨之發(fā)生變動(dòng)。但持有貨幣性資產(chǎn)和持有貨幣性負(fù)債所產(chǎn)生的購(gòu)買力損益正好相反：當(dāng)價(jià)格總水平上漲時(shí)，持有貨幣性資產(chǎn)會(huì)使企業(yè)蒙受購(gòu)買力損失，持有貨幣性負(fù)債會(huì)給企業(yè)帶來(lái)購(gòu)買力利得，因?yàn)槠髽I(yè)可用購(gòu)買力較低的貨幣償付固定金額的債務(wù)。當(dāng)價(jià)格總水平下跌時(shí)，貨幣性資產(chǎn)和貨幣性負(fù)債所產(chǎn)生的購(gòu)買力損益與價(jià)格總水平上演時(shí)正好相反。
當(dāng)價(jià)格總水平變動(dòng)時(shí)，非貨幣性資產(chǎn)和負(fù)債的本身所固有的價(jià)格不變，但其名義貨幣領(lǐng)會(huì)隨價(jià)格水平變動(dòng)而同方向變動(dòng)。在估價(jià)時(shí)，須對(duì)非貨幣性資產(chǎn)與負(fù)債的名義貨幣領(lǐng)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整時(shí)的換算系數(shù)為：估價(jià)時(shí)的調(diào)整數(shù)＝估價(jià)時(shí)余額x換算系數(shù)八、固定資產(chǎn)庸損
固定資產(chǎn)磨損分為兩種，即有形磨損和無(wú)形磨損。有形磨損又分為機(jī)械磨損和自然磨損。前者是由于使用而發(fā)生的物質(zhì)的有形磨損；后者是由自然條件的侵蝕所造成的。無(wú)形磨損主要是指隨著科技的進(jìn)步及其廣泛應(yīng)用，性能、效能更好，成本、價(jià)格更低的設(shè)備被全產(chǎn)出來(lái)，供應(yīng)市場(chǎng)，從而使老設(shè)備被提早廢棄不用。因此，在對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí)，必須考慮固定資產(chǎn)的磨損情況。
匯率
匯率是指異國(guó)貨幣交換的比率，或者說(shuō)，是一國(guó)貨幣所表示的另一國(guó)貨幣的價(jià)格。
匯率變動(dòng)直接引起進(jìn)口商品價(jià)格的變動(dòng)，反過(guò)來(lái)影響一國(guó)國(guó)內(nèi)價(jià)格水平。按照國(guó)家外匯管理局的計(jì)算方法，從I咖年到Ig4年14年間，人民幣對(duì)各國(guó)貨幣的匯率下調(diào)股．76％，美元對(duì)人民幣升值枷％。人民幣匯率下調(diào)對(duì)擴(kuò)大出口、適當(dāng)限制不必要的進(jìn)口、改善國(guó)際收支狀況、吸引外資、減少外貿(mào)虧損和國(guó)家財(cái)政負(fù)招、促進(jìn)對(duì)外開(kāi)放和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起了積極作用。人民幣對(duì)美元的貶值，在其他條件不變的情況下，意味著用人民幣匯率計(jì)算的進(jìn)口商品到岸價(jià)格上課枷％，如果加上關(guān)稅、消費(fèi)銳或增值稅、國(guó)內(nèi)批發(fā)和零售環(huán)節(jié)的費(fèi)用與利稅，進(jìn)口商品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格上漲幅度可能高達(dá)5?。ァＲ虼?，在估價(jià)進(jìn)口商品和設(shè)備時(shí)，應(yīng)考慮匯率變動(dòng)因素的影響。