09年房地產(chǎn)估價經(jīng)營與管理模擬題(六)

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判斷題:
    1、 一般說來,全國或國際性代理公司通常對大型的復(fù)雜發(fā)展項目有更豐富的代理經(jīng)驗(yàn),且與大公司有更直接、更頻繁的接觸;而地方性代理機(jī)構(gòu)對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場及潛在的買家或租戶有較詳細(xì)了解。(?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    2、 控制主要費(fèi)用中的變動費(fèi)用,這是控制工程成本的最基本的做法。(?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤
    解  析:強(qiáng)化“成本”意識,協(xié)調(diào)各部門共同參加成本控制工作,是成本控制最基本的做法。
    3、 工程建設(shè)中安全管理的原則是安全第一、預(yù)防為主。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    4、 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的,開發(fā)商不得使用、不得辦理客戶入住手續(xù)。(?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    5、 制定廣告方案所需的五種決策,即5M,是指任務(wù)、資金、信息、媒體和衡量。(?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確