09年房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)營(yíng)與管理模擬題(九)

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單選題:
    1、 在進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查時(shí),第一個(gè)原則是要采用(?。┑姆椒?,首先要仔細(xì)觀察、形成假設(shè)、預(yù)測(cè)并進(jìn)行檢驗(yàn)。
    A.科學(xué)
    B.客觀
    C.創(chuàng)造性
    D.多樣化
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a
    2、 市場(chǎng)需求的預(yù)測(cè)一般需要從(?。╊惍a(chǎn)品層次、五類空間層次與三類時(shí)間層次上進(jìn)行分析。
    A.三
    B.四
    C.五
    D.六
    標(biāo)準(zhǔn)答案:d
    3、 下面不屬于不可控制因素的調(diào)查的是( )
    A.市場(chǎng)需求容量調(diào)查
    B.市場(chǎng)營(yíng)銷因素調(diào)查
    C.競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查
    D.消費(fèi)者調(diào)查
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b
    4、 某企業(yè)上期預(yù)測(cè)銷售量為100萬(wàn)臺(tái),實(shí)際銷售量為110萬(wàn)臺(tái),企業(yè)選用平滑指數(shù)為0.8,則本期預(yù)測(cè)銷售量為(?。┤f(wàn)臺(tái)。
    A.102
    B.120
    C.108
    D.88
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解  析:Q=0.8×110+0.2×100=108。
    5、 潛在購(gòu)買者一般具有三個(gè)特點(diǎn):興趣、收入與()。
    A.意愿
    B.途徑
    C.能力
    D.動(dòng)機(jī)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b