09年房地產(chǎn)估價經(jīng)營與管理秘押試題（三）

多選題:
    1、 財務(wù)費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，主要為借款或債券的利息，還包括（?。?。
    A．金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費
    B．融資代理費、承諾費
    C．壞帳損失
    D．外匯匯兌凈損失
    E．企業(yè)籌資發(fā)生的其他財務(wù)費用
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d,
    2、 一般情況下，規(guī)劃設(shè)計費為建安工程費的（?。┳笥?，可行性研究費占項目總投資的（　），水文、地質(zhì)勘探所需的費用可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)估算，一般為設(shè)計概算的（?。┳笥?，管理費可按項目總投資的（　）估算。
    A．1％～3％
    B．3％
    C．0．5％
    D．3％～5％
    E．5％
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
    3、 房屋開發(fā)費包括（?。?。
    A．規(guī)劃設(shè)計費
    B．建筑安裝工程費
    C．公共配套設(shè)施建設(shè)費
    D．基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
    E．管理費
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
    4、 按投資計算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為（?。?BR>    A．全部投資現(xiàn)金流量表
    B．部分投資現(xiàn)金流量表
    C．資本金現(xiàn)金流量表
    D．借貸現(xiàn)金流量表
    E．投資者各方現(xiàn)金流量表
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c,
    5、 房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)評價報表分為（?。?。
    A．財務(wù)報表
    B．經(jīng)營報表
    C．輔助報表
    D．基本報表
    E．資金來源與運用表
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c, d